«После работы хочется успеть пожить». Чем трех героинь удивил самый северный район Екатеринбурга

Во многих мегаполисах существует стереотип, что настоящая яркая и комфортная жизнь может быть только в самом центре города. И до тренда на полицентричность примерно так и было. В спальных районах, кроме школ, садиков, поликлиники, продуктового и продовольственного магазинов, ничего толком и не было. Сегодня же ситуация разительно изменилась: стали появляться проекты, где горожане могут все свои потребности закрывать внутри домашнего квартала. Например, по такому сценарию развивается «Изумрудный бор». Но три уралочки, которые живут в разных районах Екатеринбурга, решили проверить, так ли это. Они лично изучили каждый уголок проекта и вынесли вердикт, стоит сюда переезжать или нет.

Встречаемся возле центра продаж. Наталия Шипунова живет ближе всех, поэтому решила просто прогуляться. Наталья Туравинина работает в филиале «УГМК-Здоровье» в «Изумрудном бору», поэтому дорога для нее была привычной: на одном трамвае до остановки «Фрезеровщиков», а от нее — на «Львенке». Юлия с Ботаники ехала на метро. Все героини отметили, что добираться до «Изумрудного бора» удобно из любой точки города, а не только из ближайших локаций.

— Нам же с детства говорили, что на Уралмаше и Эльмаше опасно. Эта установка из 90-х так глубоко на подкорке. А тут я приехала и вижу современный район с такой архитектурой, развитой инфраструктурой, такой ухоженный. А какое красивое сочетание оттенков. Просто глаз радуется. Мне на Ботанике не хватает современного торгово-развлекательного центра, а тут и он есть. Для меня как для девушки довольно важно, что шопинг в пешей доступности, — делится Юлия.

Многие задаются вопросом, почему проект «Изумрудный бор» называют «районом». Всё дело в масштабе и инфраструктуре: в планах к 2045 году построить 13 кварталов с детскими садами и школами. Первый уже готов: вместе с 13 домами появились детский сад на 300 мест, торгово-развлекательный центр, скоростная трамвайная линия, многопрофильный медицинский центр, фитнес-клуб с двумя бассейнами, магазины, аптеки и кафе. Развивается и улично-дорожная сеть: построена улица Архитектора Антонова, строится — Льва Люльева.

Сейчас «УГМК-Застройщик» реализует уже второй квартал. Две новостройки высотой 29 и 30 этажей объединит пятиэтажная галерея с поликлиникой и диагностическим центром.

Дворы отданы под спортивные корты, воркаут-зону и беседки. Также высадят кустарники, цветы, хвойные и лиственные деревья. Сдать проект планируют в I квартале 2028 года. Параллельно среди сосен строят здание для гимназии «Арт-Этюд» на 1100 мест со стадионом и концертным залом.

Пройдя вдоль витрин, заворачиваем к калитке. На территорию решили заходить не через подъезд, а через двор. Особенность проекта в том, что прогулочная территория — это настоящий парк, который объединяет все 13 домов. Здесь есть зоны для спокойного отдыха, игровые площадки для детей разных возрастов, многофункциональные корты, где удобно играть в футбол, волейбол и баскетбол, теннисные столы, воркаут-зона и витиеватые дорожки для прогулок с коляской. Кстати, сетки и мячи можно взять в офисе сервисной службы.

Также героинь поразило то, что детский сад не частный, а муниципальный. По дороге Наталия встречает знакомую. Оказывается, здесь живут друзья и знакомые семьи.

— Мы иногда ездим сюда гулять во дворе. Во-первых, у нас здесь живут друзья многие, которые перебрались из старых домов Эльмаша. Во-вторых, моему сыну очень нравится огромный двор и разнообразие игровых и спортивных площадок, которые ему с друзьями не надоедают. А мне как маме нравится безопасность: территория большая, но закрытая, под камерами, — раскрывает тайну Наталия Шипунова.

Уральская осень не радует теплом, поэтому идем греться в ближайший дом. Это финальная новостройка первого квартала. Ее сдали в этом году. Так как квартиры передают с предчистовой отделкой, сейчас идет сезон ремонтов.

— Мне очень нравится деликатный интерьер холлов. Уютный, спокойный. Я заметила, что тут рабочие ходят. То есть сейчас в квартирах идут отделочные работы. Но здесь смотрите, как чисто. Даже неудобно стало, что мы наследили, — смеется Наталья Туравинина.

— Как мама скажу: главный плюс таких холлов, что можно сидеть на диване и наблюдать за своим ребенком, который гуляет уже три часа подряд и не мерзнет. Вот это на самом деле очень важный лайфхак, потому что у родителей, к сожалению, нет такой суперспособности, — говорит Наталия.

Отогревшись, идем на прогулку в лесопарк «Пышминские озерки». Все героини отмечают, как же удобны сквозные подъезды: из холла можно выйти и во двор, и на улицу. Через стеклянные двери уже открывается красота уральской природы. Пересекаем дорогу и трамвайную линию и оказываемся в настоящем живом лесу.

— Когда приезжаю на работу на трамвае № 333, часто вижу здесь летом бегунов, зимой — лыжников. Всегда здесь гуляют люди с собачками, вы бы видели, какие они счастливые. Живя здесь, легко поддерживать здоровый образ жизни, проходить те самые 10 000 шагов по лесу, — делится Наталья.

