В апреле была подобная статья и я писал, что цены будут выше, но все отбросы сразу заминусовали. Некоторые спорят до потери пульса. Потому что я у людей забираю надежду, на возможность покупки, а людям хочется верить в какую то халяву, что всё будет дёшево и хорошо. Но не будет оно дешевле, поймите наконец. В 2018 говорили, что дорого, но шли и покупали, и в 2019 также, на сегодняшний день по сравнению с 2021 цены в 2 с лишним раза больше.
Вы только представьте, когда ключевая ставка упадёт, куда понесут все триллионы со вкладов? В недвижимость, т.к. сейчас у нас удивительная ситуация с ключевой ставкой, очень выгодно держать на вкладе, но это всё временно.
Будут опять тупые комментарии, что это агитация, и т.п., но не покупая сейчас, потом купите дороже, ну или дальше с мамой в панельке будете писать: Да щас всё лопнет, мы не дураки.
Гость
26 июня 2025, 16:36
Да ну, прекратите! Кто вообще покупает это монолитное Г...НО?!? Это ведь просто жуткое, убогое и полное отсутствие качества! Постоянно снимаю на видео, как у нас строят "новую очередь" ЖК и выставляю у себя в соцсетях, чтобы люди знали, что нельзя! Нельзя покупать такое дно за такие конские бабки! Вы издеваетесь?!? Дома уже под воду уходят, их заливает, скоро падать и разваливаться начнут! Мы миллион раз пожалели, что купили квартиру в новостройке! Это жуть жутчайшая! Жить невозможно! Теперь пытаемся продать....Почитаете каналы в ТГ по приемке квартир от застройщиков - увидите всю правду! И сразу передумаете покупать! Живите во вторичке и наслаждайтесь жизнью!
Гость
26 июня 2025, 15:44
А где репортаж про снаряд на Ольховской?
Гость
26 июня 2025, 15:01
хватит строить "Небоскрёбы" (так дешевле,дааа, а квартирки продают новоявленные наши застройщики,По сумашедшим ценам!!!!! хватит строить "Небоскрёбы".Скоро их никто покупать не будет... и куда " Вы", ними??? Будете думать как удешевить? (всякие "льготы" придумывать.... А молодёжь, которая ни черта не понимает, родителей тоже не прислушивается, покупают "эти" вышки. А если пожар, да не важно что....!? И как??? Такие "вышки" только с самолёта тушить. У нас к этому Не готовы
УЖАС. Строят-строят.... Куда!?. Я, думаю, хватит строить "Вышки".Стройте лучше дома как раньше на Руси, чтобы люди могли на земле трудиться, себя хотя бы
Прокормить. А то цены уже выше ваших " Небоскрёбов "
Гость
26 июня 2025, 13:17
За такие бабки, жерите сами ха.....!!!
Гость
26 июня 2025, 12:04
Бетоний ничего не стоит за пределами мкад. Предложение превысило спрос. Рождаемость на дне.
Не обляпайтесь. И свято верьте )))
Гость
26 июня 2025, 11:33
На днях же писали, что жесткий дефицит жилья. Сейчас уже рекорды.
я строился на даче пристрой 16 м2 включая фундамент
на все про все на материалы ушло 6 тр м2
с зп 10тр м2
с чего вдруг сейчас м2 стал стоить 200 тр м2 ?
Гость
26 июня 2025, 13:07
за сортиры больше и не берут
Гость
26 июня 2025, 10:58
Более 2К USD за квадрат? Однако!
Гость
26 июня 2025, 10:49
Студия 4.6 млн,Однокомнатная 6.9 ,Двушка около 10 млн. Этим всё сказано. При средней зарплате в нашей области 40 - 45 т. Комментарии излишни
в СССР кооп.квартиры стоили 1\2 зп или 100р м2
почему сейчас при удешевлении стр-ва монолитными технологиями м2 стал стоить 3-4 зарплаты?
