В Екатеринбурге семейная пара разнесла съемную квартиру и сбежала
5 декабря 2022, 21:56
Гость
11 декабря 2022, 10:00
Ну не все люди такие твари, из-за таких не пускают потом людей с домашними животными. Я тоже завёл собаку на съемной квартире, были вещи которые пострадали от её зубов, но я всё сделал и купил перед съездом с квартиры, там стало лучше, чем было
Надо сделать так, чтобы другие арендодатели знали их в лицо и по фамилии. Тут написать и в соцсетях
Гость
8 декабря 2022, 06:27
Дак обычно депозиты берут размером в арендную плату и предоплату за месяц! Что то собственница не договаривает))) Сейчас лучше свою квартиру купить в ипотеку, чем снимать. 20 за съем + к/у+депозит + на месяц вперёд+ комиссия.
Гость
7 декабря 2022, 14:23
Это всё грибы.
Гость
7 декабря 2022, 13:19
Было время и я сдавала квартиру. Это действительно треш. Под конец вообще трубы выломали. Хорошо что не затопила соседей. Открестилась, слава богу. Люди реально завистливые сволочи. Вроде идешь на встречу, так еще диктуют свои условия и обижаются.
Гость
7 декабря 2022, 11:49
При сдаче надо делать снимки до и обязательно с датой на снимке, и потом тогда можно спокойно говорить что было до. А так действительно сложно будет доказать.
Гость
6 декабря 2022, 23:15
Ну надо наказывать, из за таких нечистоплотных людей цена и вообще предложения могут быть уменьшены на рынке.
Гость
6 декабря 2022, 20:09
Снимала квартиру несколько раз и всегда старалась, чтобы все оставалось в хорошем состоянии. Например, так пришлось сделать натяжной потолок, химчистку дивана, поклеить обои, купить стулья на кухню, купить стол и шкаф, установить батареи за свой счёт. Мебель, которую делают сейчас, очень быстро приходит в негодность, можно хоть каждый год менять.
Гость
6 декабря 2022, 19:24
Видео камеры везде, и сиди дома смотри кино🤣🤣🤣
Гость
6 декабря 2022, 17:41
Сдавала квартиру. Все изначально такие приличные и чистоплотные. Прописала в акте приема-передачи все моменты по состоянию квартиры и наличию в ней дверей, окон, и т.д. И это не помогло. Они умудрились развести такое количество тараканов, что несколько раз пришлось вызывать дезинсекцию. Съехали молча, даже не позвонили, чтобы я приехала принять квартиру. Ключики с собой умыкнули, пришлось и замки менять.
Гость
6 декабря 2022, 16:54
Продал обе лишние квартиры и перекрестился. Денежки в банке, под процентом. Хватит, насдавался, намучился!
Гость
6 декабря 2022, 14:18
Это нарочито испорчено людьми, а не собаками. Разве не понятно ?...
Моей знакомой парочка верблюжье одеяло папироской прожгли.
Холодильник в кошмарном состоянии внутри.
За последний месяц не заплатили.
Всё загажено.
Хоть ключи оставили в открытой квартире.....
Гость
6 декабря 2022, 09:44
Добрый день.
все сфотографировать, составить опись испорченного имущества, пригласить соседей и представителя УК, чтобы поставили свои подписи на описи.
Далее обратиться в полицию с заявлением, ждать решения. После - в суд с иском о взыскании ущерба. Иначе с такими никак. Пусть поймут, что за свои поступки взрослые люди должны отвечать.
Гость
6 декабря 2022, 10:35
Так и сделали, спасибо за понимание
Гость
6 декабря 2022, 13:50
Не обольщайтесь, у меня решение суда лежит о возмещении ущерба с 2012 года. И по судам находилась и по приставам, все безрезультатно. У подруги машину подростки подожгли, просто баловались, тоже и суды выиграла и приставам все было отнесено, лет 7 прошло, ни копейки тоже не получила.
Гость
6 декабря 2022, 09:39
А налоги со сьема , лошадь сдающая хату уплатила ?
Гость
6 декабря 2022, 13:07
Хорош
Гость
6 декабря 2022, 09:29
Тоже сдавал 5 лет , продал и перекрестился. От банковских вкладов даже и то больше имею .
я в эти игры уже не играю покупаю и сдаю недвижимость только заграницей . там такого нет , проверено. А в рф -договоры не соблюдаются, налоги не платятся, страховки нет , население неплатежеспособное, удаленно не проконтролировать, валюта нестабильная. Так что инвестируйте с умом.
