«Поставили перед фактом: "Вас сносят, мы вас выселяем"»: екатеринбурженка — о жизни в доме, чье место займет дорога

Татьяна — одна из жителей дома на Заводской, 30, который целиком пойдет под снос ради расширения улицы Татищева. Больше года она провела в подвешенном состоянии и только недавно получила документы оценки. Заплатить за однокомнатную квартиру ей готовы 3,4 млн рублей — и это со всеми компенсациями. Этих денег не хватит на покупку аналогичного жилья и переезд. Обо всех проблемах, с которыми она столкнулась, Татьяна рассказала в своей колонке для E1.RU.

Я всю жизнь прожила в этой квартире, которая принадлежала моей бабушке, затем моей матери, а теперь мне. Это наши семейные стены, мой родной район, в котором комфортно жить. Я и работу выбирала так, чтобы без пробок и пересадок добираться за 20 минут. В 2020 году я задумала капитальный ремонт: был составлен дизайн моей мечты, именно под эту квартиру, ее метраж и особенности.

Я меняла все окна на те, что с хорошей изоляцией, поставила новую дверь, поменяла проводку, все радиаторы, счетчики воды и электричества. Во всё это было вложено огромное количество сил и эмоций.

Я мечтала о том, как буду жить в своей милой уютной квартире, но буквально через полгода ремонт остановился. Дорога оказалась важнее дома. О сносе я узнала из новостного сайта, а уведомление от администрации получила значительно позже. Это был шок. Ужасно, внезапно и непредсказуемо.

Это сломало мою жизнь на многие месяцы, потому что ничего не было известно. Нам, жителям, не говорили ни о сроках, ни о порядке, ни о том, выделят ли деньги под снос или отложат проект на какое-то время. Четырнадцать месяцев стали адской неизвестностью и стрессом, жизнью на чемоданах с непониманием, когда тебя выгонят.

Каждый месяц я вздрагивала от любого слуха или новости с мыслями «А вот вдруг уже завтра съезжать или еще проживу?» У меня до сих пор лежат склады штукатурки и стройматериалов.

Потом прошла оценка. К нам просто пришла женщина и сделала пару кадров на телефон. Никакие документы — ни свои, ни наши — она не спрашивала и не показывала. Отчет об оценке нам так и не предоставили — только копии титульного листа и листа с цифрами.

Мы не знаем, на чем основаны выводы и по каким формулам высчитывали наши компенсации и стоимость квартир. Мы видим лишь столбик финальных цифр.

Мою однушку в 32 квадрата оценили в 3,4 млн рублей. Если бы я хотела продавать квартиру, я бы продавала дороже и во время торга, может быть, согласилась бы и на такую сумму. Но это если бы я хотела продавать. А ни я, ни мои соседи не хотим продавать свои квартиры и уезжать в неизвестность.

Нас не спрашивали, хотим ли мы уезжать, не согласовывали с нами проект, не говорили, что он вообще разрабатывается.

На ВИЗе за эти деньги я такую же квартиру не смогу купить. Мне придется ухудшать свои условия и терять либо в метраже, либо в качестве ремонта и переезжать в какой-то «тараканник». Либо брать ипотеку, и тогда возрастает количество расходов на оформление документов. Сейчас же считается, что на это уйдет всего две тысячи рублей.

Мы смотрим сейчас двушки, они начинаются от 4,5 миллиона. Я понимаю, что увеличение площади — это мое желание и администрация не обязана мне оплачивать. Но за ту цену, что предлагают сейчас, я даже однушку не куплю. Всё равно придется доплачивать.

К сожалению, администрация посчитала, что разрушить привычный быт, планы на годы вперед, заставить испытывать непрерывный стресс в и так непростой прошлый год и вообще заставить человека искать новый дом в короткие сроки не стоит НИ-ЧЕ-ГО.

Зато администрация посчитала, что полностью перевезти все вещи, а это отключение техники, упаковочные материалы, мебель, грузчики, транспорт, и соответствующая установка-сборка в новом месте, в 2023 году стоит 11 568 рублей. Где они берут такие цены?

По этим подсчетам на переезд мне хватит трех часов времени, одной машины за 500 рублей — это маленькая «Газель», куда даже холодильник не влезет. Считают, нужно двое грузчиков, а грузчик всегда будет стоить 500 рублей — без учета этажности и громоздкой мебели. Считают, что на всю квартиру из упаковочного материала мне понадобятся только картонные коробки: 30 штук размером 40 на 60.

Еще выделяют 60 тысяч на риелтора и съем квартиры. Предполагается, что мы на четыре месяца снимем временное жилье, пока ищем новое. Они подсчитали, что в среднем по городу это стоит 17,5 тысячи. При этом у них в оценке все примеры квартир с мебелью. А куда мне всю свою девать? Никакой оплаты бокса или гаража для хранения вещей не предусмотрено.

Я пытаюсь понять желание администрации сделать город лучше, построив удобные развязки и широкие дороги. И готова была бы уступить квартиру, если бы была уверена, что компенсация покроет все связанные с этим расходы. К сожалению, постфактум прийти с чеками уже не получится.

Я уже расписалась в получении документов. Так что теперь у меня есть 45 дней, чтобы всё обдумать. После истечения этого времени считается, что я либо автоматически согласна, либо нужно начинать судиться. Другого выбора нам не дают.

Я не хочу уезжать отсюда, но администрация не дает нам выбора. Так что я и мои соседи остаемся в неведении, не зная, что будет дальше. Надеюсь, что в будущем администрация найдет более человеческий и справедливый способ решить ситуацию.

В январе прошлого года замглавы Екатеринбурга по архитектуре и градостроительству Рустам Галямов рассказал, что для выкупа всего имущества ради расширения улицы Татищева потребуется порядка 500 миллионов рублей. С теми, с кем не получится договориться, городская администрация будет судиться.

Проект, по которому будут расширять магистраль, принял прежний градоначальник Александр Высокинский еще в ноябре 2019 года. Мы уже ездили на ВИЗ и говорили с людьми, чьи дома будут сносить. Что говорят жильцы, читайте в большом репортаже. Все новости по теме мы собираем в специальном разделе.