В Екатеринбурге назревает новый скандал с обманутыми дольщиками

Екатеринбургские дольщики бьют тревогу. Армию обманутых инвесторов строительства жилья могут пополнить сотни граждан, на деньги которых возводили здания на улице Хохрякова, 72, пишет АПИ.

Как рассказал в четверг, 1 июля, в ходе пресс-конференции директор НП "Хохрякова, 72" Алексей Силиванов, ООО "СПЭК", который является застройщиком дома, заключил инвестиционный договор на привлечение финансирования от частных инвесторов с ЗАО УК "Новый Град". Договор был подписан 27 октября 2003 года. А уже в 2004 году компания "СПЭК" зарегистрировала весь построенный на тот момент дом в свою собственность как объект незавершенного строительства. В 2007 году стороны подписали дополнительные соглашения к этому договору, согласно которому "Новый Град" обязался привлечь допфинансирование для строительства дома в сумме 85 млн. рублей. Однако это обязательство компания не выполнила, что и стало поводом для подачи иска в суд на расторжение договора. 12 марта 2010 года Арбитражный суд Свердловской области признал договор между компаниями незаключенным. 17 июня 2010 года апелляционный суд подтвердил это решение. "Тем самым суд подложил бомбу под все договоры, которые "Новый Град" заключил с дольщиками",љ- заявил Алексей Силиванов.

Для совместной борьбы за свое имущество инвесторы дома создали некоммерческое партнерство "Хохрякова,72", цель которогољ- обеспечить соблюдение прав инвесторов на помещения и достроить дом. Свою поддержку НП уже оказывают правительство области, Уральская палата недвижимости и другие организации.

Алексей Силиванов заявил, что НП намерено обратиться в прокуратуру Свердловской области с просьбой разобраться в этой ситуации. "Поводом для разбирательства может послужить хотя бы тот факт, что учредителями компании "СПЭК" являются компания "Новый Град", сын Юрия Репеты Евгений Репета, компания "Гидроспецстрой", за намеренное банкротство которой Юрий Репета сегодня отбывает срок, Илья Наумкин и УрГЭУ-СИНХ",љ- отметил Алексей Силиванов.

Стоит отметить, что один из учредителей компании "СПЭК"љ- УрГЭУ-СИНХ также оказался обманутым. Дело в том, что университет вошел в состав учредителей компании с участком земли, надеясь получить взамен квартиры для сотрудников. Однако теперь университет остался и без земли и без квартир.

По мнению президента Уральской палаты недвижимости Михаила Дэви, этот скандал с дольщиками может спровоцировать паралич стройотрасли региона.

По его словам, в связи с кризисом строительная отрасль Свердловской области находится в очень сложном положении, а новый скандал может напугать потенциальных покупателей жилья. "Новые схемы мошенничества на рынке долевого строительства Екатеринбурга могут спровоцировать паралич стройотрасли, которая и без того находится в очень сложном положении. Граждане потеряют доверие к механизму долевки, а без участия инвесторов строительства крупные проекты застройщикам будет реализовать не под силу",љ- отметил эксперт.