Здесь постарались реализовать трендовую концепцию жизни на природе
Еще недавно казалось, что «городская деревня» — это скорее красивая теория урбанистов, чем реальный сценарий жизни. Но сегодня всё иначе: спрос на такие форматы растет, а предложение за ним не успевает. Люди больше не хотят выбирать между природой и комфортом: им нужен гибрид, где можно жить в частном доме, но с городскими привычками. Этот тренд по всему миру набирает силу, и Екатеринбург уже в теме. На юго-востоке города появился хороший тому пример.
Жить красиво и без лишней суеты
Рядом с Истоком есть проект Южный. Его концепция построена на принципах urban village — «городской деревни», где приватность собственного дома не конфликтует с привычным ритмом города. Это история не про коттеджи, которые работают в дачном режиме, а про полноценные пространства для жизни. В первой очереди построено 35 коттеджей, а во второй — 28.
Второй квартал расположен в границах улицы Славной и продолжения улиц Николая Демина и Тихорецкой. Здесь PRINZIP реализовал дома бизнес-класса
От центра города сюда ехать примерно 30–40 минут. Поэтому, уезжая на работу с утра, не будет ощущения, что ты где-то колоссально далеко от дома. Уверенности добавляет и то, что школы, садики, поликлиника и магазины находятся совсем недалеко — в Истоке. Также есть и редкие для города опции, например конноспортивная школа.
Чтобы день стал лучше, можно просто посмотреть на гуляющих лошадей
Безопасность, приватность и комфорт
В Южном у каждого домовладения своя территория, которая огорожена симпатичным забором. При этом все участки собраны в единый периметр. На въезде организован КПП, где сидит охрана. То есть здесь нет случайных людей — все свои.
В помощь охране по всему проекту установлены камеры
Еще одна фишка Южного — привычные в городе, но довольно редкие в поселках явления: асфальтированные дороги, тротуары, освещение на каждом шагу, удобные подъезды и коммуникации, проведенные под землей.
Здесь нет ни газовых труб, которые светятся желтыми линиями в воздухе, ни проводов, которые тянутся от фонаря к фонарю
Архитектура без перегибов
Мода на гигантские дома «на показ» постепенно сошла на нет. Слишком дорого в обслуживании и слишком мало смысла. Сегодня ценится не масштаб ради масштаба, а удобство. В Южном дома — от 121 до 224 квадратов: достаточно, чтобы разместить просторную кухню-гостиную, несколько спален, кабинет и все технические помещения, но без лишних пустых метров.
Если в первой очереди экспериментировали с разными стилями, то во второй решили собрать квартал в единой архитектуре. Вдохновлялись mid-century modern*: спокойные линии, много света, ничего лишнего. При этом каждый дом всё равно с характером — за счет индивидуальных фасадов нет ощущения типовой застройки.
За счет одинаковых материалов в облицовке фасадов дома выглядят единообразно
Участки — до 14 соток. Такой баланс, при котором не нужно превращаться в садовника на полную ставку, но при этом хватает места для террасы, барбекю, небольшого бассейна и, может быть, даже теплицы. На многих участках сохранили взрослые деревья — редкая, но приятная деталь.
Интересный факт: березы считаются природным громоотводом
Город внутри, природа снаружи
Ко всем домам Южного подведены вода, которая поступает из индивидуальной скважины с насосом, электричество, канализация, газ. Отопление здесь воздушное. Под полом размещено оборудование для подачи теплых потоков, а под потолком — для откачки отработанного воздуха.
Создать атмосферу городской квартиры довольно легко. Тем более коттеджи передают с предчистовой отделкой.
Осталось реализовать такой интерьер, который действительно хочется
Для тех, кому сложно представить, как может выглядеть жизнь в «городской деревне», построили демодом. Его можно посетить, приехав на экскурсию по Южному.
В кухне-гостиной огромные окна в пол — отличное место для душевных посиделок
В зоне приготовления еды можно сделать кухонный остров
В мастер-спальне за кроватью прячется аккуратная гардеробная
Окно в санузле — это источник не только естественного света, но и вдохновения, когда принимаешь пенную ванну и смотришь на звезды
В кухне-гостиной огромные окна в пол — отличное место для душевных посиделок
По сути, Южный — это не про побег из города и не про дачную ностальгию. Это про попытку объединить то, что раньше казалось несовместимым: ритм города и тишину природы. И, судя по всему, у PRINZIP это получилось.
Офис продаж,
+7 (343) 286-76-26;
prinzip.su/country/istok.
Объекты реализуются путем продажи готовых индивидуальных домов (коттеджей) с отделкой под чистовую по договорам купли-продажи дома и земельного участка. Не является офертой или публичной офертой.
* Mid-century modern — модерн середины века.
