Сегодня в Екатеринбурге были проданы 7 участков земли

Очередной аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков состоялся сегодняљ љв Екатеринбурге. Всего реализовали 7 лотов.љљ

Два из них - это участки, предназначенные для строительства многоэтажных жилых домов. Один расположен на улице Черкасской и продан за 6 миллионов 200 тысяч рублей (начальная цена - 6 миллионов), другой - на улице Крестинского (реализован за начальную цену 22 миллиона рублей, поскольку для участия в торгах заявилось лишь одно предприятие).

Назначение еще трех участков - индивидуальное жилищное строительство. К примеру, площадка на улице Вижайской при начальной цене 200 тысяч рублей в ходе аукциона продана за цену более чем в три раза большую - за 610 тысяч рублей. И, наконец, два участка, реализованных сегодня, предназначены для строительства нежилых помещений. Начальная цена площадки под строительство здания торгово-бытового назначения на улице Посадской - 2,5 миллиона рублей. При шаге в 50 тысяч рублей лот продан за 4 миллиона 450 тысяч. Участок для строительства административного здания с помещениями общественного назначения и социального обслуживания населения на улице Софьи Перовской реализован за 4 миллиона 100 тысяч рублей при начальной цене равной 4 миллионам.

Как сообщил заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий, в нынешнем году администрацией города выставлено на торги 54 земельных участка, в результате проведения аукционов бюджет города получил 360 миллионов рублей (без учета сегодняшних торгов).љ

Следующий аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков состоится 21 декабря.

Закон, по которому земля должна распределяться только на аукционах, был принят 2 года назад.љ Но заработал только в этом году. Федеральные власти были полны оптимизма, но на практике торги привели к сокращению количества распределяемых участков. Если в прошлом году администрация Екатеринбурга выставила на торги 250 участков, то в этом - только 40-к, - рассказал изданию "КоммерсантЪ-Деньги" бывший руководитель строительной компании "Маяк" Владимир Коньков: "Крупные застройщики запаслись землей для будущих проектов еще в прошлом году. Выставляемые сейчас на торги участки расположены в неперспективныхљдля строительства местах, покупают их лишь небольшие фирмы, у которых нет выбора", - сказал Коньков.

Власти не скрывают наличие дефицита земли. "По закону мы обязаны вытсавить участок, полностью очищенный от прав третьих лиц. Если на есть ветхие дома, то их жителей необходимо предварительно расселить за счет городского бюджета. На эти цели в 2006 году было выделено 40 млн. рублей, чего явно недостаточно", - объяснил вице-мэр Екатеринбурга Владимир Крицкий в интервью "КоммерсантЪ-Деньги".љ

Не дешевеют участки и из-за того, что застройщикам приходится брать на себя расходы по обеспечению участков коммуникациями, ведьљдело администрации - только расчистить территорию. Завтройщики опасаются, чтољ в уже в следующем году компании столкнуться с дефицитом площадок, чтољ в разы увеличит стоимость земли. љљљ