Новая эра жилья. Что изменилось на рынке недвижимости и почему сейчас люди переезжают на юг города

Раньше люди стремились купить квартиру на стадии котлована: так выходило существенно дешевле. Но разница в ценах между готовым и строящимся жильем почти стерлась, так как проекты создавались в разных экономических условиях. Поэтому самое время рассмотреть проекты, в которых день выдачи ключей уже не за горами. Сейчас внимание горожан направлено на юг города, где «Ривьера Инвест Екатеринбург» реализует два проекта — «Южный сад» и «Новая Ботаника». Какие предложения действуют в каждом из них, как получить ипотеку без первоначалки и что еще стоит рассмотреть — в обзоре.

«Ривьера Инвест Екатеринбург» был одним из первых застройщиков, который рассмотрел потенциал Вторчермета. Еще в 2021 году на улице 2-й Новосибирской начал строить квартал «Южный сад». А сейчас застройщик готовится к передаче ключей уже третьего дома.

Сейчас дом готовят к передаче ключей, которая начнется во второй половине октября. Квартир в новостройке осталось немного — в основном просторные трехкомнатные. Их сейчас можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса*.

Локация отличная. ЖК «Южный сад» расположен всего 10–15 минутах ходьбы от двух парков — Камвольного комбината и Чкалова. В первом удобно бегать по утрам или кататься на велосипедах. Во втором приятно посидеть возле пруда. Недалеко находятся детский сад, школа и кампусы двух колледжей. Для дополнительного образования ребенка можно записать в детский клуб «Чкаловец», где множество кружков и секций.

Все дома объединяет просторный закрытый двор, где каждый член семьи может с пользой провести время на свежем воздухе. На территории есть места для безмятежного отдыха, игровые и спортивные пространства. Богатое озеленение под стать названию — это одно из отличий проекта. С каждой новой очередью сад пополняется новыми растениями.

Экотема продолжается в эстетичных и удобных холлах, наполненных естественным светом.

А еще здесь комфортно дожидаться ответа по домофону. Словом, позаботились о каждой мелочи.

Это одна из фишек застройщика. Все квартиры он передает с качественной чистовой отделкой, чтобы переезд и начало новой жизни можно было запланировать прямо на день получения ключей. В доме «Кленовая аллея» это мероприятие стартует уже во второй половине октября. Так что уже пора паковать вещи и искать грузчиков, причем даже тем, кто только планирует купить здесь одно-, двух- или трехкомнатную квартиру.

Совсем недалеко от Ботанического сада УрО РАН, на месте фабрики «Ювелиры Урала», строят ЖК «Новая Ботаника». Чтобы отдать дань уважения истории места, при создании квартала архитекторы вдохновлялись камнями и минералами. Дома «Изумруд», «Сапфир», «Аметист» и «Рубин» уже есть. Теперь пришел черед «Аквамарина» и «Янтарного».

В «Акварамине» осталось всего пять квартир, часть из которых — просторные трехкомнатные с мастер-спальнями, отличный вариант для семьи. Тем более что сейчас действует сниженная ставка по семейной ипотеке (полная стоимость кредита — от 4,916 до 5,529% годовых) — от 4,6% годовых на весь срок кредитования**.

Дом «Янтарный» сдадут во II квартале 2027 года. Да, ждать ключей чуть дольше, зато выбор планировок огромный. К тому же, раз продажи открыли только летом, сейчас всё еще действуют те самые приятные стартовые цены. А вдобавок к ним ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» вместе с банком-партнером ПАО «Сбербанк» запустил семейную ипотеку со ставкой (полная стоимость кредита — от 5,619 до 6,258% годовых) от 5,3% годовых***.

Ботанический микрорайон ценят за сочетание природы и мегаполиса, тишины и развитой инфраструктуры. Совсем рядом с новым кварталом расположен Ботанический сад, где собрано более 10 000 растений со всего мира. Недалеко и парк «Южный», где приятно гулять и заниматься спортом на свежем воздухе. В 10 минутах ходьбы от дома расположены девять детских садов, две школы и лицей «Полифорум», несколько торгово-развлекательных центров, кафе, супермаркетов и фитнес-центров. Кроме того, в самом квартале уже работает современная медицинская клиника «Здоровье 365», аптека, супермаркет и другие полезные сервисы.

