Криминал Таинственное исчезновение бизнесмена Подробности

Скандальный недострой на Бажова, директоров которого похищали, пытаются продать по дешевке

Дольщики потребовали завершить стройку, чтобы получить свои квадратные метры

7 апреля 2026, 13:04 16 642

Дольщики потребовали ввести внешнее управление | Источник: Евгений Кошек / E1.RU — Дольщики потребовали ввести внешнее управление
Источник:
Евгений Кошек / E1.RU

В Екатеринбурге прямо сейчас решается судьба скандального комплекса апартаментов «Бажов House» (на Бажова, 166), который не могут достроить уже без малого десять лет. После банкротства конкурсный управляющий выставил его на торги, но дольщики потребовали отстранить управляющего и ввести внешнее управление. Они не хотят продавать здание с молотка, а намерены достроить его и получить свои квартиры. Рассказываем, как проходит суд по этому конфликтному делу.

Секретные переговоры

«Идет явное неприкрытое противодействие текущего управляющего и дольщиков. Хотят в болото публичных торгов нас втянуть, чтобы лишить даже тех денег, которые мы вложили десять лет назад. Есть разница — или апартаменты получить, которые стоят сейчас 10–15 и даже 20 миллионов, или получить пару миллионов, а то и меньше», — возмутился один из участников процесса.

Такой же точки зрения придерживается большая часть дольщиков. Их мнение о противодействии возникло не на пустом месте. В зале суда зачитали расшифровку стенограммы записанных тайных переговоров, где юристы и представители застройщика обсуждают, как можно подешевле продать объект с торгов и самим выкупить его для дальнейшей перепродажи.

«Есть добросовестные дольщики, которые вносили деньги и хотят получить квартиры. Реально до конца строительного сезона можно успеть начать работы и в следующем году сдать дом сетям, ввести в эксплуатацию. Но есть сомнительные товарищи, которые попали в реестр должников странным образом. Они хотят как можно быстрее продать дом с молотка, получить деньги и не быть оспоренными по вновь открывшимся обстоятельствам», — объяснил историю конфликта один из инвесторов.

«Не хочу, чтобы людей обманули второй раз»

Здание должны были сдать еще в 2017 году, но затем начались очень странные дела | Источник: Иван Шестак / E1.RU — Здание должны были сдать еще в 2017 году, но затем начались очень странные дела
Источник:
Иван Шестак / E1.RU

Дольщики пожаловались в аппарат президента на действия конкурсного управляющего Артема Аюпова. Иск в отношении него в скором времени будет рассматривать арбитражный суд.

По словам дольщиков, внешнее управление позволит привлечь инвестиции, достроить дом и получить заветные квадратные метры. В свою очередь, их оппоненты считают, что сначала нужны план и гарантия финансирования.

«Я не хочу, чтобы людей обманули второй раз. Если будет внешнее управление, то надо, чтобы уже точно достроили», — заявила судья.

Она потребовала приготовить проработанный план финансирования и гарантийные письма, а также посчитала нужным привлечь прокуратуру, чтобы та помогла защитить права дольщиков.

Редакция E1.RU продолжит следить за этой судебной историей.

Эпичная история борьбы за недострой с похищением директоров

Летом 2020 года в Екатеринбурге началась серия похищений и нападений на руководителей, связанных со строительством элитного комплекса на Бажова, 166. Первым пропал директор застройщика «Вагант» Александр Соломеин, найденный лишь через год. Затем похитили и обманом заставили отказаться от доли в компании Ивана Забугина, подменявшего Соломеина. Похожая участь постигла третьего учредителя «Ваганта» Антона Чемезова, которого около года удерживали в квартире под охраной.

Денис Филимонов, директор ООО «Энергоремстройкомплект» (основной застройщик дома на Бажова), подвергся нападению с целью похищения документов. Антон Черных, глава ООО «Алеф-Индустрия» (еще один участник проекта), был похищен и под угрозами жизни и семье вынужден подписать документы о передаче фирмы.

Пострадавшие указали на группу лиц как на организаторов давления и захватов. В нее вошли предприниматель Виктор Востряков, спортсмен Ян Шкляев (позже у него были изъяты пистолеты) и рецидивист по кличке Кондрат, а также ряд юристов и нотариусов, обеспечивавших видимость законности сделок. Все названные лица отрицали свою причастность, утверждая, что передача бизнеса была добровольной, и не были признаны подозреваемыми.

Несмотря на многочисленные заявления потерпевших, возбуждено было только уголовное дело по статье «Самоуправство» (ст. 330 УК РФ). Пострадавшим признали только Антона Черных, дело стало бесфигурантным (хотя имена названы) и в итоге было приостановлено без планов на возобновление. Инвестор Видади Мустафаев заявил о неполноте расследования (непроведенные экспертизы, очные ставки, утрата доказательств за четыре года) и возможном прикрытии со стороны правоохранителей. В результате захватов и давления ООО «Энергоремстройкомплект» обанкротилось. Сделки, совершённые под принуждением, оспариваются в судах.

Александр Соломеин, лишившийся бизнеса и переживший насилие, так и не оправился и ушел в зону специальной военной операции, где его следы затерялись. Строительство элитного дома на Бажова, 166, который должны были сдать в 2021 году, полностью заморожено. Здание превратилось в долгострой с неясными перспективами завершения. Более 50 обманутых дольщиков остались без квартир и без денег.

Ранее мы рассказывали, как следователи заинтересовались ситуацией с домом на Бажова и возбудили уголовное дело о мошенничестве.

Банкротить компанию, которая вела строительство высотки, начали еще в 2022 году. При этом из-за самой стройки разворачивался громкий скандал, а руководитель причастной компании бесследно исчез. Чем закончилась эта запутанная история, читайте по ссылке.

Все новости по теме мы публикуем в специальном разделе.

ПО ТЕМЕ