берите берите
не забудьте отложить процентов 30 от цены покупки на ремонт и обстановку новой квартиры)
Гость
24 января, 12:53
У меня трое детей, в ожидании четвёртого. На двоих с мужем у нас 4 ипотеки. Не пожалела ни за одну. Только то, что 2 года назад надо было больше брать. Так как сейчас есть ограничения по количеству ипотек.
Что бы купить квартиру в новостройке и деньгами с аренды гасить ипотеку, то надо купить вторую квартиру без ипотеки в старой панельке и её сдавать, а жить в новостройке. Потом когда деньги с аренды старой квартиры окупят ипотеку новой - продать старую и купить машину. Я, собственно, так и сделал. Подкопил, продал равчик, купил на всё что было убогий хрущ (2к проходной), сделал таджремонт, набрал бесплатно мебели с вторички, успешно сдал. Взял по минимальному первоначальному взносу ипотеку на новостройку, рассчитал ежемесячный платеж что бы был равен аренде. Профит.
Да не, всё на яву, удачно продал рав4 просто и кавасаки свой новенький + добавил из накоплений, хватило как раз на двушку в панельке 5 этажной на окраине. На оставшиеся накопления сделал косметику. Сдал за 25т семье с 3 детьми из ближнего зарубежья без регистраций. Ипотеку взял семейную под 3% годовых на 30 лет, на первоначалку мат.капитал, как раз там около 27 т ежемесячный выходит выходит. Просто иногда надо пятой точкой пошевелить, а не ныть. Ну, к сожалению, сейчас вынужден ходить пешком.
Да не, всё на яву, удачно продал рав4 просто и кавасаки свой новенький + добавил из накоплений, хватило как раз на двушку в панельке 5 этажной на окраине. На оставшиеся накопления сделал косметику. Сдал за 25т семье с 3 детьми из ближнего зарубежья без регистраций. Ипотеку взял семейную под 3% годовых на 30 лет, на первоначалку мат.капитал, как раз там около 27 т ежемесячный выходит выходит. Просто иногда надо пятой точкой пошевелить, а не ныть. Ну, к сожалению, сейчас вынужден ходить пешком.
зато к 35 годам у меня нет машины и мотоцикла, но есть 2 квартиры :D чему я несказанно рад )))
А пусть она попробует взять ипотеку с двумя-тремя детьми! Уже не будет желания делиться опытом))) Как-то неорганично
Гость
23 января, 15:33
У нас двое детей, берем ипотеки!Вначале да, тяжковато,а потом втягиваешься и нормально!Знакомые с 2мя и 3мя детьми, так же взяли не по одной ипотеке!
Ну или можно ныть и причитать на государство и правительство!
Гость
23 января, 15:44
Гость
23 января, 15:33
У нас двое детей, берем ипотеки!Вначале да, тяжковато,а потом втягиваешься и нормально!Знакомые с 2мя и 3мя детьми, так же взяли не по одной ипотеке!
Ну или можно ныть и причитать на государство и правительство!
Ты реально схему то не рассказывай. Шермазод ребёнок рождается мат капитал сразу Академ студия. Сейчас этаж уже
У нас двое детей, берем ипотеки!Вначале да, тяжковато,а потом втягиваешься и нормально!Знакомые с 2мя и 3мя детьми, так же взяли не по одной ипотеке!
Ну или можно ныть и причитать на государство и правительство!
У меня, дети есть, мат. капитал висит, вот не знаем куда потратить))) Живем в квартире, которая не в ипотеке. Была у нас одна ипотека, давно-давно, спасибо, больше не хотим. Мы копим, а потом тратим, и снова копим. А у Вас диагноз
Вот из-за таких героинь весь город изуродован застройкой и продолжают
Гость
23 января, 14:33
кобыла про кабалу
Гость
23 января, 14:16
Пусть те, кто смеется над ипотечниками, дальше снимают жилье до пенсии!!!
Брал ипотеку не раз,беру и буду брать, если будут приемлимые условия и ставки в дальнейшем!!!
Гость
23 января, 14:26
Условия в России до того приемлемые, что люди спариваться перестали. Это когда такое было?
Гость
23 января, 17:11
Мели Емеля твоя неделя.
Гость
23 января, 14:15
На вкладах хорошо когда деньги лежат они более ликвиднее но и более быстро могут убеэать. Да и на вклады %% надо платить, а квартиру можно сдавать и без договора. Но даже если с договором и платить как самозанятый налог, то по вкладам все равно налог больше
Гость
23 января, 14:22
Гость, На аренде учитывая все расходы и простои в лучшем случае ноль или небольшой плюс в заработке. Плюс куча потраченных нервов и времени. На вкладе открыл в телефоне вклад и лежи на диване. Ищи где выгоднее условия игоняй деньги бесплатно, через сбп. Ни нервов потраченных, ни проблем с арендаторами, ук и тд.
сдавать надо квартиры в старых панельках. неликвидные, которые не жалко, с ремонтом из 80-х.
Гость
23 января, 18:40
Гость, А вы вообще сдавали квартиру когда нибудь ? А если будет пожар и ли затопят соседей внизу. Или вынесут всю обстановку ? Этого может и не быть .А может быть. Проценты на вкладе спокойнее
Гость
23 января, 14:11
Скажу тоже. У меня так же 3!!! ипотеки. Причем 2 ипотеки брала при двух несовершенолетних детях. Воспитываю их одна.Риелтор говорит что хватит уже. И не по одной не жалею. Жалею что поздно взяла. Но всегда брала с умом и долго рассчитывала и придумывали всякие способы оплаты. И это за 10 лет сделала. Но изначально было маломальское жилье в котором жили с родителями. Потом переехали в квартиру побольше, а старую сдавали и арендаторы полностью погашали платёж по ипотеке. Через 2 года - вторая ипотека родителям и по ней тоже частично арендаторы погашают %%. А потом и третья ипотека. Под инвестиции. Ещё и сразу с арендатором досталась. Тут вообще проблем нет. Сумма с аренды уходит полностью не только на %% по ипотеке но и погашение основного долга. Красота. Плачут только те кому надо все и сразу. И многим уже мозг на место поставила что и как надо делать. Надо просто уметь считать деньги и разумно их тратить.
Гость
23 января, 14:13
Гость, Не убедительно, граждане застройщики и риэлторы.
Гость
23 января, 14:16
Гость, Можно математику разложить, со всеми цифрами? А не эту пустую воду? Просто, те кто сейчас берут ипотеку, не умеют считать деньги и разумно их тратить).
Гость
23 января, 14:22
"брала с умом и долго рассчитывала и придумывала всякие способы оплаты"... ахххаа хаа . Мадам, осетрина бывает только первой свежести. Первой и последней! И способ оплаты один - деньгами. Есть еще конечно натурой, но мадам...
Гость
23 января, 14:11
Муж все оплатит, потом можно и на развод.
Гость
23 января, 14:08
Вот после таких историй наверное и думают, если одна семья могла набрать квартир в ипотеку и выплатить быстро, то и другие смогут. 🤭
Гость
23 января, 14:04
Бывший областной начальник тоже в ипотеку купил квартиру на Ленина - рассчитался за год...
Гость
23 января, 14:03
цитата из молодого Чубайса: чтобы не было инфляции в стране, нужно сделать так, чтобы у людей не было денег. Чтобы нечем было разгонять инфляцию. Ничего не напоминает?
Гость
23 января, 14:01
Застройщик первичку продает в полтора раза дороже рынка вторички, а как только ты квартиру купил - она превратилась во вторичку и потеряла в цене 30 % а ты еще банку должен купить пару квартир на свои проценты... Отличная инвестиция!
Гость
23 января, 13:58
Хорошая попытка рекламы 20-ти летней кабалы, но нет!!!
Гость
23 января, 14:01
Съем это не кабала?
Гость
23 января, 14:09
Гость
23 января, 14:01
Съем это не кабала?
Гость, это геморрой
Гость
23 января, 13:56
Если у нее муж на вахтах по миллиону получает, почему бы и не брать кредиты? За два года любой кредит можно закрыть, а как остальным?
