Те, кто сегодня собирается приобрести жилье в новостройке, стоят перед выбором: заплатить несколько больше и жить в доме бизнес-класса или сэкономить и переехать в комфорт. С одной стороны, разница сейчас не так велика. Но с другой — всё жилье сегментов «бизнес» и «премиум» передается с черновой или предчистовой отделкой. Самостоятельный ремонт потребует существенных дополнительных расходов, и эта сумма в ипотеку уже не входит. Но некоторым девелоперам всё же удается в одном проекте сочетать сервис и концептуальность бизнес-класса с ценами и готовой отделкой комфорта.
Место, место, место и еще раз место
Один из важных критериев присвоения того или иного класса дому — это локация. Бизнес не может располагаться вдали от деловых кварталов, а строить комфорт или эконом в самом центре невыгодно. Но компания TOUCH нашла выход. Свой новый проект LevelUp она реализует в Парковом микрорайоне — тихом центре Екатеринбурга.
LevelUp — это новый жилой проект из пяти секций разной высоты, от 12 до 24 этажей. Его возводят на углу улиц Луначарского и Тверитина, рядом с ТЦ «Максидом», где, кроме магазинов, есть еще и фитнес-клуб. От дома всего за 15 минут можно дойти до четырех детских садов, школы, лицея им. С. П. Дягилева или гимназии № 13, Парка Павлика Морозова, магазинов, баров, ресторанов и других заведений. Дорога до самого центра города займет 20 минут.
Такой тайминг вписывается в концепцию бизнес-класса. К тому же все необходимые товары и услуги можно будет получить в самом LevelUp. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, в которых откроются магазины, пекарня и кафе.
Не подъезд, а лобби
В LevelUp лобби с входом в кофейню, стильным и уютным интерьером. В гостевой зоне можно не только встретить курьера или дождаться такси, но и поработать. В дополнение к этому на втором этаже предусмотрена игровая комната, чтобы дети даже в непогоду не скучали дома. Также есть паркинг, в который можно спуститься со своего этажа на лифте, и колясочная.
Свой парк под окном
Во дворе высадят взрослые деревья. Центром притяжения станет яблоневая аллея. Вместе с сиренью, липами и черемухой она будет наполнять квартал ароматом. Также здесь высадят клены, два вида ив, сосны, пихты, гортензию. Разобьют четыре цветника. Перголы (теневые навесы) украсит девичий виноград.
Чтобы гулять было не только красиво, но и интересно, во дворе будут игровые и спортивные площадки.
Отличие от бизнес-класса
Первое — уровень цен. На жилье в LevelUp он ниже, чем в проектах бизнес-класса, хотя по комфорту и сервису ему не уступает. Весь секрет в том, что дом расположен не в самом центре города, где золотая земля, а чуть поодаль. Второе — квартиры здесь передают с чистовой отделкой, которая уже входит в сумму ежемесячного платежа по ипотеке, — никаких дополнительных трат. Если учитывать, что стоимость одних только работ в среднем составляет от 10 000 рублей за квадрат, то экономия существенная.
В комнатах, на кухне и коридорах уложен ламинат 32-го класса. Стены оклеены обоями с финишной покраской светло-серого цвета. Везде предусмотрены выводы для подключения потолочных светильников, а также установлены выключатели и розетки.
В санузле на полу и стенах керамическая плитка. Основная — с текстурой бетона и размером 30х60 см. Акцентная — под дерево — 20х80 см. На полу уложена керамическая плитка под бетон размером 60х60 см. За плиткой такого формата проще ухаживать, так как швов, которые быстрее всего загрязняются, меньше. Уже выполнены подводка для стиральной машины и вывод для подсветки настенного зеркала, потолочного светильника, есть розетка полотенцесушителя. Также в санузле установят полный комплект сантехники и даже тумбу под раковину. Так что начинать новую жизнь можно сразу же после переезда.
Потолки везде натяжные, их высота — 2,7 м. Высота окон в LevelUp — 1,75 м, а выполнены они из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом.
Посмотреть, как всё это устроено, можно в электронном буклете. Но можно оценить качество отделки и вживую — в демоквартире. Это реальная планировка однокомнатной квартиры, которая есть в LevelUp. Здесь можно посмотреть и потрогать все материалы, а также вдохновиться идеями дизайнеров по организации пространства и меблировке.
Выгодные условия покупки от застройщика
В сотрудничестве со Сбербанком застройщик дает специальную ставку от 1,7% в рамках программы «Семейная ипотека», которая действует на квартиры в жилом проекте LevelUp. Она доступна семьям, в которых один или несколько детей рождены после 1 января 2018 года. Воспользоваться предложением смогут клиенты с первоначальным взносом от 20%, в том числе с использованием материнского капитала. Ипотечная программа позволяет получить кредит на сумму до 6 млн рублей на срок до 30 лет.
Также есть программы трейд-ин, рассрочки, субсидирование обычной ставки по ипотеке.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Проект-Т»». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк».
