На стороне семей: как застройщики помогают екатеринбуржцам выгодно приобрести жилье

После февральских изменений семейной ипотеки семьям на Урале и по всей России стало сложнее приобрести жилье: ужесточились требования банков, а лимиты по льготной программе часто не покрывают стоимость квартиры. Даже на фоне снижения ключевой ставки спрос остается сдержанным. При этом семьи остаются одной из основных категорий покупателей на первичном рынке. По данным аналитиков сервиса «Домклик», в 2025 году семейная ипотека обеспечивала до 80% выдачи льготной ипотеки в России.

На ситуацию пытаются влиять и сами девелоперы. Например, федеральный застройщик «Север» запустил социальную инициативу для семей, которые в текущих экономических условиях откладывают покупку жилья. Согласно акции, стоимость 30 квартир в строящемся семейном квартале «Эхо леса» временно вернется к уровню 2023 года. Акция будет действовать до конца марта. В компании отмечают, что на фоне ограниченных лимитов семейной ипотеки такое решение может помочь покупателям уложиться в параметры льготной программы.

— В текущих рыночных условиях девелоперы могут предлагать дополнительные инструменты поддержки покупателей. Мы видим, что многие семьи откладывают решение о покупке жилья, поэтому решили запустить акцию: квартиры можно приобрести по цене, действовавшей три года назад, в 2023 году, — отмечает Ирина Смехова, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Север» в Екатеринбурге.

Семейный квартал комфорт-класса «Эхо леса» строится в Академическом районе Екатеринбурга рядом с лесным массивом. Его общая площадь составит более 60 тысяч м², а более трети квартир будут выходить окнами на лес.

Планировки квартир ориентированы на семьи: просторные кухни-гостиные, отдельные спальни, гардеробные и два санузла.

Закрытые дворы оборудованы прогулочными тропинками, детскими и спортивными площадками. Также предусмотрены индивидуальные кладовые, коммерческие помещения на первых этажах и подземный паркинг на 176 машино-мест.

Академический район активно развивается и уже имеет развитую инфраструктуру: здесь открыты школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные объекты. Для прогулок и отдыха жителей созданы пешеходные маршруты и зеленые зоны, что делает район комфортным для жизни семей с детьми.

Все 30 квартир по акции доступны для покупки по семейной ипотеке, при этом ставка начинается от (полная стоимость кредита (займа) от 5,763 до 6,406%) 5% на весь срок кредитования.

Забронировать жилье можно на сайте проекта или по телефону 8 (343) 343-18-72.

_{ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК „СТРОЙ МИР. ДЕВЯТЫЙ“». Проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф. Акция от застройщика действует на выделенный пул квартир в проекте «Эхо леса» с 1 марта 2026 года по 31 марта 2026 года при 100% оплате собственными средствами или ипотеке без субсидии. Не суммируется с другими акциями. Количество квартир ограничено. Подробнее на эхолеса.рф.}

_{Ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 5,763% до 6,406%) 5% годовых доступна по программе ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера банка: ООО «Специализированный застройщик „Строй Мир. Девятый“» и оформлении страхования жизни и здоровья, при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 1% годовых. Предложение действительно по 31.12.2030 включительно. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.}