— У нас довольно зеленый район и здесь действительно можно гулять каждый день. У нас недалеко от дома Калиновский лесопарк, поэтому мы с семьей еженедельно выбираемся на природу, в том числе и на Калиновские разрезы. У нас же тут еще две крупные лыжные базы, поэтому мы на лыжах катаемся зимой. У нас вообще всё рядом есть. Просто принято считать, что Эльмаш страшный. На самом деле просто мы не рекламируем наш район, а то всем сюда захочется переехать, — смеется Наталия Шипунова.

— Тут даже дышится будто легче. Вот мы совсем немножко прошли в глубь леса, а уже кажется, будто мы где-то далеко за городом пошли за грибами. Такая уникальная возможность перезагрузиться после рабочего дня: зашел домой, переоделся, потом — в лес, и всё напряжение, скопившееся в рабочий день, ушло. Конечно, у нас есть Ботанический сад, но наши рабочие графики совпадают, поэтому побегать с утра там никак не получится. А по выходным, если честно, как-то туда дорога не лежит у меня. К тому же там вход платный, — говорит Юлия.

Встретив по дороге того самого «Львенка», идем в Veer Mall. Как отметила Наталия, расположение «Изумрудного бора» удачно еще и тем, что на трамвае можно доехать до Верхней Пышмы, где находится мощная школа хоккея и детский IT-кластер, есть театр и крупнейший музей военной и автомобильной техники. То есть жители нового района могут пользоваться инфраструктурой двух городов.

— Мне нравится, что здесь есть отличные магазины. Мой супруг не любитель ходить по магазинам, как и большинство мужчин, но именно сюда он готов приезжать. А всё из-за того, что много естественного света и нет тесноты, — говорит Наталья.

— Здесь такой уникальный набор, можно купить вообще всё что угодно. Мало какой торговый центр может этим похвастаться, кроме самого нашего большого. Но там мне просто душой и сердцем не очень уютно находиться — слишком много людей. А здесь приятно, будто не в ТРЦ пришла, а в какую-то галерею современного искусства. Главное — всё у дома, — объясняет Юлия.

— Мне нравится, что здесь много ресторанов и кафе. В некоторых районах такого разнообразия нет. А здесь есть где и с друзьями встретиться, и с семьей поужинать, и детский день рождения провести. Большие игровые зоны для детей есть. Плюс есть магазины, в которых можно купить что угодно, особенно спасает, когда в 21:00 тебе срочно нужно купить какие-то канцтовары, потому что ребенок вспомнил, что они нужны завтра в школе. Удобно, что мебельный здесь есть. Мы тут диван купили — никуда не надо ездить, — рассказывает Наталия.

Также все отметили, что это не просто торговый центр, а настоящее место силы, так как в Veer Mall проходят и спортивные соревнования, и концерты, и другие мероприятия. Например, конкурс чтецов вызвал такой ажиотаж, что уместить в тайминг всех желающих не вышло. Такого интереса не ожидали даже сами организаторы.

После шопинга возвращаемся домой — в центр продаж. Здесь за чашечкой кофе героини вынесли свои вердикты.

— Я заметила, что по всему «Изумрудному бору» сделана доступная среда. Это очень важно для людей с особенностями здоровья. Понимаю, что людям удобно расположение нашего медицинского центра. Считаю, это прекрасное место для жизни с детками, потому что здесь есть всё для них: и детские сады, и безопасные площадки, и школа уникальная скоро откроется. Также для более взрослого поколения «Изумрудный бор» будет очень удобен: рядом и лес, и один из лучших медицинских центров города. Я бы рассматривала здесь квартиру на будущее, когда задумаемся о детях. Очень удобно жить рядом с работой, — резюмирует Наталья.

— Мы давно задумывались о переезде сюда. Но пока наша локация выигрывает, так как метро ближе, а мне очень важно быстро добраться до работы на общественном транспорте. И, конечно, школа рядом — сын один спокойно ходит. Я знаю, что есть планы по развитию инфраструктуры, в том числе и открытию новой станции метро в «Изумрудном бору». Когда этот план осуществится, тогда мы с удовольствием сюда переедем. Тем более рядом будет «Арт-Этюд», где даже цирковое отделение появится, — объясняет Наталия Шипунова.

— Такое красивое название. Произносишь «Изумрудный бор» и такое ощущение, что ты где-то в сказке. И атмосфера здесь соответствующая: красивая, чарующая, волшебная. Сейчас я снимаю квартиру, конечно, думаю о своей. И сюда я бы переехала. Здесь всё так организовано, что после работы я бы не только до дома добраться успевала, но и на тренировку, и в магазин, и на какую-то развлекательную программу в том же Veer Mall. И я уже упоминала о том, что для меня важна эстетика и внешний вид, и «Изумрудный бор» отвечает моему запросу на 100%, — делится Юлия.

Наталья и Наталия после экскурсии побежали по делам. А Юлия осталась в центре продаж… Познакомиться поближе с «Изумрудным бором» можно не только на сайте, но и вживую. Стоит только приехать в гости.

^{ЖК «Изумрудный бор»: застройщик ООО «СЗ УГМК-Космонавтов 108», проектная декларация — на наш. дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».}