Девушка из Мурманска взяла миллионную ипотеку, но осталась без квартиры
19 ноября 2025, 15:30
Гость
22 ноября 2025, 16:20
Долиной помогли, а остальным.....
Гость
22 ноября 2025, 16:17
В первую очередь трясти надо риелторов, через них все эти квартиры идут, и честных среди них нет.
Гость
21 ноября 2025, 00:43
Совершенно очевидно, что государство эта схема абсолютно устраивает. Я, простой человек, вижу как минимум 4 варианта, как избежать таких сделок, что мешает ввести это на законодательном уровне? Мешает только одно, что деньги больше не будут уходить на счета каким-то "неустановленным лицам".
Гость
21 ноября 2025, 00:25
Ну получается, что продавец и сама вела себя как мошенница. Например, она сказала, что переезжает в другой город, квартиру продаёт в связи с этим. Говорила какие вещи заберёт, а какие оставит. Человек, который считает, что совершает фиктивную сделку разве станет так себя вести? Она осознанно врала.
Гость
20 ноября 2025, 21:44
Ни законы, ни конституция в этом богом забытом государстве не работают
Только произвол и беззаконие
Гость
20 ноября 2025, 16:41
Ок, мошенническая схема. Факт допустим доказан. Так отменяйте платежи по ипотеке, иначе получается, что во всём этом наживаются банкиры
Гость
20 ноября 2025, 10:39
не проверили прописку - бывший собственник остался прописан - вот и проблема. После аванса уже должны были сняться с учета!!
Гость
20 ноября 2025, 10:32
Шито белыми нитками: марина с мужем получили деньги, да и квартира им осталась. Сколько же у нас людей, потерявших стыд! Жалко Ларису
Гость
20 ноября 2025, 10:15
вообще непонятно почему девушка должна платить ипотеку, ипотека это кредит с залогом. Если ее не платить, залог забирает банк. Ну так и пусть забирает. Если ее у девушки забрал продавец. По идее нет квартиры, нет ипотеки. А банк пусть проблему с продавцом решает. Почему в этой ситуации покупатель крайний вообще непонятно.
что за закон такой не понятный.продал получил бабки,всё вали.
Гость
19 ноября 2025, 22:42
А как она квартиру с прописаными людьми купила?
Гость
20 ноября 2025, 10:35
все эти люди прописаны в других квартирах
Гость
19 ноября 2025, 21:54
Мне вот интересно, ипотека же идёт под залог квартиры по сути. Если не платить, банк резво выставляет квартиру на торги. Почему не развести ручками и сказать банку, что денег нет и это теперь ваша проблема? Пускай с этим армии банковских юристов сражаются, там, глядишь, и суды поменяют свою практику, и депутатов поднапрягут что-то в законодательство менять. Деньги то уже уважаемые банкиры, а не рядовые мамонты теряют.
Гость
19 ноября 2025, 20:26
что у нас происходит?
я , мягко говоря, в большом удивлении от всего этого.
написал бы матерок на А, но не пропустят.
Собственно законный выход есть - использовать в расчётах за недвижимость "цифровой рубль". Его точно можно отследить.
С "эффектом Долиной" это конечно полный абсурд. У певички есть как минимум ещё три объекта недвижимости в России + два в солнечной Латвии. За концерт она берёт нынче по 4,5 миллиона и легко может всё компенсировать покупательнице.
Посморим что решит верховный суд 27 ноября по кассации Лурье.
Гость
19 ноября 2025, 23:17
Интересно, что суд присудил что деньги Лурье должна взыскивать не с Долиной, а с мошенников, которым Долина отдала деньги
Интересно, что суд присудил что деньги Лурье должна взыскивать не с Долиной, а с мошенников, которым Долина отдала деньги
Вообще, беспредел. В этой истории желаю Лурье выиграть суд , ведь скольким людям, которые не продали квартиру, а взяли те же кредиты, приходится эти кредиты выплачивать, а не предъявлять банку , чтобы тот искал мошенников и с них получал деньги. Тут ведь тоже прямые параллели. И мне ,вообще, интересен вопрос-Долина вряд ли сама рулит всеми своими сделками , отчего тут она сама все делала, а не через своих помощников . Кто не проявил должной осмотрительности больше? ...
Очень жаль порядочную девушку ,не знаю теперь вот вообще как жилье покупать?
Гость
21 ноября 2025, 13:19
Так в принципе продавец, тоже порядочная женщина и ее дальше.. вот муж у неё та еще 💩
У девушки друг такой же. Бросил с проблемами. Не то что отстрариосч, просто бросил.
Так что счастье сразу выяснилось, сто он из себя представляет
Гость
19 ноября 2025, 19:09
Недалекая к сожалению Лариса...но красивая зараза.
Гость
19 ноября 2025, 19:07
Кошмар, а если бы это была не ипотека, а встречная покупка, продал свою- купил другую. Так и жить пришлось бы что ли с этими лохами всю жизнь в другой комнате?
Гость
19 ноября 2025, 19:01
Завтра продам квартиру и скажу, что перевёл всё мошенникам - пусть возвращают мне хатку, а деньги я не отдам, я же мошенникам перевёл.
Гость
19 ноября 2025, 18:55
Обалдеть! То есть я купил квартиру, а продавец лоханулся и перевёл деньги мошенникам. Итого у меня забрали купленный объект и деньги не вернули)))).
Жесть.
Гость
19 ноября 2025, 18:32
апофеоз "телефонного права" )))
за уши притянули и связали два события - купля продажа и мошенничество
1 стороны обменялись по своему желанию эквивалентами
2 вторая сторона по собственному "заблуждению" отдала третей свои средства
Гость
19 ноября 2025, 18:30
Бред конечно. Почему покупателя квартиры должно волновать, куда делись деньги продавца. Сделка состоялась, квартира принадлежит покупателю
Гость
19 ноября 2025, 18:17
"Почему-то достаточно слов «я отдал, меня обманули». То есть если не доказано, что не отдавали, то отдавали".
Вопрос к судам, пусть даже в рамках ст. 177 ГК РФ - "1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения."
2. Как определяется "состояние не способности понимать значение своих действий", т.е. получается "состояние измененного сознания гражданина, не признанного недееспособным"? Это же обычное состояние алкогольного или наркотического опьянения, истерики или паники - в любом случае устанавливается экспертной комиссией. Или есть другие трактовки? Договор подписывался в алкогольном угаре или под действием наркоты, да той же "паники" (которая физически не может долго длиться? И при чем тут вообще "влияние мошенников", это типа "в транс ввели", что ли?
2. Как подтверждается иное движение денежных средств в рамках сделки? Заявить в суде можно все, что угодно, вопросы судебного заседания сводятся к доказательной базе. Или с какого то времени уже нет?
Гость
19 ноября 2025, 18:07
Продавец отдал свои деньги мошенникам, почему суды вдруг сиали пренебрегать добросовестностью покупателя, обманули продавца, пусть он и страдает теперь
мамка моя, товарищи, задумалась о продаже недавно купленной нами квартиры на Шевченко....но цэ ж подозрительно - только купили и продаём....поэтому мы пока думаем
Гость
20 ноября 2025, 10:41
Не парьтесь, пусть мама покажет покупателю справку, что она не Долина, та продавайте спокойно
Гость
19 ноября 2025, 17:59
Законно, через оформление ипотеки, а это на минуточку та еще тягомотина, с нотариальным согласием супруга (без этого согласия даже документы никто не примет) продала квартиру, получила деньги, перевела мошенникам - твои проблемы и точка!
Гость
19 ноября 2025, 17:50
Я переводила 15 т, у меня карту заблокировали. А тут миллионы переводят мошенникам и ничего 🤷
Гость
19 ноября 2025, 22:25
Потому что крыша у мошенников в высоких кабинетах
Гость
19 ноября 2025, 17:29
Как они переводят мошенникам миллионы?????
Альфа банк блокирует счета по 115фз и 161 фз просто за переводы с своих счетов себе же сумм более 50 000. А от третьих лиц и подавно за5-10 тыс переводы , переводы несколькими платежами, обмены на мелкие суммы, возвраты долгов. И разблокировать счета и карты люди не могут годами. А что бы забрать деньги со счета Альфа банк требует 20% с суммы на счетах при закрытии всех счетов, прикрываясь внутренними договорами самого банка. Сотни пострадавших пишут негативные отзывы на сайте Банки ру. Почитайте, там ППЦ . Управы нет ни законов тоже.
