Программа распространяется на кварталы, которые расположены в районах, подходящих для жизни с детьми
На прошлой неделе ключевая ставка понизилась на еще один процентный пункт. Многие эксперты рынка недвижимости говорят, что как-то глобально это ничего не изменит. И всё же динамика радует. К тому же появилась новая адресная поддержка семей в плане ипотеки. Теперь уральцы с детьми могут приобрести квартиру со ставкой (полная стоимость кредита от 4,414% до 5,009%) от 4,1% годовых. Сделать это можно, например, в двух проектах PRINZIP: «Шарташ Парк» во Втузгородке и «Парк Победы» на Уралмаше.
Дом с видом на природу: сдача в IV квартале 2026 года
PRINZIP реализует жилой квартал «Шарташ Парк» между улицами Блюхера и Бархотской. Его особенность в том, что на одной площадке будут не только дома, но и детский сад, торговый центр и большой подземный паркинг. Еще одна фишка — это локация. С одной стороны от новостроек до Шарташского лесопарка с его природными красотами идти всего минут 10. А с другой — рядом с кварталом есть трамвайная остановка, с которой можно быстро доехать до вузов, торговых комплексов и центра города. Также будет удобно выезжать и за город.
Сейчас возводят первую новостройку. Всего их будет три
Концепция проекта удивляет тем, что здесь основой является не определенный архитектурный стиль или дизайнерское направление, а целая эпоха. Так как на берегах Шарташа когда-то были найдены стоянки людей, живших в конце неолита — начале Бронзового века, «Шарташ Парк» решили посвятить истории древнего Урала. Отсылки к этой теме можно найти в архитектуре, интерьере и благоустройстве. Например, двор будет в духе палеопарка.
Центральным персонажем станет игровой комплекс в виде мамонта
Также в песочнице разместят макет древнего животного, которое, возможно, когда-то обитало на Урале. Двор закроют от посторонних и автомобилей. Здесь дети смогут гулять без присмотра родителей. Хотя взрослым тоже будет где отдохнуть: спортплощадка, летний кинотеатр в амфитеатре, качели-скамейки.
Из двора, как и со стороны улицы, можно зайти в дом. В холле первой башни «Шарташ Парка» сделают уютное пространство с современной мебелью, колясочной и санузлом.
Отсылкой к жизни древних людей на Урале станут петроглифы и изображение мамонта на стенах, световой камин как символ очага, люстры и торшеры в виде коряг и камней
В первом доме квартала «Шарташ Парк» запроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Первый вариант хорош, если надо вложить маткапитал. К тому же, когда ребенок вырастет, у него будет своя квартира в микрорайоне, где сосредоточено большинство вузов города. А пока малыш растет, ее можно сдавать.
Если найти хорошего арендатора, то студия выйдет на самоокупаемость
Видовая студия на 22-м этаже стоит 4 060 200 ₽;
первоначальный взнос: 817 000 ₽;
ставка по семейной ипотеке (полная стоимость кредита от 4,414% до 5,009%): от 4,1% годовых;
ежемесячный платеж: 15 671,09 ₽;
срок: 30 лет.
Для семей, которые уже выросли из однушки или просто хотят переехать в новый дом, подойдет двухкомнатная квартира на 12-м этаже.
Стоимость этого варианта: 8 017 800 ₽;
первоначальный взнос: 2 017 800 ₽;
ставка по семейной ипотеке (полная стоимость кредита от 4,414% до 5,009%): от 4,1% годовых;
ежемесячный платеж: 28 991,90 ₽;
срок: 30 лет.
Окна выходят на две стороны: и вид будет хорош, и проветривать удобно
При всём этом квартиру можно выбрать как с предчистовой отделкой, так и с чистовой. Первый вариант хорош для создания уникального интерьера, а второй — для быстрого переезда или выставления на рынок аренды.
