Центробанк снизил ключевую ставку, рынок недвижимости ждет изменений
2 апреля 2026, 07:30
Гость
6 апреля, 16:41
Ставку рефинансирования опустили, а ставку по ипотеке нет. Посмотрите реальные ставки. Я ради интереса посмотрел. 20 % на 30 лет. Что обсуждать то? Опытным путем было посчитано, что более-менее приемлемая ставка около 11-12,5% и срок на 15 лет. 9 для нас вообще шикарно, чай не в Европах живем. Поэтому сейчас дело не в цене(хотя в ней конечно же) а в конечной стоимости кредита.А это как раз ставка по ипотеке.
Гость
6 апреля, 02:14
Планирую туда где весна не вернулась и лето не заканчивается, кто ещё планирует?😁
Гость
3 апреля, 23:04
я еще со старой не расплатился.. (
Гость
3 апреля, 11:26
Да какая ипотека до победы? Потом на восстановление благосостояния 25 лет , те не ранее 2053г можно ипотеку брать.
Гость
2 апреля, 21:08
В такой богатой стране где есть и золото, алмазы, нефть, газ должны бесплатно русским давать жилье. А у нас чиновники только имеют и пользуются всем чем богата страна.
Гость
2 апреля, 19:48
не берите ипотек не кормите эту шаику леику . то жилье что настроили в нём жить нельзя вредно для здоровья. оно г не годится для проживания
вредно для здоровья . по всем показателям не проходит. кроме гемороя вы нечего не получите
Гость
3 апреля, 22:43
Я тоже не понимаю стремления людей в рабство залезть с молоду! Никогда не брал кредитов, всю недвижку брал за наличку, и себе, и детям... Внукам моим тоже уже отложено на жильё, в 18 лет получат в банке сумму и приятно будут удивлены.
Гость
4 апреля, 18:06
Гость
3 апреля, 22:43
Я тоже не понимаю стремления людей в рабство залезть с молоду! Никогда не брал кредитов, всю недвижку брал за наличку, и себе, и детям... Внукам моим тоже уже отложено на жильё, в 18 лет получат в банке сумму и приятно будут удивлены.
Брали ипотеку по ставке 16,7 на 10 лет, расплатились за 4,5. Племянница дважды брала ипотеку, улучшая таким образом условия для проживания, две другие племянницы тоже уже расплатились. Возможно, в каком-то случае лучше копить, но чаще лучше купить в ипотеку и расплачиваться. Но тогда и цен таких на квартиры не было, и ипотечные ставки понижались до 8%. Нынешним тяжелее.
Гость
2 апреля, 19:26
Ипотека и все формы кредитов в
это узаконенное крепостничество...
Гость
2 апреля, 18:54
Почему не варианта квартиры нет и покупать не собираюсь
Гость
2 апреля, 14:53
орфография страдает опять
Гость
6 апреля, 02:21
Калография не пострадала, яхты как шли так и идут посмотреть если на карту на которой изображены корабли онлайн то в мире всё замечательно 😁
Гость
6 апреля, 02:23
Попробуйте вызвать такси если ещё приезжают значит всё хорошо и энергетической блокады нет😁
Гость
6 апреля, 02:23
Не могла пострадать ручка, она пишущая а вдруг бить начала...😁
Гость
2 апреля, 12:16
И кто-то реально идёт покупать такие дорогие квартиры, пусть даже в ипотеку с небольшим процентом?
Гость
2 апреля, 09:26
Дешевле ничего в этой стране уже не будет, людям лапшу очередную вешают
Гость
6 апреля, 02:17
И? Любят лапшу они и что с этого?😁
Гость
2 апреля, 08:46
С поднятием ставки до 21% продажи квартир просто "встали". Не для кого не секрет, что 90% застройщиков - бандиты из 90-х. Практически тоже самое и в думе - там все свои, без исключения. Оставшись без дохода, господа поняли, что долго так не протянуть, вот и начали понижать ключевую ставку, чтобы хоть как то возродить продажи.
Гость
2 апреля, 08:10
В связи с топливным кризисом в сша, в России все должно быть хорошо.
Гость
6 апреля, 02:20
Сахарный тростник из Китая пойдет в первую очередь на помощь США только потом Россия сможет поставлять газ в Европе по привлекательной цене... 🤭Но опять же, возьмём ледокол и попробовать подуть на кокос и вернуть часть запасов сахара с Кубы дабы договориться о мирной ядерной сделки, значит подгорает где то бражка 😁
давно уже посчитано что выгоднее снимать (под 3%-4% годовых - это стоимость АРЕНДЫ - рыночная ипотека 18+%) и параллельно копить на свое жилье, откладывая и инвестируя разницу между АРЕНДОЙ и ИПОТЕЧНЫМ платежом, еще не забываем что когда вы снимаете жилье то бремя содержания и ремонта и меблировки несет на себе арендодатель... а при ипотеке вы еще будете сами все покупать.🤑👢
(ну для кого выгоднее ипотека под 18+% годовых то конечно... и такие есть... 😫)
и это бремя, скажу я вам очень не маленькое... посчитайте сколько ремонт, мебель, техника стоит, и их надо постоянно обновлять (тобишь тратиться на поддержание, поэтому с каждого арендного платежа надо примерно треть откладывать в амортизационный фонд для будущего ремонта и покупки техники\мебели; ), а если это ваша квартира в ИПОТЕКЕ, то платить это все придётся ВАМ, а те кто платит "ЗА СВОЕ" - не переживайте, вы просто переплачиваете проценты банку... несколько квартир как правило. 😉
Гость
2 апреля, 10:36
у меня сервант ГДР новее нового. зачем его менять?
Гость
2 апреля, 11:22
Аренда? Да-да, плати 20 лет дяде, отдай ему стоимость квартиры и потом останься к пенсии с голым задом.
А платить аренду и одновременно копить на квартиру - по деньгам то же самое, что платить ипотеку. В первом случае ты деньги дяде отдаешь, во втором - проценты банку. Только при ипотеке ты живешь в своей квартире и сам устанавливаешь правила, а в арендной тебе их диктуют - где-то с животными нельзя, где-то - с детьми.
А жилье только дорожает. Устанешь копить. В моем доме в 2018 году "двушка" стоила 3,5 миллиона, а сейчас такая же - 6 миллионов. Удачи в накоплениях.
Сказки про преимущество аренды рассказывают арендодатели. Боятся, чтобы клиенты с крючка не сорвались.
Гость
2 апреля, 11:26
Гость
2 апреля, 11:22
Аренда? Да-да, плати 20 лет дяде, отдай ему стоимость квартиры и потом останься к пенсии с голым задом.
А платить аренду и одновременно копить на квартиру - по деньгам то же самое, что платить ипотеку. В первом случае ты деньги дяде отдаешь, во втором - проценты банку. Только при ипотеке ты живешь в своей квартире и сам устанавливаешь правила, а в арендной тебе их диктуют - где-то с животными нельзя, где-то - с детьми.
А жилье только дорожает. Устанешь копить. В моем доме в 2018 году "двушка" стоила 3,5 миллиона, а сейчас такая же - 6 миллионов. Удачи в накоплениях.
Сказки про преимущество аренды рассказывают арендодатели. Боятся, чтобы клиенты с крючка не сорвались.
А, и еще - если квартира твоя, можно паркинг для машины купить и ставить по-человечески, а не во дворах из-за места грызться. В арендной это не имеет смысла.
Гость
2 апреля, 07:53
одна проблема у олигархов, хаты перестали покупать, вот и не спится видимо, а у меня зарплата не растет, а траты с каждым днем все больше и больше и это не от того что у меня аппетит вырос, это от того что деревянный дешевеет
Гость
2 апреля, 07:36
Ипотека не станет дешевле в настоящих реалиях, это просто утопия. Также и квартиры. Если даже вдруг случится ипотека по 8-10% , цены улетят в космос, как в мск.
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев