Напротив «Екатеринбург Арены» построят ЖК в стиле американских небоскрёбов

Строительство нового ЖК напротив «Екатеринбург Арены» тормозит культурный слой, выявленный в земле в границах улиц Репина и Посадской. Эксперты проверили, сможет ли застройщик построить свой ЖК «Репина 20» без вреда для археологических находок.

«Непосредственно в границах территории объекта археологического наследия (ОАН) работы по осуществлению проекта „Жилой квартал „Репина 20“ в проводиться не будут», — сказано в разработанной документации.

Ближе всего к ОАН будет стоять пятая секция ЖК — в 15 метрах от границ объекта культурного наследия, а в семи метрах — кабельная линия наружного освещения со светильниками на опоре. Сам участок с культурным слоем небольшой. Мы отметили его на карте.

Основные риски для культурного слоя представляют размещение элементов стройплощадки, проезд тяжелой строительной техники, складирования грунта и прочего. Также навредить ОАН могут случайно во время земляных работ по обустройству временных проездов. Если застройщик всё это предусмотрит и будет работать аккуратно, то возводить ЖК вблизи памятника археологии можно.

«Обеспечение сохранности выявленного объекта археологического наследия мерами, предусмотренными и обоснованными проектом обеспечения сохранности при проведении работ, возможно», — сказано в заключении.

Также в документации описано, каким будет сам жилой комплекс. В нём построят шесть секций разной этажности. Максимальная высота зданий в ЖК — 100 метров.

Вдоль улицы Репина будут стоять четыре секции с общей двухэтажной галереей, еще две — в глубине участка. Внешне ЖК будет выглядеть в стиле сталинских высоток и американских небоскрёбов 1920-х годов. Эскизов проекта пока нет.

ЖК «Репина 20» появится на месте спичечной фабрики, снесенной в 2024 году, и торгового центра Guru — одного из самых уродливых зданий города, которое сровняли с землей год назад.

Экспертизы по этому участку заказывала компания, связанная с «Гринвич Недвижимость». Даже появлялись эскизы жилого комплекса, но в компании сообщали, что они уже не актуальны.

Буквально через дорогу разворачивается еще одна стройка — на месте парковки. Там уже поставили забор и готовят площадку. К 2029 году «Атлас Девелопмент» построит здесь три жилые башни. Как они будут выглядеть, смотрите по ссылке.