Сочи впервые попал в топ-20 рынков недвижимости горнолыжных курортов

Сочи в 2014 году впервые попал в топ-20 мировых рынков недвижимости горнолыжных курортов, при этом сразу заняв 11-е место по росту цен на горные шале, следует из исследования консалтинговой компании Knight Frank о состоянии мирового рынка недвижимости на горнолыжных курортах.

По словам экспертов, несмотря на большой объём предложения, выведенный на рынок в 2013 году, с июня 2013 по июнь 2014 года цены в городе на шале выросли на 4%.

"При этом на данном этапе "горнолыжная" недвижимость Сочи привлекает только отечественных инвесторов, интереса со стороны иностранных покупателей не отмечается", – заметили в Knight Frank.

Лидером по росту цен в прошлом году стал курорт Квинстаун в Новой Зеландии, где горнолыжные шале подорожали почти на 25%. Аналитики объясняют такую тенденцию ростом экономики страны, притоком иностранных инвестиций и низкими процентными ставками по ипотечным кредитам.

Тройку лидеров замкнули два американских курорта – Аспен и Вэйл, где рост цен составил 20,7% и 19% соответственно. Цены на курортах Франции, наоборот, снижаются, отмечают аналитики. Такие крупные курорты, как Мерибель и Куршевель за год потеряли в цене 4,3% и 6,5% соответственно. Они же заняли 18-е и 19-е места в рейтинге. Самое большое падение цен эксперты зафиксировали в итальянской Кортине, где горнолыжная недвижимость подешевела почти на 12%, сообщает ТАСС.

Падение цен на этих курортах руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина объясняет высоким спросом со стороны жителей Великобритании, для которых сделки по покупке недвижимости в этих регионах проходили с дисконтом из-за роста курса фунта по отношению к евро.

Что касается российских покупателей, то исследователи выяснили, что жители нашей страны больше всего интересовались недвижимостью во французских Альпах. Доля российских покупателей из общего числа составляет 17%, хотя в общей сумме опросов всего 5% сделок заключалось с гражданами России.

"Наибольший интерес для россиян представляет горнолыжная недвижимость во Французских и Швейцарских Альпах на таких курортах, как Куршевель, Мерибель, Сант-Мориц, Церматт и Вербье. В 2014 году мы наблюдали повышение спроса на новостройки, имеющие высокий инвестиционный потенциал. Клиенты из России, как правило, рассматривают приобретение пула из 5-10 апартаментов, и мы ожидаем сохранения этой тенденции в 2015 году", – прокомментировала Марина Кузьмина.