Гость
6 декабря 2022, 14:09
А как вы контролируете удалённо за рубежом? В каждой комнате установлены камеры, через которые вы круглосуточно ведёте видеонаблюдение за происходящим в квартире?
А как вы контролируете удалённо за рубежом? В каждой комнате установлены камеры, через которые вы круглосуточно ведёте видеонаблюдение за происходящим в квартире?
я так и думал что поступит вопрос про видеонаблюдение ), все гораздо проще: есть договор с арендаторами ,есть страховка, есть депозит на ремонт , есть открытый счет для оплаты коммунальных платежей за аппартаменты( заключают арендаторы на свое имя) И самое важное-есть компания которая следит за соблюдением условий договора аренды, оплаты, ремонта оборудования ( сам же не поеду лампочку менять) , если это краткосрочная аренда то занимается заселением, выселением, уборкой номера, Кстати, как показывает практика если это краткосрок через букинг или рнб , то аппарты даже в лучшем состоянии чем в долгосрок, так как больше контроля и обслуживания после гостей, обьект должен отлично выглядеть чтобы был рейтинг при сдаче. Вопрос про налоги: в этой стране налогов 0, в рф просто подаю декларацию и оплачиваю по упрощенке.Все законно и безопасно.
Гость
6 декабря 2022, 06:47
А налоговая получала от этого дохода? Арендодателю скажут идите в суд, в суде спросят договор зарегистрирован и платятся ли налоги? К арендодателю вопросов явно больше будет
Гость
6 декабря 2022, 12:34
не задают в суде таких вопросов.
Гость
6 декабря 2022, 17:27
Суд при рассмотрении иска об ущербе не будет спрашивать про налоги. Они не налоговая инспекция и чужой работой заниматься никто не собирается.
Сколько сдавал квартиры, все без мебели и техники, обои под покраску, как правило такие снимают на длительные сроки, подобных приколов не случалось ни разу. Регистрация в налоговой, договор и клиенты карпоративные головняков 0.
Гость
6 декабря 2022, 03:52
Повреждения на фотографиях не от собаки. Нет следов когтей и зубов. То, что на клавише выключателя, это тоже не зубы, это чем-то острым сделано. Ради любопытства можно посмотреть как выглядят повреждения от собаки в интернете
Гость
6 декабря 2022, 02:08
Есть данные, поция найдет. Вот потом квартиранты начнут выкручиваться...
Гость
6 декабря 2022, 01:27
Поэтому берут хотя бы предоплату за последний месяц и залог небольшой за ущерб или коммунальные услуги!!
Гость
6 декабря 2022, 00:43
Фотографию в статью этих арендаторов, чтобы весь город знал их лица.
Гость
6 декабря 2022, 05:27
А ещё лучше официальную базу арендодателей с фото, отметкой из налоговой и реальными отзывами от арендаторов. Два раза снимала комнаты. Обе хозяйки под предлогом "просто проверить" в мое отсутствие в вещах рылись. Так что эту бедняжку не жалко, пусть про свои косяки расскажет, просто так такое не случается.
Гость
6 декабря 2022, 00:27
Странно, хозяйка квартиры не могла попасть в собственную квартиру, ключи же свои должны быть, предупредила заранее, что зайдёт и всё
Гость
6 декабря 2022, 00:22
Чё там разгромлено люстру не вышибли окна целы
Гость
6 декабря 2022, 00:06
Когда арендодатели не платят или по крайней мере минимизируют налоги, обманывая общество, - это они считают нормально. А когда ответочка приходит в виде погромов - сразу "ой, ой, ой!".
Гость
6 декабря 2022, 17:33
Завидовать чужим доходам- не хорошо. Каждый живет как считает нужным
Сдавать выгодно только в Москве, мебелью с авито обставить, а нести она будет золотые яйца. Там за месячную плату еще 2 раза с авито обставишь. В Екб сдавать бессмысленно.
И еще вы сами ссзб - налоги не платите, договора не регистрируете. Так бы в суд за ущерб и висел бы долг неприятный на этих людях по суду через приставов, невыездными например стать могут.
Гость
6 декабря 2022, 01:52
Ты бы сперва прочитал, в каких случаях договора должны регистрироваться, прежде, чем чушь писать.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте