«Поведение было на грани»: как в Екатеринбурге прошел суд по делу о квартире, проданной по «схеме Долиной»

В Екатеринбурге суд встал на сторону покупателей в деле о продаже жилья «по схеме Долиной». Ранее мы подробно описывали саму ситуацию: семья из Челябинской области — Нина и Евгений — купили квартиру в столице Урала, а потом продавец подала на них в суд, заявив, что ее обманули мошенники.

Также Маргарита (продавец) предъявила претензии банкам, со своих счетов в которых перевела больше 500 тысяч рублей накоплений и 4,35 миллиона, полученных после продажи своей однушки.

Представитель покупателей Алексей Дигас рассказал E1.RU о том, как прошло заседание, продлившееся пять часов.

«В суде был полный состав, истец тоже присутствовала. Заседание было долгим — пять часов. По моей практике, такое редко случается. Минут 40 мы только заслушивали ходатайства истца и ее представителя. То дополнительная экспертиза, то вызов каких-то экспертов. Они хотели показать, что было психологическое воздействие», — рассказал Алексей Дигас.

В итоге все ходатайства суд отклонил. Как считает представитель покупателей, продавец квартиры просто пыталась затянуть процесс, что вызвало немало вопросов.

«Бывает, ответчики затягивают процесс, когда им это выгодно. Но и это случается очень редко, а тут, чтобы истец затягивал дело, зачем это? По логике вещей зачем тогда в суд обращаться, если вы начинаете затягивать?» — отметил юрист.

Из-за общественного резонанса суд также привлек к делу сотрудника прокуратуры, который однозначно выступил против удовлетворения иска. Маргарита и ее представитель восприняли это негативно.

«По таким делам заключение прокурора необязательно, но из-за резонансности дела суд привлек прокуратуру. И вот прокурор дала заключение, что иск не подлежит удовлетворению. Вторая сторона очень болезненно восприняла это. Адвокат вообще высказался, что заявляет отвод прокурору, хотя сделать это можно только в начале процесса. Поведение было на грани, все удивлены», — добавил представитель покупателей.

Нина и Евгений после решения суда выдохнули с облегчением. Как отмечает их юрист, отказ в удовлетворении иска был ожидаем, так как экспертиза однозначно показала, что Маргарита во время перевода денег и сделок по продаже квартиры полностью отдавала отчет в своих действиях.

На заседании Маргарита ограничивалась короткими фразами, выступал в основном ее представитель. Тем не менее в суде вскрылось, что екатеринбурженку минимум дважды спрашивали, не действует ли она под влиянием мошенников. Причем первой заподозрила неладное мать Маргариты, когда та позвонила ей сообщить о необходимости замены счетчика.

«Ее маме около 80 лет. Как выяснилось в суде, когда мошенники только вышли на продавца и она позвонила маме, та ей перезвонила со словами: „Ты что делаешь-то? Это же мошенники!“ Ее маме 80 лет, и она сразу поняла, что это мошенники, а она, имея высшее образование и в 59 лет, нет», — рассказал юрист.

В своем иске Маргарита также предъявила претензии к банкам, которые не остановили ее от перевода крупных сумм и не поняли, что женщина стала жертвой аферистов. В суде представитель банка, через банкомат которого она отдала деньги с продажи квартиры, объяснила: распознать, что происходит что-то неладное, было невозможно.

«Представитель банка рассказала, что истец не переводила деньги. Через банкомат она сразу отправила их на названный счет. По сути, у нее даже нет доказательств совершения перевода, потому что это был не перевод, а пополнение, а класть деньги не запрещено. Закон ограничивает траты, но не пополнение. Банкомат не мог идентифицировать, кто она такая», — рассказал детали Алексей Дигас.

Интересную деталь озвучил представитель еще одного банка — того, в котором через систему безопасных расчетов Маргарита получила от покупателей 3,35 миллиона рублей наличными. Выяснилось, что после того, как продавцу выдали деньги, к ней подошел сотрудник и прямым текстом спросил, не действует ли она под влиянием мошенников.

«У банка были все документы, подтверждающие законность получения денег. С точки зрения закона о легализации они под подозрение не попадали, но всё же в банке к ней подошел сотрудник и в присутствии риелтора спросил: „Вас не мошенники обманывают?“ Выглядела она опрятной, не потерянной, не запуганной, четко ответила: „Нет, мне нужны деньги“. В последний момент она могла остановиться», — добавил юрист.

Решение по иску было принято 21 января. Теперь у суда есть 10 дней на изготовление мотивированного решения, после чего у продавца будет месяц на его обжалование.

«Окончательно выдохнем, когда пройдет апелляция, если они пойдут обжаловать. Не думаю, что там будет другое решение. В экспертизе всё однозначно», — добавил Алексей Дигас.

Отметим, что чаще всего по указке мошенников квартиры продают, а потом требуют отменить сделку, пенсионеры. Прочитайте советы эксперта, как понять, что продавец ведет себя подозрительно.

По каким схемам разводят уральцев, читайте в специальном разделе. Если знать, как действуют аферисты, шансы не попасть в их ловушку гораздо выше!