причем ранее строили из кирпича что намного дороже по себестоимости
ответ
чиновники нашли себе новые источники содержания и премиальных
в СССР кооп.квартиры стоили 1\2 зп или 100р м2
почему сейчас при удешевлении стр-ва монолитными технологиями м2 стал стоить 3-4 зарплаты?
причем ранее строили из кирпича что намного дороже по себестоимости
ответ
чиновники нашли себе новые источники содержания и премиальных
ты, Сергей Федорович, самстрой уралмашевский с панельками товарища Брежнева спутал, кладку кирпичную насквозь было видно
Гость
26 июня 2025, 09:14
В Китае начали массово сносить не распроданные новостройки - высотки. Мы идем к этому.
Гость
26 июня 2025, 12:08
Не, не снесут. Ценных и алкашню заселят. Самый ценный электорат 🤷♂️
Гость
7 июля 2025, 10:10
Гость
26 июня 2025, 12:08
Не, не снесут. Ценных и алкашню заселят. Самый ценный электорат 🤷♂️
электорат ценный, а главное проголосуют как надо, они же новые граждане, так что 146% обеспечат и 86% тоже (диаспора подскажет)
Теперь про "законы рынка".
Если покупателей стало МЕНЬШЕ, а товара БОЛЬШЕ - то рынок затоварен.
И, кому надо продать - будут вынуждены снижать цены в борьбе за дефицитного покупателя.
.
Как у нас снижают цены ?
а) напрямую
б) через скидки и акции, в том числе "подпольные" (о которых мы не знаем и будем думать, что купили "по рыночной").
.
Могут ли сидеть без продаж и ждать ?
Могут. Вопрос в том - как долго ?
.
Гость
26 июня 2025, 09:15
Покупателей стало больше, как бы парадоксально это не звучало. Меньше стало покупателей с возможностью купить. Вернее купить то что хочется. У меня риэлтор знакомый постоянно выкладывает варианты и с отсрочкой и с рассрочкой, и прочее.
Покупателей стало больше, как бы парадоксально это не звучало. Меньше стало покупателей с возможностью купить. Вернее купить то что хочется. У меня риэлтор знакомый постоянно выкладывает варианты и с отсрочкой и с рассрочкой, и прочее.
Нет денег - нет квартиры.
Но можно купить палатку, она стоит 2 т.р.
.
(вы пишете "нет возможности купить", а не понимаете разве, что это НЕ ПОКУПАТЕЛИ ?)
Тут надо понимать дну вещь: вам везде могут врать (полностью или частично).
Возможно это у нас сейчас - единственная 100% правда.
.
По теме: у кого доходы позволяют покупать/менять жильё сейчас БЕЗ ИПОТЕКИ -
без проблем могут это сделать и делают, думаю.
Т.к. доходность вкладов, до сих пор - замечательная.
Однако: это показатель инфляции тоже и не надо думать, что скидки на квартиру позволят вам купить её очень дёшево (продавцы же тоже знают про инфляцию ?).
.
Ну а, говоря о ценах на "новостройки" - я лучше промолчу.
Но, если у вас лишние пара миллионов (и более) - почему нет ?
Гость
26 июня 2025, 08:13
пузырь сдуют медленно, застройщики просто убавят аппетит, сократят состав отделов продаж, архитекторов, строителей и всё.
Вместе с экспертами разбираемся в ситуации на рынке
=================
вы можете годами разбираться
но всем нормальным людям давно понятно почему такие ценники
убирайте -
аукционы земельные
снижайте закупочные цены на материалы
банки и их продукты
агентства недвижимости
риэлторов
снижайте цены на ресурсы
убирайте техприсы по ээ и теплу невменяемые
.
тогда цена вернется к 1\2 мес зп за м2 как и должно быть и уже было даже в нищих 90-х
В нищих девяностых, Сергей Федорович, ты девушек на тазе развозил, а мну в Уралметаллике зам директора работал, котлеты баксов дома валялись.
