Эксперт из Екатеринбурга рассказал, когда вернется доступная ипотека. Ждать придется долго

Под конец 2024 года эксперты ждали очередного повышения ключевой ставки, однако на недавнем заседании Центробанк оставил ее на уровне в 21%. При этом на рынке недвижимости глобально это никак не сказалось — ипотека всё еще недоступна для большинства.

Руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков рассказал E1.RU, когда рыночные ипотеки начнут оживать и люди снова начнут брать кредиты на квартиры.

— Когда будет процентов 14−16, на рынок начнут возвращаться покупатели. Рабочий диапазон, скорее, начинается с 12%. Когда ставка будет 18%, а потом 17, покупатель понимает: «Да, у меня сейчас есть возможность купить относительно недорого квартиру, пока ипотека не подешевела, я человек разумный, но готов рискнуть, доходы мне позволяют», — считает эксперт.

А вот когда начнется снижение ключевой ставки — пока вопрос. По мнению Михаила Хорькова, это может произойти не раньше лета следующего года.

— Думаю, что вполне можно надеяться на то, что во второй половине года перейдем к снижению. Скорее всего, процесс будет медленным, — считает руководитель аналитического отдела УПН.

Мы также поговорили с Михаилом Хорьковым о текущей ситуации на рынке недвижимости, о том, чего ждать в новом году, и, конечно, о том, как изменятся цены на квартиры. Подробнее обо всём этом читайте в интервью на E1.RU утром 26 декабря.

Ранее мы подводили итоги года с уральским экономистом. Он рассказал о том, что будет с долларом, ценами и зарплатами.

Как сейчас сберечь деньги от высокой инфляции, читайте по ссылке. Все новости о ситуации с продажами квартир и ипотекой мы собираем в специальном разделе.