«Атом» обновил летнюю линейку способов купить квартиру: рассрочка с первым взносом 0 рублей, рассрочка «20 на 80», ипотека под (полная стоимость кредита (займа) от 13,023% до 15,522%) 11,9% и скидки на готовое жилье
Купить квартиру в новостройке, не накопив заранее на первоначальный взнос, — этим летом такая возможность появилась у покупателей жилья в Екатеринбурге. Обновленную линейку способов приобретения жилья представил уральский строительный холдинг «Атом»*, лидер по накопленному объему ввода жилья в Свердловской области** и девелопер № 1 на Урале в рейтинге социальной ответственности***.
В арсенале новоселов — сразу несколько гибких схем. Флагман сезона — рассрочка с первым взносом 0 рублей****: квартиру можно оформить сегодня, а первоначальный взнос вносить частями, пока строится дом. Рядом — беспроцентная рассрочка «20 на 80» со скидкой до 10%, субсидированная ипотека со ставкой (полная стоимость кредита (займа) от 13,023% до 15,522%) 11,9% годовых, скидки до 15% на готовое жилье, специальные цены на квартиры с антресолью и программа аренды с правом выкупа «Арендотека»*****. Подробнее о каждом инструменте, географии строительства и примерах — в этом обзоре.
Где строит «Атом»
Сейчас в работе у девелопера несколько крупных проектов в разных районах Екатеринбурга.
«Традиции» — на Эльмаше, в пешей доступности от метро «Машиностроителей».
«Северный Химмаш», II очередь, — на Химмаше, рядом с парком-стадионом у Нижне-Исетского пруда.
«Нова парк», IV очередь, — на Широкой Речке.
«Речной квартал» — в Академическом, на берегу Патрушихи.
«НИИ: Наука и искусство» — во Втузгородке, первый в России квартал со встроенным научным институтом.
«Северное сияние», IX очередь — на Уралмаше.
«Лайв» — у Автовокзала.
Апартаменты «Революшн» — в Екатеринбург-Сити.
Готовые дома: «Балтийский», IX и X очереди (Краснолесье), «Река. Дом на набережной» (Уктус), Repin Towers (ВИЗ), «Северное сияние», VII и VIII очереди, «Нова парк», III очередь.
«Первый взнос 0 рублей» — рассрочка на первоначальный взнос
IV очередь «Нова парка» на Широкой Речке — один из домов, где первоначальный взнос вносится частями, а первый платеж по графику — 0 рублей
При оформлении в июле первоначальный взнос разбивается на 27 плавно растущих платежей, а остаток закрывается до 30 сентября 2028 года ипотекой или наличными
«Традиции» на Эльмаше у метро «Машиностроителей» — здесь тоже действует рассрочка «Первый взнос 0 рублей»
IV очередь «Нова парка» на Широкой Речке — один из домов, где первоначальный взнос вносится частями, а первый платеж по графику — 0 рублей
Обычно, чтобы купить квартиру, сначала нужно накопить первоначальный взнос, как правило, 20% от стоимости. Новая рассрочка убирает этот барьер: договор заключается с первым платежом 0 рублей, а сам взнос вносится частями по графику, пока идет стройка. Платежи растут плавно, без резкой нагрузки на бюджет; к завершению рассрочки остаток можно закрыть ипотекой, средствами от продажи прежнего жилья или собственными деньгами. Первоначальный взнос оформляется с удорожанием 1% в месяц. Машино-место и кладовую при одновременной покупке с квартирой тоже можно взять в рассрочку на тех же условиях. Заключить договор нужно до 31 августа 2026 года.
Где работает: «Традиции» (Эльмаш), «Северный Химмаш», II очередь, (Химмаш) и «Нова парк», IV очередь, (Широкая Речка).
«20 на 80» — беспроцентная рассрочка со скидкой до 10%
Апартаменты «Революшн» в Екатеринбург-Сити можно купить в беспроцентную рассрочку при первом взносе от 20% по программе «20 на 80»
Схема для тех, у кого уже есть часть суммы. Стоимость квартиры делится на две части: 20% — первоначальный взнос, 80% — равными платежами на весь период строительства. При взносе от 20% переплата нулевая: рассрочка беспроцентная, а цена фиксируется в договоре и не меняется, пока строится дом. Банк, справки о доходах и одобрение не нужны — договор заключается напрямую с застройщиком. Чем больше внести на старте, тем выше скидка: от 3% при взносе 30% и вплоть до 10% при полной оплате. Войти можно и с меньшим взносом, от 10%, но тогда действует удорожание 1% в месяц. Для апартаментов «Революшн» предусмотрена отдельная шкала: при взносе от 20% действует беспроцентная рассрочка. Скидка начинается при взносе от 70%. Максимальный размер скидки достигает 3% при полной оплате. Заявление на покупку принимается до 31 августа 2026 года.
