Квартир нет, а разрешение на ввод ждут: что происходит с домом возле Парка Павлика Морозова

Льготную ипотеку продлили еще на полтора года, и это прекрасно. Но, как отмечают в корпорации «Маяк», беспроцентная рассрочка сейчас является основным инструментом для приобретения жилья. Конечно, касается это не всех объектов застройщика, а только жилого комплекса бизнес-класса «Архитектон. Декабристов, 20». В принципе, ничего удивительного, так как у каждого объекта своя аудитория, у которой есть свои запросы на оптимальные способы приобретения жилья. Как всё это работает и есть ли альтернатива — в обзоре.

Наверняка, многие сейчас подумали, что «беспроцентная рассрочка» — это лишь момент привлечения внимания, а на самом деле есть некоторое удорожание квартиры или самой рассрочки. Но нет, всё прозрачно, понятно и без мелкого шрифта или звездочек. Корпорация «Маяк» предлагает рассрочку под 0% на следующих условиях:

• первоначальный взнос — минимум 10% от стоимости квартиры;

• срок — 6 месяцев;

• застройщик не ограничивает клиента в периодичности и сумме выплат — можно внести весь остаток единоразово в конце срока рассрочки или равными частями раз в месяц, или разными суммами раз в квартал — как будет удобно;

• есть возможность продлить рассрочку до конца строительства — IV квартала 2023 года, если через 6 месяцев (в конце срока рассрочки) будет внесено еще 30% от суммы договора.

Этим способом приобретения жилья активно пользуются те, кто скоро получит значительную сумму денег, например с продажи имеющегося имущества. Также основная часть новоселов дома бизнес-класса — люди с высоким достатком. Им выгоднее отдавать несколько больший ежемесячный платеж, чем был бы при ипотеке, чтобы сэкономить на переплате по процентам.

На первую очередь застройщик уже получил ЗОС. В начале марта ее уже введут в эксплуатацию. Это значит, что до выдачи ключей первым новоселам осталось совсем немного.

Этот инструмент тоже никто не отменял. Квартиры в ипотеку покупают и состоятельные люди, просто или первоначальный взнос весьма большой, или срок меньше, или ежемесячный платеж шестизначный. В ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» ипотека — второй по популярности инструмент для приобретения квартиры. С 1 января ставка по льготной программе повышена до 8%. Но корпорация «Маяк» сделала всё, чтобы уменьшить кредитное бремя своих новоселов, например однокомнатную квартиру в ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» можно приобрести в ипотеку со ставкой от 6,4% годовых на весь срок кредитования.

В ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» основная часть квартир семейного формата. За счет этого в домах меньше квартир, что весьма комфортно для жизни. Концепт именно семейного дома бизнес-класса подсказала локация. Проект находится в тихом центре города, где от дома до двух вузов, нескольких гимназий и детских садов, как частных, так и муниципальных, можно дойти максимум за 15 минут. Также недалеко детский театр балета «Щелкунчик», спортивная школа «Юность» и другие центры дополнительного образования. А вместе с «УГМК-Ареной» появятся новые спортивные секции. Живя здесь, детям можно дать качественное всестороннее развитие, при этом не тратить время на дорогу. А так как всё близко, то ребенка на занятия можно отпускать одного.

Также в шаговой доступности находится несколько уютных кофеен, известных ресторанов, приятных кафе и интересных баров. Новые заведения открываются здесь довольно часто — локация перспективная. Есть и фитнес-центр, спа-комплексы, салоны красоты и другие заведения, где родителям будет интересно отдохнуть.

Вишенкой на торте семейной истории является третья секция, где предусмотрен блок с большими квартирами, они объединены холлом, доступ к которому есть только у жителей. Поэтому коляски и велосипеды можно хранить возле квартиры.

В ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» предусмотрена и система «Умный дом», в которую интегрируют видеонаблюдение, программу распознавания номеров машин, пожарную и охранную сигнализации. Показания счетчиков будут автоматически уходить в управляющую компанию. Тишину и тепло обеспечат большие окна с пятикамерным профилем толщиной 70 мм и внешние стены толщиной полметра. Также предусмотрены система кондиционирования, чтобы проветривать можно было, не открывая окна, и система трехступенчатой очистки воды.

Современных детей сложно оторвать от гаджетов и увлечь игрой на свежем воздухе. При этом взрослым сложно найти комфортное место на улице, чтобы наконец-то отдохнуть от компьютера. Вот такой парадокс современности. Но решается он легко — надо просто сделать интересный двор для всей семьи. В ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» предусмотрели несколько функциональных площадок: игровые, спортивные и для отдыха. Детские площадки распределены по возрастам. То есть подросткам не придется скучать на мини-горках для малышей, например. При этом есть воркаут-зоны и лаунджи, где могут отдохнуть взрослы. Да, спорт — это тоже своего рода отдых, так как во время физических нагрузок организм наполняется эндорфинами.

Детей можно будет отпускать гулять одних, так как двор закроют для автомобилей и посторонних.

Подробности о проекте и информацию о наличии квартир в продаже можно узнать в Центре недвижимости корпорации «Маяк».

_{Застройщик ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» — ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОМ». Проектная декларация размещена на сайтах: https://new.ural-mayak.ru/arhitekton и наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}

_{Программа ипотечного кредитовая со ставкой от 6,4% годовых разработана совместно с банком ПАО КБ «УБРИР». Срок кредита до 25 лет, первоначальный взнос от 15%.}

_{Рекламодатель: ООО «Корпорация «Маяк»}, _{https://new.ural-mayak.ru/arhitekton}