Правительство подумает, как снизить ставки по ипотеке

В АИЖК считают, что если этого не сделать, то объёмы выдачи сократятся в 8,5 раз – с 1,7 триллиона рублей в 2014 году до 200 миллиардов рублей в 2015 году. Если же правительство согласится с предложением агентства, то этот показатель снизится лишь в два раза – до 800 миллиардов рублей.

Планируется, что эти деньги пойдут на субсидирование государством процентной ставки по ипотечным кредитам и докапитализацию агентства, рассказал источник РБК. Схема будет работать так: заёмщику предложат ставку ниже ключевой, а государство из бюджета доплатит, чтобы банк получил ставку на 2,2 процентных пункта выше ключевой ставки. Максимальный размер кредита для Свердловской области составит 3 миллиона рублей, первоначальный взнос – не менее 20%, а срок кредита – до 30 лет.

Отметим, что после того как ЦБ повысил ключевую ставку до 17%, ипотечное кредитование фактически остановилось. К примеру, как сообщили E1.RU в СКБ-банке, из-за высоких ставок граждане перестали покупать квартиры в кредит: за январь в этом банке было оформлено лишь 10 ипотек на общую сумму всего лишь в 5 миллионов рублей.

– Очевидно, что массовый клиент не может позволить себе ипотеку по ставке в 18-19% годовых. Я бы не советовал сейчас брать ипотеку. На мой взгляд, коррекция ставок должна произойти до конца первого квартала, – прокомментировал ситуацию на рынке председатель правления СКБ-банка Денис Репников.

Решение о мерах поддержки рынка ипотеки должно быть принято правительством сегодня.