В Екатеринбурге снова подскочили цены на вторичное жилье

За последние 4 недели рост средней цены квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга составил 0,4%. Для сравнения, за все минувшее полугодие цены поднялись в среднем на 1%. Эту информацию сообщили в Уральской палате недвижимости. Однако прогнозировать дальнейший рост цен аналитики пока не готовы, хотя рынок и сохраняет слабую положительную динамику.

"Объем предложения на рынке перестал расти в апреле и в период летнего "затишья" несколько сократился. С начала лета число квартир на рынке сократилось на 4%. При этом выбор у покупателей остается широким по всем направлениям. В последние месяцы выбор в базе данных УПН находится в диапазоне от 8700 до 9200 квартир. Текущий объем предложения на 29% больше, чем в начале года. При этом сроки экспозиции сократились по сравнению с началом года и сегодня остаются в пределах 4-4,5 месяцев", - рассказывают аналитики.

Жилье дорожает везде, кроме окраин города. Здесь за последний месяц зафиксировали снижение в 1,5%. В остальных районах рост составил от 0,3 до 0,8%.

Наибольший прирост в цене за месяц показали "сталинки" и современные новые дома: первые - 1,3%, вторые - 1%. Что касается "комнатности", то в кои-то веки сильнее других дорожают трехкомнатные квартиры: здесь рост составил 1,1% (для сравнения, "однушки" прибавили лишь 0,1%). Однако в УПН отмечают, что рост цен все равно пока гораздо ниже уровня инфляции.

Изображение: УПН