«Хорошо хоть не за весь город»: у екатеринбурженки заблокировали счета из-за долга мэрии по коммуналке

На жительницу Екатеринбурга и ее супруга повесили крупный долг по коммуналке, который накопила администрация города.

Наталье и Сергею принадлежит комната в трехкомнатной коммунальной квартире в доме на Билимбаевской, 25/2. Как минимум одна из двух соседних комнат принадлежит мэрии. При этом сами они живут по другому адресу, на который не получали никаких уведомлений о начале судебного процесса.

Об иске и исполнительном производстве семья узнала только тогда, когда счета Натальи сразу в трех банках заморозили и списали деньги. В базе судебных приставов числится информация о долге на 65 495 рублей 24 копейки.

«Мы купили комнату в этой квартире семь лет назад, там был зарегистрирован мой отец, он умер в 2021 году. Сейчас мы там не живем, но по квитанциям платим исправно. С поставщиками в доме заключены прямые договоры. Мы оплачиваем электричество отдельно, теплоэнергию, еще за общедомовые расходы. Порядка 5−6 тысяч в месяц», — рассказывает Сергей.

При этом третья комната, как предполагает Сергей, тоже принадлежит администрации. Раньше там жил мужчина, но его уже давно не видно. Соседи предполагают, что он скончался.

«Этот дом заселялся людьми из домов под снос. Многие комнаты были неприватизированные. Третья в нашей квартире, по-моему, как раз такая. Там жил мужчина по фамилии Егоров, которого мы давно не видели, а квитанции приходят. Если она не приватизирована, то тоже, получается, администрации принадлежит, и на ней, видимо, тоже долг», — говорит Сергей.

С иском обратился свердловский филиал ПАО «Т-Плюс». При этом в обращении компании с одной стороны было указано, что у них нет данных о должнике, а с другой, что ресурсоснабжающая организация обращалась к собственнику с напоминанием о необходимости погасить долг.

В итоге суд делал запрос в Росреестр, чтобы получить информацию о собственниках недвижимости, в ответе были имена Натальи и Сергея, а также администрация города. При этом иск в результате был подан почему-то по отношению к супругам.

В документах, которые есть в распоряжении редакции, мы нашли целый ряд несоответствий. Так, долг накоплен по комнате площадью в 18,7 квадратных метра — она в квартире такая одна и принадлежит мэрии.

Отметим также, что лицевой счет должника, прописанный в документах, на одну цифру отличается от счета, принадлежащего семье. У Натальи и Сергея в личном кабинете «ЭнергосбыТ-Плюс» отображается лишь текущая задолженность на 1,9 тысячи рублей, а вот по счету, который фигурирует в документах о долге, сейчас накоплена уже сумма в 97,8 тысячи рублей. За воду и отопление администрация не платила с октября 2020 года.

При этом в личном кабинете у семьи ошибочно указан номер комнаты — якобы им принадлежит вторая, а не третья. Во всех судебных документах указано, что долги висят как раз на комнате номер два. Сергей предполагает, что путаница произошла во время одной из смен управляющей компании.

В «Т-Плюс» E1.RU подтвердили, что по указанному адресу три собственника — Наталья и Сергей, а также администрация города, которая и накопила крупный долг.

«Задолженность по коммунальным услугам действительно числится за администрацией Екатеринбурга. Энергосбытовая компания корректно указала номер комнаты, принадлежащей администрации, в исковом заявлении. Однако в результате судебного разбирательства были ошибочно определены в качестве ответчиков Наталья и Сергей. Долгов у данных собственников по коммунальным услугам нет», — ответили в пресс-службе «Т-Плюс».

В компании извинились перед семьей за сложившуюся ситуацию и сообщили, что пытаются всё исправить.

«Документы направлены в суд для прекращения судебного производства в их отношении. Приносим извинения за возникшую путаницу и уверяем, что принимаем все необходимые меры для ее скорейшего разрешения», — добавили в компании.

Редакция также обратилась за комментарием в администрацию города, но ответа к моменту выхода публикации не получила.

Обновлено: в департаменте жилищного и коммунального хозяйства Екатеринбурга E1.RU подтвердили, что мэрии принадлежат две комнаты в квартире и что лицевой счет, по которому начислен долг, также относится к комнате, принадлежащей администрации.

«На сегодняшний день порядок несения Администрацией города Екатеринбурга расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за принадлежащие муниципальному образованию „город Екатеринбург“ жилые помещения не определен. Также сообщаем, что счета на оплату за коммунальную услугу по отоплению за указанные муниципальные жилые помещения в адрес Администрации города Екатеринбурга не поступали. В январе 2025 года в адрес Администрации города Екатеринбурга от АО „ЭнергосбыТ Плюс“ поступила досудебная претензия о погашении задолженности по лицевому счету», — ответили в мэрии.

Наталья и Сергей уже обратились за консультацией к юристу. У них есть два варианта развития событий: добиваться отмены судебного решения либо подавать встречный иск о неосновательном обогащении с требованием возмещения морального вреда.

Прочитайте, за что коммунальщики могут начислить вам дополнительную плату и как добиться перерасчета за услуги ЖКХ. Все коммунальные тарифы для Екатеринбурга на 2025 год вы найдете в этом материале.