Если по млн получать, то смысл в ипотеке? Умный копит и за наличку приобретает. Довольны все, кроме банков
Знаю я таких «умных», кто ипотеку не взял до 20 и 22 годов, до сих пор копят сидят
Гость
23 января, 13:51
Нужно сильно не дружить с головой, что бы покупать недостроенную квартиру, платить ипотеку и потом, если пр дется продавать, то продать уже готовую квартиру на 30-40% дешевле, чем купили. Люди покупают платежи, не думая, что если не смогут платить ипотеку, то потеряют и потраченные деньги и квартиру и останутся еще должны банку, так, как реальная рыночная цена намного ниже, чем продает застройщик в якобы льготную ипотеку. Ну и не надо забывать, про заморозку строительства.
Гость
23 января, 13:50
у меня 2 ипотиеки и 6 кредтто в 3 рибеонка
Гость
23 января, 14:10
Гость, и одна за лупа
Гость
23 января, 13:43
Чтобы взять квартиру в ипотеку, надо первый взнос 20%, возьмем например 5 млн, пв будет 1 млн, где его взять? Брать в кредит))) либо иметь хорошую зарплату.
Гость
23 января, 14:21
ну уж миллион-то скопить реальней, чем всю стоимость квартиры.
тем более, что цены на недвижимость постоянно растут.
Гость
23 января, 14:37
фишка в том что со времен пандемии первый взнос равен себестоимости строительства квартиры, в банках не дураки сидят, дальше выплачивается маржа застройщика и проценты банка
Гость
23 января, 13:43
Попытка хорошая, но нет. Ипотека - добровольное рабство.
Гость
23 января, 13:51
А съем у дяди это свобода?
Гость
23 января, 13:54
Гость
23 января, 13:51
А съем у дяди это свобода?
Гость, Ну почитайте и посмотрите в интернете куча расчетов, что сейчас снимая и откладывая первый взнос и платежи, можно быстрее накопить на вкладах.
Гость
23 января, 14:00
Гость
23 января, 13:54
Гость, Ну почитайте и посмотрите в интернете куча расчетов, что сейчас снимая и откладывая первый взнос и платежи, можно быстрее накопить на вкладах.
Мне не нужно считать, 4 года назад взял двушку ипотеку, платеж 20 тысяч. В аренду такие сдают в соседних домах за 50. Так что все доходы на вкладах уйдут на оплату подорожания аренды. Плюс инфляция и подорожание самой недвижимости. И ставки ао вкладам сейчас только снижаться будут. Поэтому нельзя было слушать подобных копителей, а надо было брать ипотеку в удобный момент и фиксировать платеж.
Гость
23 января, 13:38
Купили с мужем две квартиры в ипотеку без льгот. Себе и сыну. Давно рассчитались.Лучше платить ипотеку, чем снимать жилье. Сыну купили квартиру, когда еще был подростком. Сдавали в аренду - выплатили ипотеку досрочно.
Гость
23 января, 13:45
берите следующую, чего ждете? Для внуков. Флаг в руки и барабан на шею!
Гость
23 января, 13:47
Если муж губернатор или его зам. Почему бы не взять. Ваш муж не в пуховике модном ходит часом?
Гость
23 января, 14:04
повезло, что не заморозили стройку
Гость
23 января, 13:35
Кредит это как описаться на морозе. Сначала тепло и приятно, потом холодно и мокро.
Гость
23 января, 13:57
Арендаторы ипотечной квартирки уплотят за все.
Гость
23 января, 14:04
Гость
23 января, 13:57
Арендаторы ипотечной квартирки уплотят за все.
Гость, В рассказах застройщика и риэлтора. На вкладах намного выгоднее.
Гость
23 января, 14:05
Ну если ты только и умеешь что описаться в штаны, то тебе рановато конечно ипотеку брать.
Гость
23 января, 13:34
Хотели ведь ограничить количество льготных ипотек? А то кому-то ни одной не дают, а кто-то три набрал
Гость
23 января, 13:51
Так льготную они одну только брали. Читать статью не получилось?
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев