Цены на недвижимость в Севастополе после присоединения Крыма к России поднялись на 40%

Присоединение Крыма к России привело к стремительному росту цен на недвижимость полуострова. В Севастополе жильё на вторичке уже подорожало на 40%, в Симферополе на 6% и более чем на 10% в новостройках, пишет "Коммерсантъ".

Эксперты связывают это с увеличением штата Черноморского флота, появлением на рынке материнского капитала и ипотечных программ от российских банков. По прогнозам, уже скоро стоимость недвижимости в Крыму сравняется с Краснодарским краем, подорожав ещё на 10-12%.

Как рассказали изданию местные риэлторы и застройщики, резко дорожать квартиры в Крыму начали три месяца назад. По оценкам президента организации "Недвижимость Севастополя" Григория Апресова, средняя стоимость жилья на вторичном рынке Севастополя за май-июнь увеличилась на 40%, до $1,4-1,5 тысяч за "квадрат".

По его словам, сейчас в базе "Недвижимости Севастополя" около 4 тысяч заявок от россиян на покупку жилья. Отметим, что екатеринбуржцы тоже активно интересуются недвижимостью Крыма. Организуются даже шоп-туры в Крым за недвижимостью из столицы Урала.

Но большинство интересующихся - жители материковой России, небольшую долю составляют украинцы и жители Луганской и Донецкой областей.
Изменения, по оценкам риэлторов, заметны и на рынке аренды. В начале года аренда "однушки" обходилась в 4,5 тысячи рублей в месяц, то сейчас цены выросли до 15-17 тысяч рублей, при этом свободных квартир нет.

Официально регистрация сделок по продаже недвижимости в Крыму ещё не открыта. Учётом недвижимости должно было заняться местное отделение Росреестра. Сейчас квартиры в Крыму реализуются на основе нотариально заверенных предварительных договоров купли-продажи или по письменным соглашениям. Это не противоречит российскому законодательству.