Логика против эмоций: застройщик рассказал, как правильно выбирать квартиру

Или из чего складывается цена за квадратный метр, часть 1.

22 мая 2015, 10:00 9 433

Застройщик жилого комплекса "Миллениум" в конце прошлого года и начале текущего ввёл в эксплуатацию 4 секции 25-этажных домов. Дома яркие, с зелёным и голубым остеклением, хорошо видны, когда едешь по ул. Фурманова из центра. Как застройщик позиционирует себя на рынке новостроек?

1. Не точечная застройка, а жилой комплекс со своей инфраструктурой.

"Миллениум" по праву называют жилым кварталом, расположившимся в квадрате улиц Ясная – Шаумяна – Волгоградская – Громова. Здесь сразу предусмотрено, где припарковать автомобиль, а где покататься на роликах. В комплексе запроектированы помещения под магазины, кафе и службы быта. Собственная управляющая компания занимается обустройством и двора и организацией жизни комплекса. В это время новосёлы решают вопросы оформления собственности, ремонта и переезда, не отвлекаясь на вопросы управления домом. Вы только получили ключи от квартиры, а вас уже встречает консьерж и рассказывает, где можно оставить детскую коляску и велосипед. Это выгодно отличает полноценные жилые комплексы от точечной застройки, которая вторгается в жизнь более ранней застройки и нарушает спокойствие пятиэтажек.

2. Удалённость от проезжей части.

В связи с тем, что комплекс расположен внутри квартала, в некоторой удаленности от основных городских транспортных магистралей (до ближайшей остановки 10 минут прогулочным шагом), то существенным достоинством будет то, что, открыв окно на ночь, вас не разбудит гул автомобилей и воздух будет чистым и свежим. Так, выбирая квартиру, помните, что в дальнейшем вся эта "транспортная доступность" окажется в вашей квартире со своими запахами, шумом и чёрной пылью на подоконнике.

3. Красивые подъезды и импортные лифты.

В этом плане "Миллениум" показал пример всем новостройкам в городе и сделал очень достойные холлы первого этажа. Керамогранит однозначно приветливее и надежнее, чем серая плитка. Не только самому будет приятно каждый день проходить через такую красоту, но и когда будете показывать новую квартиру друзьям-родственникам, это произведёт на них благоприятное впечатление. Некоторые даже позавидуют. Импортные лифты с зеркальными дверями быстро и бесшумно довезут до вашего этажа. В каждом подъезде их установлено по четыре.

4. Большой и реально благоустроенный двор.

На самом деле, это необходимость, про которую иногда забывают как застройщики, так и покупатели. Двор у "Миллениума" занимает площадь более двух гектаров. Правда, полностью он будет доступен после завершения строительства. Но и сейчас здесь построен большой детский городок. Организованы зоны отдыха и места для занятия спортом. А двор с каждым годом становится всё больше похож на уютный парк с голубыми елями, тюльпанами и извилистыми дорожками, выложенными камнем. Под всей территорией двора по проекту находится двухуровневый подземный паркинг с гаражными боксами.

Застройщик объявляет акцию: при покупке квартиры в сданном доме ЖК "Миллениум" с отделкой "под чистовую", вам компенсируют аренду квартиры на период ремонта*.

_{*Подробности в отделе продаж.}