Где работает: «Речной квартал» (Академический), «Северное сияние», IX очередь, (Уралмаш), «Нова парк», IV очередь, (Широкая Речка), «Лайв», II очередь, (Автовокзал), «Северный Химмаш», II очередь, (Химмаш), «Традиции» (Эльмаш), «НИИ: Наука и искусство» (Втузгородок) и «Революшн» (Центр).
Субсидированная ипотека — ставка (полная стоимость кредита (займа) от 13,023% до 15,522%) 11,9% годовых
«Речной квартал» в Академическом — здесь действует программа субсидированной ипотеки по ставке (полная стоимость кредита (займа) от 13,023% до 15,522%) 11,9% годовых на весь срок от банка ДОМ.РФ
Программа запущена «Атомом» вместе с банками-партнерами: часть процентов застройщик вносит заранее, поэтому заемщик платит меньше рыночной ставки. Главное преимущество — сниженную ставку может получить практически любой покупатель: подтверждать статус молодой семьи, наличие детей или льготную категорию не нужно. Первоначальный взнос — от 20,1%, сумма кредита — до 30 миллионов рублей без скрытых наценок и комиссий. Указанная ставка действует при оформлении личного страхования заемщика.
Где работает: «Речной квартал» (Академический) и «НИИ: Наука и искусство» (Втузгородок) — с банком ДОМ.РФ; «Северный Химмаш», «Традиции» и «Нова парк», IV очередь, — с банком ВТБ.
Скидки до 15% на готовое жилье
Скидки до 15% на готовые квартиры при 100%-й оплате — максимум в «Балтийском», а также в «Нова парке» (на фото), «Северном сиянии», Repin Towers и «Реке»
Для тех, кто хочет заехать сразу, действует акция на готовые квартиры при 100%-й оплате собственными средствами или в ипотеку. Размер скидки зависит от комплекса: максимальные 15% — в «Балтийском». Дополнительно предусмотрены скидки по трейд-ин. Все дома введены в эксплуатацию. Заявление на покупку нужно написать до 31 июля 2026 года.
Где работает: «Балтийский», IX и X очереди, (Краснолесье), «Река. Дом на набережной» (Уктус), Repin Towers (ВИЗ), «Нова парк», III очередь, (Широкая Речка), «Северное сияние», VII и VIII очереди, (Уралмаш).
Специальные цены на квартиры с антресолью — скидки до 20%
Квартиры с антресолью: помещение высотой в два этажа и собственная лестница на второй уровень. Сейчас на них скидки до 20%
Высота потолка достигает 5,5 метра, а панорамные окна наполняют светом оба уровня квартиры
Антресольный этаж — это дополнительное пространство под кабинет, спальню или зону отдыха
Квартиры с антресолью: помещение высотой в два этажа и собственная лестница на второй уровень. Сейчас на них скидки до 20%
Отдельное предложение — на двусветные квартиры с антресолью: это планировки с помещением высотой в два этажа, без потолочных перекрытий, нередко с высокими панорамными окнами. Высота потолка в таких квартирах достигает 5,5 метра. Сейчас на них действуют скидки до 20%.
Где работает: «Северное сияние» (Уралмаш), «Речной квартал» (Академический) и «Традиции» (Эльмаш).
«Арендотека» — аренда с правом выкупа
«Арендотека» — аренда квартиры с правом выкупа: в «Северном сиянии», «Балтийском» и «Нова парке», III очередь
По «Арендотеке» можно арендовать с выкупом и машино-место — в паркингах «Просторов» и «Северного сияния»
«Арендотека» — аренда квартиры с правом выкупа: в «Северном сиянии», «Балтийском» и «Нова парке», III очередь
«Арендотека» — долгосрочная аренда квартиры с возможностью выкупить ее позже: переехать в готовое жилье можно уже сейчас, а оформление в собственность отложить. Обеспечительный платеж при выкупе возвращается в полном объеме. По этой же программе доступны машино-места и кладовые.
Где работает: «Северное сияние», VII очередь, (Уралмаш); «Балтийский», X очередь, (Краснолесье) и «Нова парк», III очередь, (Широкая Речка); паркинги — в «Просторах» и «Северном сиянии».
Примеры расчетов
По рассрочке «Первый взнос 0 рублей»: для двухкомнатной квартиры № 505 площадью 64,17 м² в «Традициях» прайсовая стоимость — 10 300 000 рублей, с удорожанием — 10 856 200 рублей. Первоначальный взнос 2 616 200 рублей вносится 27 платежами: первый — 0 рублей, далее суммы плавно растут. Расчет актуален при заключении договора в июле 2026 года.
