В Екатеринбурге решили пустить с молотка скандальный недострой, вокруг которого кипели страсти, как в 90-е

В Екатеринбурге объявили торги по продаже недостроя на Бажова, 166. За скандальный комплекс апартаментов «Бажов House» просят 512 миллионов рублей (степень готовности здания 68%) и еще 38 миллионов за саму землю площадью в 1608 квадратных метров, при этом аукцион будет идти на повышение стоимости. Торги объявили 5 июня, но тут же приостановили.

«Основная проблема лота в том, что отдельно продаются земельный участок и само здание. Лот однозначно надо переформировывать и продавать как единый — это как минимум в рамках действующего законодательства. Нельзя продать здание отдельно от земли, иначе эти торги будет легко оспорить. Интересно, что будет после приостановки торгов», — прокомментировал E1.RU ситуацию руководитель аукционного дома «Торги-ру» Андрей Окулов.

Сам объект, по мнению эксперта, может довольно быстро найти покупателя. В пример Андрей Окулов приводит недостроенный офисник «Карнеол», который после долгих попыток всё же купила компания «Брусника», чтобы снести и построить на этом месте новый ЖК. Стоимость сделки была почти в миллиард рублей, здесь же цена гораздо ниже.

«Лот интересен с точки зрения и начальной цены, и степени готовности. Цена адекватная, если еще учесть тот момент, что здание можно будет всё-таки достроить и ввести в эксплуатацию. Единственное — нужна экспертиза по состоянию здания, чтобы оценить, возможно ли его всё же достроить, либо останется только пускать под снос. Здание стоит в таком состоянии уже не один год, контур не закрыт, поэтому какие-то повреждения могут быть», — говорит Андрей Окулов.

По словам эксперта, интереса к объекту также добавляет его расположение. После возобновления торгов новый владелец для недостроенного комплекса апартаментов может найтись очень быстро, а цена — существенно вырасти.

«В районе Метеогорки хорошие видовые характеристики, практически центр, вся инфраструктура есть — единственное, что метро далеко. Квартиры или апартаменты здесь, безусловно, пользовались бы спросом. Если торги будут, вероятно, что стоимость может перевалить в итоге за миллиард рублей», — подчеркнул Андрей Окулов.

Банкротить компанию, которая вела строительство высотки, начали еще в 2022 году. При этом из-за самой стройки разворачивался громкий скандал, а руководитель причастной компании бесследно исчез. Чем закончилась эта запутанная история, читайте по ссылке. Все новости по теме мы собираем в специальном разделе.