у меня не было таза
позажиточнее был - на АЗЛК 2140 гусарил и много тех девушек поимел нахаляву
святые времена были
.
ахахаха
Гость
26 июня 2025, 08:06
"Собственники просто снимают свои объявления, устав платить порталам за рекламу, и идут сдавать эти квартиры на рынок аренды в ожидании более активного рынка вторички"- заявил Никита Осликовский
============
а на рынке аренды платить порталам за рекламу типо не нужно, немного заплатить Никите и деньги сами польются рекой
.
ахахаха
Гость
26 июня 2025, 09:02
У Никиты работа языком молоть, следить за уже сказанным в обязанностях Никиты нет, как и нести ответственность за свои слова и действия
Гость
26 июня 2025, 07:56
Нормальная квартира в Екатеринбурге
неможет стоить меньше 50 миллионов
"На рост цен на квартиры в новых домах всё еще очень сильно влияет ситуация с недоступностью рыночной ипотеки, "
Очень интересно, то есть покупают мало, но цены растут?
Или так много покупателей с наличкой, которые могут покупать жилье без ипотеки???
В связи с чем рост - то связан? 🤣
Гость
26 июня 2025, 09:42
Действительно, с чем? Почему выросла ставка? Почему дорожают стройматериалы и почему свалили несколько лет назад все ценные специалисты к себе на Родину, чтобы здесь случайно не попасть под призыв? Да что вообще происходит? непонята...
Гость
26 июня 2025, 12:31
Гость
26 июня 2025, 09:42
Действительно, с чем? Почему выросла ставка? Почему дорожают стройматериалы и почему свалили несколько лет назад все ценные специалисты к себе на Родину, чтобы здесь случайно не попасть под призыв? Да что вообще происходит? непонята...
Да ты сказки не рассказывай. Каждый день хожу около пункта оформления ценных азиатских спецов. Их кучей завозят каждый день.
Метр продолжит расти по всей стране. Московские цены ориентир. Там давно и 400 за метр и 600 в новых домах и так себе районах, а что получше то и миллион за мерт и выше есть.
Гость
26 июня 2025, 12:10
Да и по 100к баков квадрат есть )))
Молитесь на бетоний дальше ))))
Гость
26 июня 2025, 07:15
это надо быть Д..ом ,имея 5..20 лямов . купить кв и потом оплачивать от 10 т.р в месяц коммуналку. !! получается так: у тебя мешек денег и ты должен еще за это!!!
Гость
26 июня 2025, 07:52
Это ещё ладно, если с соседями повезет, а если не повезет, как начнут заливать, шуметь, котов в подъезд на самовыгул выпускать, так что в квартиру не захочется после работы идти.
Гость
26 июня 2025, 11:32
А если бабкин хрущь за 5 купить, то не надо коммуналку платить?
Гость
26 июня 2025, 07:15
Переселение деревень?
Так у них денег нет. Они последних кур еще в 1917 перерезали
Гость
26 июня 2025, 07:14
А деньги у покупателей есть?
Гость
26 июня 2025, 07:04
Ага все растет, только зарплата не растет, почему то. Инфляция такая что слов нет. На продукты в месяц уходит по 60к на семью.
Обвал НеИзбежен!
Посмотрим как это будет выглядеть ,
Гость
27 июня 2025, 09:02
ну даже если в 2 раза упадут ценники ты под 20% ипотеку не потянешь Какая нам разница обвал будет или нет жильё перейдёт к банкам ща невыплату кредитов Банкам поможет государство жильё будет медленно продаваться
Гость
26 июня 2025, 07:00
бетонные курятники по ценам илитных домов в Монако
Сказочник. Даже в турции не купишь ничего толкового
Гость
26 июня 2025, 12:07
Евродва Берлин 150к €
Трешка Пусан 120к $
Двушка Джакарта 110к $
Дом Каталония, вид на море, пригород Бланеса - 130к $
Еврооднушка кокодем - 100к $
Первый канал хоть иногда выключайте, макарошки 😄
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев