
Сотни семей в Свердловской области остались без домов и без денег
Сфера индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в этом году переживает свой самый сложный период. Проблемы начались еще прошлым летом после резкого введения системы эскроу-счетов на рынке. Большое количество компаний, занимающихся стройкой, не справились с новыми условиями.
Как снежный ком пошла череда банкротств. Клиенты остались без домов, уплаченных денег, а многие — еще и с долгами по ипотеке.
Эскроу — специальные банковские счета, на которых аккумулируются деньги клиентов. Строительная компания получает их не сразу, а по мере исполнения своих обязательств. Система таких счетов в сфере строительства многоквартирных домов работает с 2019 года, она была призвана решить проблему обманутых дольщиков. Официально закон об эскроу-счетах в ИЖС вступил в силу с марта 2025 года, однако фактически начал действовать почти на год раньше — с июля 2024 года.
Проблема стала настолько массовой, что на нее уже обратил внимание региональный Минстрой. Ведомство стало вести два реестра: в одном — пострадавшие клиенты, в другом — подрядчики, которые не смогли выполнить обязательства по договорам.
Как рассказывали E1.RU в министерстве, к середине октября в числе недобросовестных было 18 компаний и индивидуальных предпринимателей. Редакция направляла дополнительный запрос с просьбой предоставить этот список, чтобы те, кто собирается заняться строительством дома, не обратился к подрядчикам, которые уже не в состоянии исполнять условия договора.
Однако в ведомстве не стали озвучивать названия компаний, поэтому мы собрали собственный черный список на основании публикаций E1.RU. Он будет обновляться по мере поступления новой информации.
Мы не утверждаем, что перечисленные ниже компании и предприниматели изначально намеревались получить деньги от клиентов и ничего им не строить: многие сами оказались заложниками сложившейся ситуации. Тем не менее с учетом уже запущенных процедур банкротства, проигранных исков и накопленных долгов сотрудничество с ними может быть рискованным. Именно поэтому мы и решили собрать этот список.
ООО «Клевер»;
ООО «Строительная компания „Смарт“»;
ООО «Сити Строй»;
ООО «ВиндерВуд»;
ООО «Малые Этажи»;
ООО «Ви-Строй»;
ООО «Модуль Групп»;
Обрезанов Дмитрий Константинович, частный подрядчик;
ИП Смердова Марина Алексеевна, подрядчик Смердов Илья Алексеевич;
ИП Платонова Карина Константиновна, подрядчик Белянкин Пётр Валерьевич;
ООО «Термофасад66».
Большой разбор о сложившейся ситуации на рынке читайте по этой ссылке. Также мы публиковали монолог обанкротившегося застройщика, который честно рассказал, что к этому привело и что нужно сделать, чтобы сфера ИЖС снова стала безопасной.
Все новости по теме, в том числе истории свердловчан, оставшихся без домов, мы собираем в специальном разделе.















