Депутаты отказались приравнять к обманутым дольщикам жертв стихийной застройки на землях ИЖС

В ходе рассмотрения законопроекта ПЗ-1130 лидер фракции КПРФ Дмитрий Шадрин предложил приравнять граждан, купивших доли в незаконно строящихся многоквартирных домах, к обманутым дольщикам.

Сам по себе ПЗ-1130 "О внесении изменений в Закон Свердловской области "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах" не предусматривает смены статуса лиц, пострадавших от "стихийной застройки", и является, по сути, лишь приведением норм регионального законодательства к федеральному. Однако в ходе обсуждения документа был поднят важный вопрос: следует ли защищать права обманутых строителями граждан?

Так, лидер фракции КПРФ Дмитрий Шадрин обратил внимание коллег на то, что данную проблему нужно решать уже сейчас – в будущем власти могут начать массовые сносы многоквартирных домов, незаконно построенных на землях ИЖС, одновременно появится много пострадавших граждан, и в итоге в регионе возникнет социальная напряженность.

В то же время региональный замминистра строительства Дмитрий Нисковских заметил, что свердловчан регулярно информируют об опасности покупать квартиры у непроверенных застройщиков, поэтому они совершают сделку на свой страх и риск. Соответственно, приравнивать их в правах к обманутым дольщикам было бы некорректно. Законопроект был принят, однако дискуссия по предложению Шадрина зашла в тупик. Даже предложение создать рабочую группу по обсуждению данной инициативы депутаты не поддержали.

Тем временем граждане, недовольные самовольной застройкой, собираются на митинг (напомним, прежде митинговала другая сторона - те, кто против сноса нелегальных многоквартирников). Как сообщил в своем блоге депутат облдумы Андрей Альшевских, собрание состоится 25 мая (с 12:00 до 14:00) на площадке перед Драмтеатром. Депутат пишет, что митинговать пойдут жители поселка Новоэкскаваторный и Уралмаша.

Стоит отметить, что сегодня в областном правительстве определили критерии "проблемных" строек - то есть тех, которые требуют внимания властей и потенциально опасны появлением новых обманутых дольщиков. К "опасным" объектам отнесли те, где наблюдаются нарушения статьи 3 закона о долевке (214-ФЗ), то есть привлечение средств граждан без разрешения на строительство, проектной декларации и госрегистрации права собственности или аренды, а также недострои, где произошла не согласованная с участниками остановка работ на срок более 3 месяцев или в отношении застройщика возбудили дело о банкротстве.

Фото: in.ekburg.ru