Свердловских дачников ждут серьезные штрафы. Что изменилось в этом сезоне

Дачникам и садоводам в этом году стоит внимательнее следить за своими участками. С 1 марта этого года за опасные заросли могут выписать серьезный штраф. О том, как на него не нарваться и какие еще новые правила стали действовать за последний год, рассказали на «СНТ форуме», который организовал Союз садоводов Екатеринбурга и Свердловской области.

Председатель Союза Надежда Локтионова начала с изменений, которые стали действовать еще с прошлой осени, но о которых многие могут не знать. Речь идёт про закон, уточняющий понятие «садовый земельный участок» и запрещающий ведение любой коммерческой деятельности на таких участках. Тему мы подробно разбирали в этом материале.

«Нельзя организовать магазин, построить гостиницу или банный комплекс. Самое главное, что эти изменения не коснулись запрета возможности торговать своей выращенной продукцией. Для этого нужно соблюсти два условия: земельный участок площадью не более 50 соток и все овощи садовод должен вырастить сам. Чтобы подтвердить второй пункт, он может обратиться к председателю СНТ за справкой, что является садоводом в товариществе и выращивает урожай сам. В таком случае нарушений законодательства не будет», — подчеркивает Надежда Локтионова.

Зато с 1 сентября 2025 года садоводам официально разрешили разводить на своих участках домашних птиц и кроликов, но только для личного пользования, не для продажи.

С этой же даты установлены конкретные критерии, по которым участок может быть признан заброшенным: высота сорной травы более одного метра и захламлённость участка более 50%.

«В соответствии с этими критериями, если они есть, Росреестр может квалифицировать такие земельные участки как неиспользуемые и заброшенные и, возможно, с 1 марта 2028 года может начаться процедура изъятия таких земель», — подчеркнула председатель Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области.

С 1 марта 2026 года вступили в силу поправки, которые касаются изменения вида разрешённого использования (ВРИ) земельных участков. Если ВРИ уже установлен, то изменить его никто не может, только если собственник участка сам этого не захочет и не подаст заявление.

С этой же даты действуют правила, обязывающие собственников бороться с опасными инвазивными растениями на своей земле.

И вот здесь стоит быть внимательными. За нарушение физлицам грозят штрафы от 20 до 50 тысяч рублей, должностным лицам — от 50 до 100 тысяч, для юридических — от 400 до 700 тысяч рублей. Раньше ответственность грозила только за опасные сорняки на землях сельскохозяйственного назначения, но с 1 марта распространяется на все участки.

Нарушителей могут отлавливать патрули или вычислять по жалобам соседей.

Если у вас есть дача, загляните в наш специальный раздел, где мы даём советы, как добиться хорошего урожая и сделать огород красивым и удобным.

Мы также писали о том, что в 2026 году свердловчан, живущих в частных домах или владеющих участками в садовых товариществах, ждут массовые проверки. На что они направлены и чем грозят, мы подробно рассказывали в этом материале. Прочитайте также, что нужно проверить перед покупкой земельного участка, чтобы избежать проблем.