Ремонт своими руками

Пожалуй, сложно выдумать более нервное и дорогое мероприятие, чем ремонт. Обустраиваем ли мы голые стены в только что купленной новостройке или ремонтируем давно обжитую квартиру – это всегда стресс, горы мусора и огромные траты. Даже за самый бюджетный косметический ремонт придется выложить 5-7 тысяч рублей за квадратный метр.

Оплата труда мастеров-строителей может составить до половины стоимости всего ремонта. Причем цены на работы в специализированных фирмах, у интернациональных бригад «шабашников» и частных «мастеров на все руки» различаются в два-три раза.

Далеко не всегда решение сделать ремонт своими руками оказывается правильным. Ведь для качественных работ с использованием современных технологий и материалов нужны довольно специфические умения и специальные инструменты. Давайте посмотрим, какие этапы ремонта вполне можно провести своими силами, а для чего придется пригласить профессионалов.

Дизайн-проект и прочие художества

Первый этап любого ремонта – создание дизайн-проекта. Даже если его не существует в бумажном или электронном виде, у хозяина квартиры есть хотя бы самое общее представление о том, что он хочет получить в результате.

Для типовой однокомнатной квартиры проект, выполненный профессиональным дизайнером, может стоить от 10 тысяч рублей. Для более просторных жилищ цена пропорционально увеличивается, а стоимость индивидуального проекта может варьировать от 550 до 1500 рублей за кв. метр.

Что же такого важного в этом документе и можно ли на нем сэкономить? По словам специалистов, дизайн-проект квартиры включает в себя разработку перепланировки помещения, чертеж каждой комнаты, электротехническую и сантехническую привязку, расстановку мебели. Достаточно часто для производства работ требуется только основной список чертежей с эскизами без детальной проработки. В этом случае стоимость подготовки такого комплекта составляет от 300 до 500 рублей за кв. метр.

Подбор отделочных материалов (плитки, обоев, краски, паркета и т.п.) – весьма важная часть проекта. Компьютерная визуализация поможет представить, как квартира будет выглядеть после завершения ремонта. А точный расчет количества необходимых материалов позволит оптимизировать затраты.

Это вы можете?

В принципе, человеку со средними навыками работы подвластен почти весь домашний ремонт при наличии свободного времени, денежных средств и подходящего инструмента.

Для начала необходимо определить фронт работ, которые он способен выполнить самостоятельно. Прежде всего, это трудоемкие операции, требующие только времени и физических усилий, но не высокой квалификации - демонтаж старых напольных покрытий (линолеума, паркета), старых обоев, покрытий потолков, кафеля на кухне и в ванной комнате и т.д. В ремонтно-строительных фирмах все эти операции платные, равно как и вынос мусора. Также вполне можно сэкономить, выполнив самостоятельно монтаж потолочных и напольных плинтусов.

Но есть операции, за которые дилетанту лучше не браться, какими бы простыми они ни казались. Прежде всего, это касается работ с газовыми коммуникациями, электрикой и центральным отоплением. Любая ошибка тут может иметь самые тяжелые последствия – как для здоровья обитателей дома, так и для сохранности самой квартиры.

Штробление (прорезание стен для различных нужд при помощи специальных электрических инструментов) для прокладки коммуникаций – процесс трудоемкий и «грязный». Только высококвалифицированный специалист способен выполнить его с соблюдением всех требований.

Делаем потолки

Самое простые и распространенные решения для отделки потолков – это покраска, установка плитки из пенополистирола и оклейка обоями. У всех перечисленных способов отделки есть одна общая особенность: поверхность потолка требует предварительной подготовки: шпаклевки, выравнивания и грунтовки. Стоимость этих работ в исполнении профессионалов составит от 250 до 1000 руб. за квадратный метр в зависимости от состояния потолков.

Однако если у вас есть простейшие навыки обращения с мастерком и шпателем, то все это можно сделать самостоятельно. Без особых сложностей производится и монтаж реечных и навесных потолков. Такое решение лучше всего подойдет для коридоров, ванной и туалета. Если вы планируете установить встроенные в потолок светильники, то электротехнические работы могут представлять определенную проблему. Лучше для этого пригласить мастера с хотя бы минимальным разрядом электромонтажника.