По специальным ценам на антресоли: квартира № 181 площадью 58,33 м² в «Северном сиянии» — 10 790 000 рублей вместо 13 500 000 рублей, скидка 20,07%.
Подобрать комплекс, планировку и программу, узнать сроки и условия рассрочки можно на сайте atomstroy.pro, по телефону (343) 363-87-64 или в офисе продаж по адресу: Екатеринбург, Белинского, 39.
ООО АН «Атом», Екатеринбург, Белинского, 39, 8 (343) 363 87 64, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах. ЖК «Традиции»: застройщик — ООО СЗ «Атом-Бабушкина», ЖК «Северный Химмаш»: застройщик — ООО СЗ «Атом-Южногорская», ЖК «Нова парк»: застройщик — ООО СЗ «Атом-Суходольская», ЖК «Речной квартал»: застройщик — ООО СЗ «Атом-Парина», ЖК «Наука и искусство»: застройщик — ООО СЗ «Атом-Студенческая», ЖК «Северное сияние»: застройщик — ООО СЗ «Северное сияние», ЖК «Лайв»: застройщик — ООО СЗ «Юг-Центр». Помещения — жилые помещения (квартиры) и нежилые помещения (машино-места и кладовые), объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Проектные декларации опубликованы на сайте наш. дом.рф: «Традиции», «Речной квартал», «Наука и искусство», «Северное сияние» (9-я очередь), «Северный Химмаш», «Нова парк», «Лайв». Комплекс апартаментов «Революшн»: застройщик — ООО СЗ «ТЦЖ». Помещения — апартаменты — нежилые помещения, объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Проектная декларация опубликована на сайте
Рассрочку предоставляет застройщик. Акция действительна до 31.08.2026. Подробнее на atomstroy.pro. Текстовый и фотоконтент объектов недвижимости носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Застройщик имеет право вносить изменения в проекты в соответствии с действующим законодательством. Предложение ограничено, не оферта. Предложения по скидкам действуют до 31.07.2026. Предложения ограничены, подробности — на atomstroy.pro. Не оферта.
Ипотеку в ЖК «Речной квартал» и ЖК «Наука и искусство» предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ», (ген. лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018). Условия ипотеки: Срок: до 30 лет. Сумма: до 30 000 000 руб. Процентная ставка: (полная стоимость кредита (займа) от 13,023% до 15,522%) 11,9% годовых. Действует до 31.07.2026 г. Изучите все условия кредита в офисах или на сайте банка domrfbank.ru. Не является рекламой финансовых услуг. Подробности на сайте atomstroy.pro. Продавец имеет право менять условия приобретения помещений. Предложение ограничено. Не оферта. Ипотеку в ЖК «Северный Химмаш», ЖК «Традиции» и ЖК «Нова парк» предоставляет Банк ВТБ (ПАО), (ген. лицензия Банка России № 1000 от 08.07.2015). Условия ипотеки: Срок: от 1 года до 30 лет. Сумма: до 100 000 000 руб. Процентная ставка: от (полная стоимость кредита (займа) от 13,041% до 26,599%) 11,9% годовых. В соответствии с законом № 353-ФЗ от 21.12.2013 «О потребительском кредите (займе)». Ставка обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика. Действует до 31.07.2026 г. Условия действительны с 25.05.2026 г. до даты изменения банком условий кредитования. Изучите все условия кредита в офисах или на сайте www.vtb.ru. Не является рекламой финансовых услуг. Подробности на сайте atomstroy.pro. Застройщик имеет право менять условия приобретения помещений. Предложение ограничено. Не оферта.
* Группа компаний «Атомстройкомплекс».
** Данные ЕРЗ.РФ с 2016 года.
*** ГК «Атомстройкомплекс» вошла в топ-10 социально ориентированных девелоперов России: 1-е место в категории «Вклад в развитие территорий» по России, 1-е место по Уралу. Источник: рейтинг АЦ «Эксперт».
**** «Первый взнос 0 рублей» — рассрочка от застройщика на внесение первоначального взноса до 31.03.2028. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик имеет право вносить изменения в условия, срок и порядок проведения акции. Предложение ограничено, действует при заключении договора до 31.08.2026. Подробности — на atomstroy.pro. Не оферта.
***** Акция «Арендотека» — аренда жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (машино-мест и кладовых) от застройщика сроком до 11 месяцев с правом выкупа. Договор заключается напрямую с застройщиком. Право собственности на помещение переходит после полной оплаты. Застройщик имеет право вносить изменения в условия, срок и порядок проведения акции. Предложение ограничено. Подробности — на atomstroy.pro. Не оферта.
Изучите все условия кредита (займа) в данном разделе
