Десять лет трансформаций: как изменился подход к строительству жилья в Екатеринбурге с 2016 года

В соцсетях бушует тренд «2016/2026»: все вспоминают, как они изменились за 10 лет. Брусника не осталась в стороне и тоже заглянула в фотоархивы. Екатеринбург — город с разнообразной архитектурой, сильной школой и вдумчивым потребителем. Здесь оттачивался фирменный почерк, по которому Бруснику узнают не только на Урале. В 2016 году уже были готовы дома в Суходольском на Широкой речке и в Каменном ручье на Уктусе. Что изменилось с тех пор? Брусника показала наглядно.

Фасады в 2016-м были лишены пластичности, свойственной им сейчас. С тех пор в проектах появились балконы, террасы на первых этажах и крыше. Кроме того, компания разработала единую стратегию остекления летних помещений и начала использовать архитектурный бетон.

В 2016-м подъезд был транзитной зоной, а порог квартиры — строгой границей, отделявшей это пространство от того, что житель называл домом. Теперь при оформлении мест общего пользования компания применяет принципы, свойственные жилым интерьерам. На стенах появились картины и зеркала, на полу — растения в кашпо и ковры. А еще текстиль, предметы декора и мягкая мебель.

За 10 лет в подъездах произошли и технологические изменения. Так, в некоторых домах стали устанавливать умные ручки. Они позволяют попадать в квартиру, используя отпечаток пальца, PIN-код, NFC-метку в телефоне или часах.

Бетонные стены, холодный белый свет — первое, что видели жители-автовладельцы 10 лет назад. Подъезд как место общего пользования для них не существовал: из паркинга лифт поднимал их сразу к квартире. Осознав это, в компании решили пересмотреть подход к оформлению подземного этажа и превратить его в такую же welcome-зону, что и лобби.

Коммуникации, которые раньше были просто собраны под потолком, выкрасили в черный цвет, чтобы сделать их незаметными. Холодную подсветку заменили на теплую интерьерную. Добавили фитобоксы с растениями и декоративные перегородки, которые позволяют зонировать пространство паркинга, делая его сомасштабным человеку.

В 2016 году архитекторы Брусники учитывали площадь, занятую растениями, но не их объем — озеленение, конечно, присутствовало, но его было недостаточно. Со временем ландшафт в проектах стал разноуровневым, появились высокие деревья, кустарники и травы, а при их подборе стали учитывать календарь цветения. Обычные скамейки уступили место беседкам и мягкой мебели, в проектах появились арт-объекты, искусственные ручьи, дождевые сады и домики для насекомых.

За 10 лет изменился и подход к обустройству детских площадок.

В компании отказались от искусственных покрытий в пользу натуральных, сказали «нет» цветастым домикам и «да» абстрактным деревянным элементам. Сделали ландшафт частью игрового сценария и начали устанавливать колонки рядом с песочницами, чтобы дети могли экспериментировать с водой.

Если в 2016 году все планировки были одинаковыми, то теперь в их отношении появилась более сложная стратегия. Первые и последние этажи отдают под необычные лоты: двух- и трехуровневые варианты, с отдельным входом, вторым светом и террасами. Начиная с третьего этажа — условно типовые квартиры. Условно, потому что они разные.

Посмотреть эволюцию продукта наглядно можно в публичном фотоархиве компании. А выбрать квартиру — на сайте.

_{Застройщик: ООО «Брусника». Южные кварталы, проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Шишимская Горка, проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Квартал Депо, проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Северный квартал, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}