Выстоят ли перед маркетплейсами? Что происходит с магазинами в самом крупном ТЦ Екатеринбурга

В Екатеринбурге стали один за другим закрываться магазины одежды и других непродовольственных товаров. Торговые центры активно теряют арендаторов, и на замену им не всегда быстро удается найти новых. Чаще всего бренды уходят только с одной конкретной локации, но в крайних случаях доходит и до полного сворачивания бизнеса.

Например, на днях стало известно, что компания, владеющая сетью магазинов бюджетной одежды Modis, требует признать себя банкротом. Ранее в Екатеринбурге ее филиалы работали в торговых центрах «Карнавал» и «Успенский». В «Алатыре» свои последние дни доживает магазин одежды Sin, там по этому поводу устроили прощальную распродажу (в других ТЦ сеть пока остается). За последние пару месяцев в городе закрылись два «Детских мира» (в «Гринвиче» и «Парк Хаусе»), а в «Пассаже» — магазины техники Re: Store и Samsung. И это, к сожалению, еще не все примеры.

Чтобы посмотреть, что сейчас происходит с розничной торговлей, мы отправились в «Гринвич» — не только потому что это самый крупный ТЦ города, который всегда в центре внимания, но и потому что в последнее время от работающих там предпринимателей в редакцию E1.RU стала поступать информация о росте арендной платы и новых правилах для бизнеса. Правда, в самих магазинах говорить об этом продавцы отказываются, ссылаясь на то, что не могут обсуждать решения управляющей компании.

В «Гринвиче» действительно немало помещений сейчас закрыты и завешаны плакатами, но нельзя сказать, что их стало больше, чем, к примеру, год назад. По крайней мере, визуально торговые галереи не кажутся опустевшими, да и поток посетителей не уменьшился. Даже в будни тут довольно много покупателей.

Почти сразу бросается в глаза, что в «Гринвиче» появились новые магазины. Например, в конце января тут открылся салон косметики и бьюти-гаджетов «М.Кос».

В феврале здесь заработал магазин канцтоваров и оргтехники «Офисмаг».

Есть в торговом центре и новые бренды одежды — Nosibelno и RAI. А еще к открытию готовятся магазины Pro Sport и Loft.

Некоторые бренды переехали в помещения побольше, чтобы расшириться и открыться в новом формате. Например, у магазина спортивной обуви SuperStep теперь огромный торговый зал с аэрохоккеем, баскетбольным кольцом и PlayStation. Sela тоже открылась в новом месте, туда добавились товары для дома и кофейня.

Во многих магазинах сейчас вовсю идет сезонная распродажа. Покупателей завлекают скидками в 50%, а кое-где — даже 80%.

Что касается закрытых площадей, то во всем торговом центре мы насчитали их больше 20. В масштабах огромного «Гринвича» это не кажется серьезной проблемой. У некоторых торговых точек пока еще есть вывески. Видимо, они перестали работать недавно, а в других местах уже и не узнать, что там было раньше.

Редакция E1.RU обратилась в пресс-службу «Гринвича» за информацией о том, сколько новых магазинов появилось в торговом центре за последнее время, а сколько, наоборот, закрылось. На момент публикации ответа мы не получили.

Почти сразу у входа со стороны 8 Марта замечаем магазин техники и электроники «Всёсмарт» с опущенными ставнями. Свет внутри потушен, но весь товар еще на месте. В справочниках информации о салоне уже нет. Судя по всему, с недавних пор эта точка больше не работает.

На месте закрывшегося в январе «Детского мира» пока ничего нет — огромное помещение, где торговали игрушками и товарами для детей, пустует.

«Удобно было покупать там. Жаль, что в городе становится меньше больших детских магазинов», — говорит посетительница, которая расстроилась, увидев, что «Детского мира» больше нет.

Не работает уже и магазин женской одежды MOV, хотя он открылся в «Гринвиче» всего пару лет назад — в марте 2024-го. Про эту сеть в соцсетях самого ТРЦ писали, что это «одежда с очень умеренным прайсом», которая создается на собственном производстве. Но даже это не помогло бизнесу взлететь.

Съехал из «Гринвича» и бренд швейцарских часов Swatch. Вообще-то он ушел из России еще в 2022 году, но даже после этого фирменный магазин продолжал работать в ТЦ. Купить там, правда, ничего было нельзя — часы предлагалось только смотреть и мерить, а заказывать их надо было через магазины-партнеры. Просуществовав так какое-то время, торговая точка в итоге закрылась. На ее месте пока ничего не появилось.

Расположенный рядом магазин мужских аксессуаров и обуви Krai тоже закрыт. Хотя вывеска и товар еще на месте, но свет не горит и внутри никого. А ведь открылся этот салон всего лишь год назад — в феврале 2025-го.

Самый грустный участок «Гринвича» находится на нулевом этаже, слева от выхода из «Гиперболы». Он почти весь пустой. К примеру, в феврале 2025-го тут закрылся российский аналог Uniqlo — Just Clothes, который продержался всего чуть больше года.

У магазина с простым названием «Мебель» тоже опущены ставни и погашен свет. При этом нет никаких объявлений о том, что это просто технический перерыв.

От магазина Ormatek осталась только вывеска.

Кризис затронул не только торговлю, но и общепит: на фудмаркете Estory есть несколько свободных корнеров.

«Шопинг в торговых центрах стал мне совсем плохо даваться. Хотела обновить гардероб к весне, но за 1,5 часа поисков так и не нашла ничего подходящего. Пара вещей, конечно, мне понравились, но стоят они что-то уж слишком дорого. Я до последнего была сторонницей офлайн-покупок, но теперь, кажется, пришла пора закупаться на маркетплейсах. Уже не первый мой поход по ТЦ заканчивается провалом», — поделилась с нами Наталья, посетительница «Гринвича».

Но есть и те, кто доволен покупками здесь.

«Тут так много магазинов и бутиков, да еще и в всего 15 минутах ходьбы от дома», — объяснил Виктор.

Торговые центры в Екатеринбурге, как и по всей стране, сейчас переживают непростое время из-за конкуренции с маркетплейсами. Почитайте интервью с экспертом, который рассказал, в каких условиях сейчас работают такие объекты.

В тяжелом положении, кстати, не только магазины, которые находятся в торговых центрах, но и отдельно стоящие точки. Ранее мы рассказывали, какие магазины закрылись в Екатеринбурге в прошлом году. Среди них — один из старейших садоводческих магазинов «Роса», сеть магазинов одежды Profmax и несколько магазинов ткани «АтлантТекс».

Не помогают бизнесу и судебные ограничения. Так, буквально накануне приставы закрыли крупный торговый центр «Парк Хаус» в Пионерском микрорайоне — проверка выявила нарушения противопожарной безопасности у семи арендаторов.

Всю информацию о закрытии «Парк Хауса» мы собираем в специальном разделе.