В ванной – без самодеятельности!

Обустройство ванной и туалета считается наиболее дорогостоящей и самой трудоемкой частью любого ремонта. Если туалет и ванная находятся в отдельных помещениях, совсем необязательно, чтобы дизайн интерьера был одинаковым. Предназначение этих помещений различное, поэтому стены в ванной можно отделать керамикой, а в туалете – панелями из пластика или моющимися обоями.

После демонтажа старого оборудования и отделки необходимо сделать выравнивающую стяжку на полу, а также заняться выравниванием стен и потолка. Пришедшие на смену цементу, песку и алебастру сухие строительные смеси позволяют готовить рабочий раствор очень быстро и с минимальным расходом воды.

Но несмотря на кажущуюся простоту обращения с готовыми смесями, тут нужен хороший опыт. Стяжка требует немало времени, а предварительная разметка - особого профессионализма: цемент схватывается быстро, а если основание получится неровным, то все труды будут сведены на нет. Если же планируется устройство электрических или водяных теплых полов, а также разводка металлопластиковых труб водоснабжения (к умывальнику, бачку, ванной и стиральной машинке), то самодеятельность и вовсе противопоказана.

Самая ответственная часть отделки ванной – это монтаж кафельной плитки на стенах или полу. Любая ошибка здесь будет бросаться в глаза, а переделка обернется большими тратами. Так что для этой операции однозначно лучше пригласить профессионалов.

Оконный вопрос

Вот что никак нельзя доверять приглашенным бригадам или делать самостоятельно – так это установку современных окон. Весь комплекс работ – начиная от замера оконного проема и технологии изготовления пластикового окна до монтажа готовой конструкции – нужно поручить специалистам.

Установка современных светопрозрачных конструкций, выполненная квалифицированными специалистами, – операция быстрая и довольно чистая. Считается, что самая «грязная» часть работы – демонтаж старого блока. Сейчас все солидные оконные компании бесплатно включают этот пункт (вместе с выносом мусора) в стандартный пакет услуг.

Более того, если в комнате находится мебель, перед началом работ ее могут укрыть защитной пленкой. Такой дополнительный сервис становится сегодня правилом хорошего тона, свидетельствующим о внимательном отношении к потребителю.

...и дверной аспект

Можно ли сэкономить на установке межкомнатных дверей? Дилетантская установка массивной входной двери чревата гораздо более серьезными неприятностями, чем в ситуации с легкими межкомнатными дверями. В случае перекоса дверного блока, его может просто заклинить в коробке. И тогда единственное разрешение ситуации – вскрытие, что при повышенных противовзломных свойствах двери будет весьма проблематично.

Установка межкомнатной двери обычно включает демонтаж старой двери, врезку петель и сборку дверного полотна, закрепление коробки и дверного блока в подготовленный проем. На заключительном этапе врезается и устанавливается ручка-защелка, а также монтируются наличники. При цене самой двери от 6-7 тысяч руб., стоимость установки одной межкомнатной двери редко превышает 1,5-2 тысяч руб.

Стоимость качественной входной двери из стали начинается от 15-20 тысяч руб. Ее доставка и профессиональный монтаж будут стоить не более 2-3 тысяч руб. Кроме того, существует немало фирм, которые такие дополнительные услуги оказывают бесплатно.

Итак, собственными руками делать ремонт или приглашать профессионалов? Владелец квартиры всегда решает эту дилемму в меру своих строительных навыков и финансовых возможностей. Большим плюсом обращения в специализированные фирмы является то, что они дают гарантию на проведенные работы и оперативно устранят все обнаруженные дефекты или недостатки. В наиболее солидных компаниях гарантия на отделку может составлять 1-2 года.

Читайте также: «Выбор компаний для ремонта дома - что нужно знать, выбирая строительную компанию и частную бригаду?» и «5 правил успешного ремонта. Как правильно спланировать работы и расчитать затраты на ремонт?».