У нас в гостях: Вадим Арапов, председатель Правления ТСЖ «Юго-Западное»

Что такое многоквартирный дом? Это не только локальное место обитания людей разных возрастов, интересов и профессий. МКД – это еще и сложная технологическая и управленческая инфраструктура. Километры электрических кабелей и труб различного сечения, системы газоснабжения, отопления, электроснабжения и водоснабжения, наличие опасных производственных объектов: лифтов, крышных газовых котельных. Так современное жилое здание выглядит «изнутри», и, конечно, для обеспечения жизнедеятельности такого объекта необходим коллектив профессионалов. Управление многоквартирным домом – один из самых молодых видов бизнеса современной России. Эта деятельность требует не только внимания и контроля со стороны государства, но, что важно, экономической и правовой грамотности самих собственников жилья.Жилищный Кодекс РФ фактически уравнивает статус ТСЖ, как общественной организации, и Управляющей компании, как организации коммерческой, профессионально-ориентированной. Корректно ли это? Эксперты отрасли считают комбинированную систему управления МКД и разделения функций более эффективной. ТСЖ – заказчик услуг и финансовый фонд, а Управляющая компания – подрядчик, т. е. исполнитель работ по обслуживанию дома. При желании ТСЖ Управляющая компания могла бы взять на себя дополнительную часть функций товарищества – ведение бухгалтерии ТСЖ, документооборота товарищества, взаимоотношения с ресурсоснабжающими предприятиями ЖКХ, организацию и проведение общих собраний ТСЖ в форме заочного голосования, прочее обслуживание.При этом управление многоквартирным домом станет более качественным и честным при условии, что ТСЖ снабдит достаточными полномочиями Управляющего (управдома) или специализированную организацию, аккредитованную при ассоциации ТСЖ, для осуществления профессионального контроля над подрядчиком (Управляющей компанией).Вадим Арапов готов поделиться с пользователями Е1 успешным опытом создания комфорта, безопасности и эффективной экономики в многоквартирном доме.Биографическая справкаВадим Петрович Арапов родился в поселке Зимний Гаринского района Свердловской области. В 1981 году окончил строительный факультет УПИ им. С. М. Кирова (ныне УрФУ им. первого Президента РФ Б. Н. Ельцина) по специальности «Промышленное и гражданское строительство». В 80-х годах – один из активных участников МЖК-1 микрорайона «Комсомольский-1», г. Свердловск. В 90-х занимается проектированием и строительством городских объектов различного назначения. Общий производственный стаж – 30 лет.В 2005 году Вадим Арапов избран председателем Правления ТСЖ «Юго-Западное» в г. Екатеринбурге и по сей день успешно выполняет свои обязанности. По его убеждению, залог успеха любого дела в ответственности и профессиональном подходе.