В «Зеленом острове» можно купить квартиру по цене от 3,8 млн рублей со ставкой (полная стоимость кредита (займа) — от 12,987 до 14,185%) 12,49% годовых на весь срок
Ключевая ставка постепенно снижается, но пока еще не делает базовую ипотеку доступной. Это на себе ощутил Евгений — молодой специалист по продажам. Он уже был готов отдавать львиную долю зарплаты, лишь бы переехать в собственную квартиру, но узнал, что всё же имеет право не платить лишних денег банку. А всё благодаря партнерству застройщика с федеральным размахом «Группы ЛСР» и Совкомбанка, в результате которого Евгений получил ставку (полная стоимость кредита (займа) — от 12,987 до 14,185%) 12,49% годовых на весь срок.
Бонус к квартирам на высоких этажах — вдохновляющие виды из окон
— Я давно снимаю здесь жилье на ВИЗе. Но квартиру, которую я арендую, решили продать, поэтому пришлось задуматься о переезде. Решил посмотреть цены. Вторичку продают по заоблачной стоимости, так как до центра ехать от 10 до 20 минут всего. Про новостройки вообще молчу. Я даже смирился с тем, что придется базовую ипотеку брать, думал, что потом рефинансирую. Но увидел «Зеленый остров», классный, симпатичный, вокруг зелень, до пруда рукой подать. И мне предложили ставку гораздо меньше «базы», — объяснил Евгений.
Квартира, которая понравилась молодому человеку, стоит 4 669 535 рублей. Он оформил на нее субсидированную ипотеку:
ставка: (полная стоимость кредита (займа) — от 12,987 до 14,185%) 12,49% годовых на весь срок;
срок — 30 лет;
первоначальный взнос — 938 576 рублей;
ежемесячный платеж — 39 790 рублей (по заявлению молодого человека сопоставим с платой за аренду квартиры).
Если бы Евгений оформлял ту же квартиру в том же банке по базовой ставке, то расчеты вышли бы такими:
ставка: (полная стоимость кредита (займа) — от 21,960 до 23,592%) 20,49% годовых на весь срок;
срок — 30 лет;
первоначальный взнос — 938 576 рублей;
ежемесячный платеж — 62 314 рублей.
Экономия на ежемесячном платеже выходит 22 524 рубля.
— Мой дом будет готов в III квартале 2027 года. Сомнений в том, что всё будет в срок, нет, так как это «Группа ЛСР». Поэтому план такой: жить на съеме столько, сколько можно, а если продадут раньше, съеду к родителям на время. Квартира в «Зеленом острове» с отделкой, поэтому планирую переехать прямо в день приемки, — поделился Евгений.
«Группа ЛСР» уделяет большое внимание не только качеству отделки, но и безопасности. Например, на окнах стоят замки, чтобы дети не могли сами распахнуть створки
В восьмом доме будет и своя котельная, которая позволит забыть про опрессовки и экономить на коммунальных платежах
В следующем году молодой человек будет праздновать новоселье в новом доме квартала, который хорош не только расположением, но и внутренней инфраструктурой.
На первых этажах готовых домов уже работают пункты выдачи заказов, супермаркеты и другие полезные коммерческие заведения
Здесь есть свой спортивный мини-кластер: многофункциональный корт, где летом занимаются йогой, играют в футбол и баскетбол, а зимой заливают каток. Рядом установили воркаут-зону для тренировок на свежем воздухе.
Конечно же, есть и современные игровые пространства для детей
Причем площадки поделены по возрастным группам — так безопаснее и интереснее
Об отдыхе взрослых тоже позаботились: для них создают прогулочные дорожки и зоны для спокойного времяпрепровождения. Вся территория квартала украшена елями и горными соснами, шаровидными ивами и мелколистными липами, рябинами и яблонями, а также кустами спиреи, барбариса, пузыреплодника и чубушника. Эстетика царит не только на улице, но и внутри.
Интерьеры холлов выполнены в экостиле
На первом этаже есть уютная гостевая зона с мягкой мебелью
Узнать подробнее о квартале «Зеленый остров» и о способах их приобретения можно в отделе продаж по телефону или при личной встрече.
Центральный офис: ул. 8 Марта, 194;
доп. офис «Азина, 16»: ул. Азина, 16;
доп. офис «Мичуринский»: Кытлымская, 50б;
+7 (343) 215-9-216;
lsr.ru/ekb/.
*Расчет сделан на квартиру в ЖК «Зеленый остров» стоимостью 4 669 535,0 рублей. Минимальный первоначальный взнос 938 576,0 рублей, срок кредитования 30 лет, ежемесячный платеж 39 790,0 рублей.. Полная стоимость кредита (ПСК) зависит от суммы и срока кредита и указана в диапазоне значений. Условия актуальны для совместной программы «Группы ЛСР» и ПАО «Совкомбанк». Рыночная ставка 21% приведена для сравнения как среднерыночное значение на момент публикации. При выдаче кредита на указанных условиях размер полной стоимости кредита от 12,987% до 14,185%. Ставка 12,49% применяется при кредитовании по программе «Новостройка» при условии заключения договоров страхования и присоединении заемщика с его согласия к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Срок акции с 01.01.2024 года по 31.12.2026 года. Информация об организаторе акции, правилах ее проведения указаны в паспорте акции по ссылкеhttps://prod-api.sovcombank.ru/documents/9248. Кредит предоставляется на приобретение квартиры (жилого помещения) или квартиры (жилого помещения, включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса) с земельным участком в аккредитованных Банком объектах строительства у АО