Тип отделки квартиры зависит от этажа, на котором она расположена
Дом в семейном районе: сдача в I квартале 2027 года
В квартале улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и Соснового переулка PRINZIP реализует жилой квартал «Парк Победы». Один дом уже сдан. Три секции второго — тоже, а еще две будут готовы в I квартале 2027 года. Современный Уралмаш возрождает традиции соцгорода в плане удобства семейной жизни. Вокруг нового квартала несколько детских садов и школ, множество секций, кафе и магазинов. А до огромного лесопарка, где приятно гулять в любое время года, идти около 15 минут.
«Парк Победы» — это жилой квартал, состоящий из трех домов, трех дворов и подземного паркинга
Концепция этого проекта вдохновлена стилем постконструктивизма, который присущ классической застройке Уралмаша. Его черты легко считываются в архитектуре, интерьерах и организации пространства. Например, в квартале сделают три двора, которые будут сообщаться посредством арок в домах.
В первом дворе уже гуляют новоселы
Второй станет самым большим в «Парке Победы». Его открывают постепенно — по мере сдачи секций второго дома
Здесь из двора, как и с улицы, можно зайти в дом. В каждой секции есть зона ожидания, колясочная и санузел. Интерьеры выполнили в классическом стиле, который дополнили статуями и барельефами в виде львов.
Сидя на удобном диване или в кресле, можно отогреться во время прогулки с ребенком или дожидаться такси
В строящихся секциях можно приобрести все форматы планировок — от студий до четырехкомнатных. Так как «Парк Победы» чаще выбирают люди с детьми, семейных форматов всё же больше. Для пары с одним ребенком подойдет удобная двухкомнатная с мастер-спальней и кладовкой.
Стоимость объекта: 8 588 000 ₽;
первоначальный взнос: 2 588 000 ₽;
ставка по семейной ипотеке (полная стоимость кредита от 4,414% до 5,009%): от 4,1% годовых;
ежемесячный платеж: 28 991,90 ₽;
срок: 30 лет.
В кладовой хватит места, чтобы разместить вещи всей семьи, поэтому в спальнях можно поставить лишь небольшие шкафы или комоды
Если в семье ожидается пополнение или детей больше одного, а может быть, родителям нужен кабинет, то лучше выбрать, например, трехкомнатную.
Стоимость этого варианта: 10 309 200 ₽;
первоначальный взнос: 4 309 200 ₽;
ставка по семейной ипотеке (полная стоимость кредита от 4,414% до 5,009%): от 4,1% годовых;
ежемесячный платеж: 28 991,90 ₽;
срок: 30 лет.
Квартира-распашонка с кладовой и просторной кухней-гостиной — отличный вариант для большой семьи
В «Парке Победы» недвижимость передают только с предчистовой отделкой. К моменту передачи ключей всё будет готово к финишным работам: останется только уложить напольное покрытие, окрасить стены или оклеить их обоями, а также решить, что делать с потолком.
На лоджии раздвижные двери, которые дают больше света и занимают меньше места
Пока действует приятная ставка, семьи могут приобрести жилье в разы выгоднее. Осталось только выбрать проект и планировку. А с этим помогут специалисты отдела продаж.
Центральный офис продаж,
ул. Попова, 18;
+7 (343) 379-99-37;
prinzip.su.
Застройщик ЖК «Шарташ Парк» (1-й этап строительства):
Застройщик ЖК «Парк Победы» (3-й этап строительства):
Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Информация о наличии в продаже объектов недвижимости и условиях покупки актуальна на дату выхода настоящей публикации, не является офертой или публичной офертой и может быть в последующем изменена Застройщиками в одностороннем порядке. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Примеры расчетов приведены исключительно в целях ознакомления с применяемыми технологиями расчета. В проекты могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Полная стоимость кредита рассчитывается от 4,414% до 5,009% годовых. Ставка от 4,1% годовых. Ставка от 4,1% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщиков — партнеров Банка:
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита — до 6 000 000 руб. Валюта — рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости.
Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно на 16.09.2025 года. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
