16 октября суббота
СЕЙЧАС +6°С

«Боимся, что он просто рухнет»: жители «дома-расчески» на Ленина бьются за капремонт

Из-за арендаторов коммунальщики не могут прорваться в подвал во время аварий

Поделиться

Один из самых узнаваемых в городе памятников архитектуры внешне выглядит потерто, но не плачевно. Правда, вот с коммуникациями там всё плохо

Один из самых узнаваемых в городе памятников архитектуры внешне выглядит потерто, но не плачевно. Правда, вот с коммуникациями там всё плохо

Поделиться

Жители «дома-расчески» на Ленина бьются за капремонт

Жители знаменитого «дома-расчески» на Ленина, жемчужины конструктивизма, пытаются добиться справедливости и ремонта. Они написали во множество инстанций, включая администрацию президента. Претензий у собственников квартир накопилось много. Они уверены, что в 90-е помещения на первых этажах и в подвалах домов в центре города были отданы в аренду не вполне легально, и сегодня из-за арендаторов у собственников множество проблем. В частности, коммунальщики не могут нормально работать в подвальных помещениях, их туда просто не пускают.

Екатеринбурженка Ольга на этом фото совсем малышка — ее семья на фоне дома, который считают «родовым гнездом»

Екатеринбурженка Ольга на этом фото совсем малышка — ее семья на фоне дома, который считают «родовым гнездом»

Поделиться

Екатеринбурженка Ольга называет дом на Ленина, 52 корпус 1 «родовым гнездом», здесь прожило уже не одно поколение ее семьи — дом-коммуна построен в 1933-м. Ольга уверена, что хоть проект был очень необычным и смелым для тех времен, строили тогда на совесть, просто инженерные коммуникации уже давно пережили запроектированный срок службы, а неразбериха 90-х сделала невозможной нормальную эксплуатацию здания так, как это изначально было задумано.

Жительница дома Ольга показывает, во что постепенно превращается ее «родовое гнездо»

Жительница дома Ольга показывает, во что постепенно превращается ее «родовое гнездо»

Поделиться

Несколько месяцев назад квартиру Ольги на втором этаже затопило. Не выдержали старые трубы, и всю воду, которую удерживал какое-то время натяжной потолок в квартире сверху, вылило в квартиру, досталось, конечно, и первому этажу. Такие аварии происходят постоянно, и это неудивительно.

— В моей квартире, например, проходят транзитные стояки, они зашиты в колонну, я даже их не видела, и сложно представить, что будет, если их прорвет, — рассказывает Ольга. — Регулярно у нас отключают отопление — приходится пользоваться тепловыми пушками, чтобы согреться. При этом счета за отопление приходят внушительные — за ноябрь было больше 3 тысяч за квартиру площадью 57 квадратных метров.

Жители дома привыкли регулярно оставаться без отопления, хотя счета приходят внушительные

Жители дома привыкли регулярно оставаться без отопления, хотя счета приходят внушительные

Поделиться

Сейчас совет дома пытается добиться того, чтобы здание включили в программу капитального ремонта объектов культурного наследия. Это пилотный проект, по которому у памятников есть шанс получить долгожданную смену коммуникаций, обновление кровли и подвальных помещений. Ремонт жилых домов, которые находятся под охраной, обходится на порядок дороже и требует длинной цепочки согласований.

Обычный дом уже давно бы отремонтировали, но любые работы на объекте культурного наследия обходятся намного дороже

Обычный дом уже давно бы отремонтировали, но любые работы на объекте культурного наследия обходятся намного дороже

Поделиться

Формально пока обновление «дому-расческе» светит только в 2039 году — здание-памятник к этому времени уже перешагнет вековой юбилей. При этом капремонт переносили уже дважды: сначала с 2015-го на 2018-й, а потом на 2021 год. Нет денег.

К моменту, когда на счету накопится достаточно денег на ремонт, зданию будет больше 100 лет

К моменту, когда на счету накопится достаточно денег на ремонт, зданию будет больше 100 лет

Поделиться

— Во время одной из аварий на водопроводе удалось пройти в подвал вместе с представителями «Водоканала», — рассказывают представители совета дома. — Оказалось, что основание дома полностью прогнило. Боимся, что дом просто рухнет и погребет всех нас под собой.