Гость
19 ноября 2025, 17:26
При такой практике могут появиться и "обманутые" мошенники.
Гость
19 ноября 2025, 17:23
Такие ситуации более чем абсурдные. По какому праву должен страдать добросовестный покупатель, когда у продавца внезапные проблемы с головой? Тут требуется четкая проработка в законодательстве: как проводить сделку, какие справки требуются, какие расписки от покупателя и продавца.
Гость
19 ноября 2025, 18:30
Не справки, а механизмы контроля. Полиграф отличное решение. Прямо у нотариуса, прямо на сделке перед постановкой подписи в документе.
Гость
19 ноября 2025, 17:04
"Как считаете, любой может попасть в такую ситуацию?"
Нет, не любой, только тот, кто покупает, кто продает - тот не попадёт
Такое только в нашей судебной системе возможно, наверное. Человек купил квартиру за деньги банка, которые продавец слил непонятно кому, а виноват не продавец, а покупатель. Какая разница, какое имущество теперь покупать. Движимое, недвижимое, активы. Теперь отобрать можно всё у кого угодно, получается. Следуя этой логике, деньги, которые человек взял в кредит в банке и отдал мошенникам напрямую, он теперь не должен никому, а банк должен такого человека простить, ведь деньги ушли третьим лицам. Опять же, следуя этой же логике, покупатель квартиры, то есть банк, не просто может, а обязан подать встречный иск к продавцу недвижимости, предполагая, что он участник мошеннической схемы, пусть доказывает, что не в сговоре.
Очень активно муссируется эта тема и неспроста. Я ящик не смотрю, но мне родители сообщают, что каждый день это есть в новостях и прочих ток-шоу. Какая-то очередная инновация нас ждёт. Возможно, перевод всех сделок на цифровые рубли, которые невозможно будет ни обналичить, ни перевести на забугорные карточки.
Очень активно муссируется эта тема и неспроста. Я ящик не смотрю, но мне родители сообщают, что каждый день это есть в новостях и прочих ток-шоу. Какая-то очередная инновация нас ждёт. Возможно, перевод всех сделок на цифровые рубли, которые невозможно будет ни обналичить, ни перевести на забугорные карточки.
Скорее контроль над деньгами сделки устанавливать от банков будут. По той же схеме планировали вторичку автомобилей контролировать.
Гость
19 ноября 2025, 16:47
70 - 60 летним продавцам не доверять. 46 летним тоже. Какому возрасту можно доверять ? Наверное 20 летним
Гость
19 ноября 2025, 17:00
А у таких откуда квартира?
Если и есть у таких квартиры, то записанные на родителей.
Гость
19 ноября 2025, 17:14
Детские психологи говорят, что до 5 лет дети не умеют обманывать.
Вот, если продавец не старше 5 лет, ему и доверять
Гость
19 ноября 2025, 16:37
Не покупайте вторчику, обязательно всплывут какие нибудь бабкины наследнички, сынуля из колонии или мошенники
Гость
19 ноября 2025, 16:38
Так в статье продавщица квартиры не бабка совсем, ей всего 45 лет.
Гость
19 ноября 2025, 17:06
Гость
19 ноября 2025, 16:38
Так в статье продавщица квартиры не бабка совсем, ей всего 45 лет.
Потом выяснится, что ее муж при приватизации отказался от приватизации и соответственно имеет право проживать в данном жилом помещении даже при смене собственника.
Гость
19 ноября 2025, 17:12
Гость
19 ноября 2025, 16:38
Так в статье продавщица квартиры не бабка совсем, ей всего 45 лет.
и не одинокая, а покупательнице всё равно не помогло
Гость
19 ноября 2025, 16:25
Депутатское братство тоже бывает в "измененном состоянии! когда принимают такие законы.
Гость
19 ноября 2025, 16:59
Ну, тогда нужно установить четвертое чтение законопроекта, со справками от психиатра от всех депутатов
Это будет продолжаться до тех пор, пока "обманутые" продавцы не начнут уходить на цокольный этаж бытия при содействии отчаявшихся покупателей. Может после этого власть и начнет шевелиться
Гость
19 ноября 2025, 16:46
тогда вопрос сдвинется с мертвой точки, но власть и после этого не начнёт шевелиться
Гость
19 ноября 2025, 16:16
Почему продавец не был снят с регистрации до сделки?