Из квартала «Новая Ботаника» удобно выезжать на Объездную, чтобы добраться до аэропорта или в другой район города. Рядом с кварталом есть остановки общественного транспорта, а до метро идти около 15 минут.

Все дома квартала объединяет огромный двор. Это магнит для всех жителей «Новой Ботаники». Дети в восторге от современных игровых комплексов, а подростки и взрослые — от спортивных площадок, пространств для спокойного отдыха и зеленых прогулочных маршрутов. А закрытая от машин и посторонних территория создает максимальный уровень комфорта и безопасности.

Отличительная черта всех проектов застройщика — функциональные и лаконичные холлы. Здесь приятно остановиться, чтобы перекинуться парой слов с соседом, при этом нет огромных площадей, за обслуживание которых придется доплачивать.

Квартиры в ЖК «Новая Ботаника» радуют эргономичностью и простором. Здесь каждый метр на своем месте. Можно выбрать разные форматы — от студий до трехкомнатных. Есть даже варианты с террасами в «Янтарном» доме. Квартиры передают с качественной чистовой отделкой: ламинат 32-го класса, обои под покраску, межкомнатные двери, в санузле керамогранит на полу и установлена сантехника.

Не просто так компания завоевала звание народного застройщика. Это серьезный союзник в борьбе за комфортное и доступное жилье. А если хочется квартиру в каком-то еще районе, менеджеры по продажам помогут подобрать вариант. Узнать подробнее о ЖК «Южный сад», ЖК «Новая Ботаника» и других проектах можно за чашечкой чая в офисе продаж.

<sup>ЖК «Южный сад»: застройщик ООО СЗ «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб» (ИНН 6670433184). Проектные декларации на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Новая Ботаника»: застройщик ООО СЗ «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-НБ», ИНН 6679162517. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
Клубный дом «Ривьера» — дом сдан.
«Агатовый» дом — продажи не производятся, материал носит информационный характер.
* Акция «Квартира в ипотеку без первоначального взноса» действует до 30.10.2025. Застройщик ООО Специализированный застройщик «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб» (ИНН 6670433184) выступает как Займодавец и обязуется предоставить Заемщику денежные средства (займ) в сумме меньшей или равной сумме первоначального взноса, необходимой для заключения Договора долевого участия. Займ по настоящему Договору является целевым и выдается для приобретения Заемщиком квартиры в жилом комплексе «Южный сад». Заемщик обязуется возвратить полученную сумму на условиях договора. Подробная информация об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях предоставляются в отделе продаж Застройщика. Застройщик вправе отказать в предоставлении целевого займа без объяснения причин. Не оферта. Ипотечный продукт рассчитывается после получения сведений о Заемщике. Изучите все условия кредита на официальном сайте sberbank.ru в разделе «Ипотека на новостройки».
** Дом «Аквамарин» ЖК «Новая Ботаника». Полная стоимость кредита от 4,916 до 5,529% годовых. Ставка от 4,6% годовых в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с субсидированием ставки застройщиком на срок кредитования от 12 до 360 мес. Первоначальный взнос — от 20,1%. Срок кредита от 12 до 360 мес. Сумма кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн руб. Кредит предоставляется для семей с одним ребёнком до 6 лет, с двумя или более детьми младше 18 лет, а также для семей с ребёнком-инвалидом. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru и в офисе продаж Застройщика. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
***Дом «Янтарный» ЖК «Новая Ботаника». Полная стоимость кредита от 5,619% до 6,258% годовых. Ставка от 5,3% годовых в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с субсидированием ставки застройщиком на срок кредитования от 12 до 360 мес. Первоначальный взнос — от 20,1%. Срок кредита от 12 до 360 мес. Сумма кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн руб. Кредит предоставляется для семей с одним ребёнком до 6 лет, с двумя или более детьми младше 18 лет, а также для семей с ребёнком-инвалидом. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru и в офисе продаж Застройщика. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.</sup>