По словам Ольги, здание должны были отремонтировать еще в советское время — не дождались. В 90-е началась приватизация, единственное серьезное преображение дом получил в 95-м, когда всему конструктивистскому комплексу на Ленина обновили фасады. Тогда страна праздновала юбилей Победы, открывали памятник Жукову, приезжал Ельцин. После этого были только мелкие работы, которые позволяли зданию окончательно не развалиться.

Фасады красили к 50-летию Победы, тогда в Екатеринбург приезжал Борис Ельцин на открытие памятника Жукову

Фасады красили к 50-летию Победы, тогда в Екатеринбург приезжал Борис Ельцин на открытие памятника Жукову

Поделиться

Между тем на первом этаже здания всегда был продуктовый магазин, но потом в доме обосновался магазин оптики. Старожилы утверждают, что «Оптика» заняла помещения, которые должны принадлежать жильцам, — колясочную и часть холла. И хотя самим собственникам для любой перепланировки надо согласовывать, что называется, каждый чих, магазин внезапно сделал себе отдельный вход со стороны Ленина.

Магазин прорубил себе отдельную дверь, и теперь памятник конструктивизма выглядит так

Магазин прорубил себе отдельную дверь, и теперь памятник конструктивизма выглядит так

Поделиться

Сейчас магазин не работает, площади, которые он занимал, были арендованы у предприятия, которое владеет ими с 90-х. И теперь попасть в подвал в случае аварии стало еще сложнее, поскольку часть коммуникаций здания расположена в подвале магазина. В августе этого года коммунальные службы больше месяца не могли попасть в подвал, чтобы починить водоснабжение. Всё это время несколько квартир в доме находились без холодной воды.

В доме раньше был продуктовый магазин, вход — через подвал

В доме раньше был продуктовый магазин, вход — через подвал

Поделиться

А вот так здание на Ленина и витрина магазина выглядели в советское время

А вот так здание на Ленина и витрина магазина выглядели в советское время

Поделиться

В «УК ЖКХ Октябрьского района» прокомментировали: нежилое помещение находится в собственности некоего ФГУП «Экран», которое действительно не предоставляет коммунальщикам доступ в подвал.

Сейчас даже во время коммунальных аварий попасть в подвалы проблематично из-за арендаторов

Сейчас даже во время коммунальных аварий попасть в подвалы проблематично из-за арендаторов

Поделиться

— Для осмотра и обследования технического состояния узла управления, а также для устранения аварий, возникающих на общем имуществе в данном многоквартирном доме, управляющей компании необходим доступ в нежилое помещение, собственником которого является ФГУП «Экран», — прокомментировали в компании. — В адрес ответчика неоднократно направлялись письма о необходимости предоставления доступа в нежилое помещение. Исковое заявление направлено в суд, следующее заседание назначено на 11 января.

В старом Свердловске деревья были большими, а дома — не такими ветхими 

В старом Свердловске деревья были большими, а дома — не такими ветхими 

Поделиться

Кстати, в этом доме даже есть лифт. Он, разумеется, не работает

Кстати, в этом доме даже есть лифт. Он, разумеется, не работает

Поделиться

Состояние стен, потолка, коммуникаций — всё требует вмешательства

Состояние стен, потолка, коммуникаций — всё требует вмешательства

Поделиться

Жители дома всё равно любят его и обустраивают как могут

Жители дома всё равно любят его и обустраивают как могут

Поделиться

Из-за многочисленных протечек потолки выглядят печально

Из-за многочисленных протечек потолки выглядят печально

Поделиться

Краска на стенах облупилась

Краска на стенах облупилась

Поделиться

Комплекс зданий охраняется государством

Комплекс зданий охраняется государством

Поделиться

Почитайте о том, как живут обитатели этих домов на Ленина, где до сих существуют коммунальные квартиры.

А вот здесь мы подробно рассказывали про саму идею «дома-коммуны» на Ленина.

Кстати, похожая история о том, как арендаторы не хотят пускать в подвал коммунальщиков, не так давно случилась с другим домом на Ленина.

Если пропустили, обязательно посмотрите наш сериал «Я живу в памятнике».

По теме (9)

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК7
  • СМЕХ4
  • УДИВЛЕНИЕ3
  • ГНЕВ6
  • ПЕЧАЛЬ11

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Екатеринбурге? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Loading...
Loading...