Гость
19 ноября 2025, 18:02
бывают в договорах такие условия, что продавцы обязуются выписаться в течение такого то времени после регистрации права собственности. Другой вопрос нафиг такой договор подписывать.
Похоже надо психиатра на сделку купли - продажи звать, чтоб он перед сделкой сразу медицинское освидетельствование давал, что все при сделке в адеквате.
Гость
19 ноября 2025, 16:16
Сейчас даже справку требуют при покупке квартиры и все равно не помогает 🙁
Гость
19 ноября 2025, 16:57
тогда уж на полиграфе продавцов проверять, не спасают ли они квартиру продавая её? Не считают ли они сделку фиктивной?
Гость
19 ноября 2025, 18:27
Бесполезно. Единственное решение - продавец на сделку выходит под полиграфом. Если на сделке он врет на задаваемые вопросы - значит сделка не состоится. Если не врет - это аргумент в судебном заседании, что продавец полностью отдавал отчет своим действиям.
Гость
19 ноября 2025, 16:07
"договор купли-продажи еще действителен"
А может Ларисе просто продать квартиру?
Гость
19 ноября 2025, 16:06
Всем Добрый! В настоящее время как один из элементов защиты: - обязательное нотариальное заверение сделки, согласие супруга на совершение сделки (нотариальное), расчет через аккредитив в банке с условием, что подписан акт приема-передачи квартиры, передачи ключей и сделка зарегистрирована в реестре. Да, дополнительные расходы, но это необходимые затраты. Фото-видео фиксация и запись всех переговоров как дополнение.
Гость
19 ноября 2025, 16:14
Думаю чаще жертвами мошенников в схемах с квартирами, становятся одинокие люди. Схема довольно длительная по времени и если рядом живет второй человек, провернуть ее сложнее. Но да, перестраховываться максимально надо и брать лишь у тех, кто живет с супругом, а у одиноких старушек недвижимость не покупать вообще.
Гость
19 ноября 2025, 16:45
После заявления продавца в полицию и возбуждения УГ все ваши мероприятия не будут иметь никакой силы. Договор признают недействительным. Даже в этом описанном случае никто не предъявляет покупателю неосторожность и неосмотрительность.
Гость
19 ноября 2025, 16:49
Гость, судя по решениям судов ничем это тебе не поможет
Гость
19 ноября 2025, 16:06
Продала бабка, (дедка) квартиру добропорядочному покупателю, затем отменяет сделку - верни деньги, нету, в пансионат престарелых на гос обеспечение.
Гость
19 ноября 2025, 16:17
Либо в пансионат с решетками за финансирование террористов
А если этой бабкой будешь ты? Пойми, ты не контролируешь себя, тебе выключают критическое сознание, ты кукла в руках манипуляторов, ты тоже в этом виновата?
А если этой бабкой будешь ты? Пойми, ты не контролируешь себя, тебе выключают критическое сознание, ты кукла в руках манипуляторов, ты тоже в этом виновата?
Кто и как это делает? А если это так - значит на госхарчи в психушку. Квартира за покупателем остается.
Я логики не понимаю. Сделка отменяется, но долг остаётся, соответственно, квартиру на торги, жильцов переселяют на минимальную площадь, все расходятся.
Всё правильно. Нужно сначала думать и проверять все документы. Если последний собственник владел квартирой всего несколько месяцев или недель, то ну нафиг такую сделку.
Что бы купить новое жилье, часто с начала нужно продать старое. Так что застройщикам это тоже снижает продажи.
Гость
19 ноября 2025, 16:25
Гость
19 ноября 2025, 15:53
Что бы купить новое жилье, часто с начала нужно продать старое. Так что застройщикам это тоже снижает продажи.
Многие покупают квартиры как инвестиции, с целью последующей продажи. Если рухнет рынок вторички, то смысл в таких инвестициях исчезнет, и спрос на первичку упадёт
Гость
19 ноября 2025, 16:41
Гость
19 ноября 2025, 16:25
Многие покупают квартиры как инвестиции, с целью последующей продажи. Если рухнет рынок вторички, то смысл в таких инвестициях исчезнет, и спрос на первичку упадёт
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев