В каком районе Екатеринбурга можно выгодно купить квартиру для сдачи в аренду

Екатеринбургский портал аренды жилья опубликовал статистику поисковых запросов, согласно которой Втузгородок стал четвертым по популярности у арендаторов.

Центр удерживает позицию главной точки притяжения для квартиросъемщиков, но здесь действует мощный сдерживающий фактор для инвесторов — стоимость квадратного метра. Сегодня она в среднем составляет 250 тысяч рублей, что способствует кратному удорожанию инвестиций и увеличивает срок их окупаемости.

Во Втузгородке ситуация иная: средняя стоимость квадратного метра начинается от 190 тысяч рублей, а спрос при этом остается высоким. Это создает для арендаторов коммерчески выгодные условия, при которых недвижимость сохраняет высокую привлекательность при существенно меньших первоначальных вложениях.

Высокий рейтинг Втузгородка также объясняется его близостью к деловой и культурной жизни города, спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Для семей с детьми эта часть города особенно привлекательна наличием в шаговой доступности муниципальных детских садов и широкого выбора школ, лицеев и гимназий. Не менее важный параметр устойчивого спроса — соседство с Уральским федеральным университетом: студенты и преподаватели формируют весомую часть рынка найма жилья.

Средняя стоимость съема квартиры во Втузгородке стартует от 34 тысяч рублей в месяц, что примерно на десять тысяч выше, чем в Академическом. Этот разрыв наглядно показывает арендный потенциал района.

Одним из самых перспективных проектов для инвестиций в локации является ЖК «Теплые Кварталы». Это жилой комплекс комфорт-класса с современной архитектурой, дизайнерскими парадными, уютными дворами и подземным паркингом.

Здесь можно приобрести квартиры с ремонтом — от базового до полностью укомплектованного кухней и мебелью, что исключает риски простоя и потери прибыли, связанные с затянувшимися отделочными работами. Дополнительным аспектом безопасности служит репутация застройщика: ГК «Паритет» имеет высший балл по соблюдению сроков ввода жилья по версии ЕРЗ, что сводит на нет вероятность затягивания сроков сдачи дома.

Сейчас компания предоставляет покупателям специальные условия: скидки до 1,2 миллиона рублей на некоторые типы квартир. Это значительно снижает порог входа и делает инвестицию более эффективной уже на этапе покупки.

ЖК «Теплые Кварталы» во Втузгородке предлагает комплексное решение для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент получения дохода. Здесь удачно сочетаются локация, высокий уровень спроса, доступная стоимость квадратного метра, ликвидные форматы квартир с отделкой и надежность девелопера. Всё это позволяет говорить о том, что «Теплые Кварталы» — это фактически готовый инвестиционный бизнес, который можно запустить сразу после выдачи ключей.

Узнать больше о планировках и актуальных акциях можно в офисе продаж.

Офис продаж ГК «Паритет»:
Малышева, 51, 4 этаж, офис 4/10 (БЦ «Высоцкий»);
+7 343 328-50-58;
паритет.рф;
t.me/paritet_development;
vk.com/paritetdev.

_{Застройщик — ООО СЗ «Крылья Девелопмент», проектная декларация — на наш.дом.рф. Ипотеку предоставляют ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), АО «ТБанк», АО «Альфа-Банк» и другие.}