Поделиться
В Екатеринбурге в 2015 году прогнозный показатель сдачи жилья в многоквартирных домах составил 710 тысяч квадратных метров – по последним данным городской администрации, основанных на планах городских застройщиков. При этом, если учитывать то, что должны сдать ещё и в сфере индивидуального жилищного строительства, общий объём сдачи должен превысить 900 тысяч "квадратов".
Эти показатели именно прогнозные, подчёркивают в мэрии, так что фактически объёмы сдачи могут оказаться выше.
При этом сегодня на совещании у заместителя главы по капстроительству Сергея Мямина представители крупных застройщиков заявили более низкие параметры сдачи жилья, нежели официально заявлялось в течение 1 квартала 2015 года. Так, "Атомстройкомплекс", ещё в начале года прогнозировавший сдачу 200 тысяч квадратных метров (данные Валерия Ананьева на последней пресс-конференции), на совещании озвучил порядка 160 тысяч "квадратов" жилья.
Может несколько снизиться объём сдачи у "ЛСР. Недвижимость-Урал": как отмечал ранее управляющий Владимир Крицкий, в 2015 году рассчитывают сдать 100 тысяч квадратных метров, однако уверенно на совещании в мэрии застройщик подтвердил 89 тысяч "квадратов" – ещё десять пока под вопросом. Будут ли они сданы, станет известно летом.
Приведем данные еще нескольких крупных застройщиков: "РСГ-Академическое" намерены ввести в микрорайоне Академический чуть более 90 тысяч квадратных метров, "Брусника-Урал", если не возникнет проблем с водоснабжением, должна сдать 44 тысяч "квадратов" (в "Каменном ручье" – жилом комплексе на Щербакова с обманутыми дольщиками), "Стройтэк" заявил порядка 55 тысяч "квадратов" и около 67 тысяч заявили в "Синара-Девелопмент".
Прогнозируемое снижение объемов сдачи новостроек, по сравнению с прошлым годом, на рынке недвижимости пока отразиться не должно.
– Дефицита жилой недвижимости на рынке, разумеется, не будет. Сейчас предлагается достаточно и новостроек, и вторичного рынка, при этом спрос в феврале-марте на квартиры был достаточно низким. Тем не менее, в отношении новостроек он поддерживается, в том числе и ипотекой с господдержкой, но и с её учетом предложение на рынке большое, – считает глава квартирного бюро "Ярмарка" Дмитрий Гусев.
