В центре Екатеринбурга снесли послевоенные дома: что появится на их месте

В границах переулка Чаадаева, улиц Комсомольской и Студенческой начинается строительство нового жилого квартала «Чаадаев» от компании «Практика». Ранее на этом участке находились ветхие жилые дома 1950-х годов. Инвестор выкупил все помещения, организовал переезд и подготовил проект, который преобразит эту часть центра Екатеринбурга.

Сегодня в «Чаадаеве» стартовали продажи квартир, и это один из самых перспективных жилых проектов в центральной части города. В обзоре — подробнее о квартале, планировках, ценах и способах покупки.

Место, где появится «Чаадаев», выделяется среди других проектов в центре Екатеринбурга. Оно расположено в стороне от транзитных дорог, но при этом в шаговой доступности от улицы Малышева (3 минуты пешком) и в пределах 10 минут на автомобиле до площади 1905 года.

Поблизости вузы, театры, садики и школы, спортивные залы, студии йоги, магазины и парки. Всё это обычно распределено по разным районам города, а здесь сосредоточено в одном квартале. Местоположение подходит как для тех, кто живет в деловом графике, так и для тех, кто ценит спокойствие.

Название квартала — «Чаадаев» — отсылает к философу XIX века Петру Чаадаеву и названию переулка, вдоль которого располагается проект. Архитекторы вдохновлялись классикой этого периода: спокойная палитра фасадов, выверенные пропорции, акценты на деталях. В первой очереди строительства два дома: 10 этажей и 31.

Интерьеры входных групп дизайнеры оформят в стиле неоклассики: прозрачные стеклянные порталы, пастельные оттенки, картины, кофейные столики, диваны. Здесь будет приятно задержаться с книгой или чашкой кофе.

На первом этаже 31-этажной секции планируется соседский клуб — пространство для общения, настольных игр и неформальных встреч. В отдельной зоне клуба «Практика» установит телевизор, где также можно устроиться с игровой приставкой.

Дома объединит общий закрытый двор только для жителей. Здесь будет создавать уют всесезонное озеленение, расположатся спортивные и детские площадки, зоны отдыха, пергола и «Сад размышлений» с цитатами Петра Чаадаева. Для автомобилей — подземный паркинг.

В квартале «Чаадаев» компания «Практика» реализует ряд технических решений, которые упрощают жизнь и помогают экономить на коммунальных платежах.

Так, собственный тепловой пункт позволит гибко регулировать подачу тепла и горячей воды, ориентируясь на сезон и погоду. Благодаря этому исключены резкие перепады температур, а в кранах всегда стабильный напор. Холодная вода проходит дополнительную очистку и поступает в квартиры прозрачной и мягкой.

Окна с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем способствуют тепло- и шумоизоляции, поддерживают стабильную температуру в помещениях. Низкий подоконник расширяет возможности зонирования пространства, например, для создания места отдыха с видом на город. Увеличенный размер окон дарит много естественного света.

Горизонтальная разводка отопления обеспечивает равномерный прогрев помещений. Воздушное подключение радиаторов делает интерьер визуально более чистым. У каждого радиатора есть термоголовка, которая дает возможность точно настраивать температуру в отдельных комнатах и экономить на коммунальных платежах.

Система безопасности охватывает холлы, двор и паркинг. Будут работать камеры видеонаблюдения и центр мониторинга. Домофоны с видеосвязью позволят отслеживать, кто пришел, из любой точки мира.

Для того чтобы жители оставались всегда на связи, в общественных пространствах компания «Практика» предусмотрела Wi-Fi и высокоскоростной интернет до 1 Гбит/с.

За точной работой всех решений следит собственная управляющая компания. Жители также могут управлять своим домом через приложение «Практика-Сервис».

На старте продаж в «Чаадаеве» самый большой выбор планировок:

• студии, однокомнатные, евродвухкомнатные — для тех, кто ищет функциональное решение в центре Екатеринбурга;

• двух- и евротрехкомнатные позволяют зонировать пространство под разные сценарии: работа, отдых, прием гостей;

• еврочетырех- и европятикомнатные квартиры подходят семьям и тем, кто работает из дома или предпочитает масштаб.

Компания «Практика» предлагает два формата отделки: white box, если планируется индивидуальный дизайн, и чистовую, если важно заселиться сразу.

Цены на квартиры в квартале «Чаадаев» начинаются от 6 миллионов рублей.

Выгодные условия покупки:

• первоначальный взнос — от 500 тысяч рублей;

• скидка 10% до 31 августа;

• семейная ипотека с полной стоимостью кредита от 4,305 до 24,633%, процентная ставка 3,9%;

• ипотека для всех с полной стоимостью кредита от 21,025 до 27,888%, процентная ставка 15%;

• рассрочка без текущих платежей до 1 января 2028 года;

• программа обмена своей квартиры на новую.

Сейчас лучший момент для покупки: на старте продаж можно найти наиболее выгодные цены и расширенные программы приобретения. Первым покупателям скидки до 2,1 миллиона рублей до 31 августа.

Все подробности по телефону +7 (343) 328-30-30, на сайте квартала «Чаадаев» или в отделах продаж компании «Практика» по адресам:

• 8 Марта, 49, БЦ «Арена»;

• Ясная, 31, стр. 2;

• Бабушкина, 45;

• 22 Партсъезда, 10.

ЖК «Чаадаев»: застройщик ООО СЗ «Практика Восток». Проектная декларация на наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214—ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».

Рассрочку предоставляет застройщик. Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк». Лицензия № 963 от 01.09.2014 г. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита до 6 000 000 руб. Диапазон полной стоимости кредита 4,305–24,633%. Ставка 3,9%. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Лицензия № 1481 от 11.08.2015 г. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита до 50 000 000 руб. Диапазон полной стоимости кредита 21,025–27,888%. Ставка 15% на первые 2 года, далее от 21,9. Реклама. Не оферта.