Мэрия отдаст застройщикам пол-улицы Уральских Коммунаров и берег Патрушихи на Уктусе

Мэрия Екатеринбурга готовит к земельным торгам очередные пять участков застроенных территорий с ветхими домами. У новых участков есть важная особенность: многие из них ну просто очень большие.

Такие площади скорее характерны для пустых участков на окраинах под комплексную застройку (организацией торгов по ним занимается Мингосимущества), нежели для земель внутри города, на которых расположены ветхие дома.

Например, целых 10 гектаров берега реки Патрушихи на Уктусе (вдоль улицы Щербакова) хотят отдать под расселение. Расселить тут нужно всего два ветхих дома – на Щербакова, 72 и 82.

Правда, чтобы построить жилой комплекс, нужно будет, скорее всего, расселить и другие индивидуальные дома на Щербакова. Цена этих 10 гектаров пока неизвестна.

На Сортировке почти половину улицы Уральских Коммунаров (15 гектаров земли в границах Пехотинцев – Уральских Коммунаров – Ольховской – Софьи Перовской) тоже отдадут застройщику. Правда, здесь нужно будет обязательно расселить большее число старых домов: шесть индивидуальных и один многоквартирный. Они выделены на схеме. Застройщик, который возьмётся за переустройство этой земли, будет обязан предусмотреть тут размещение садика не менее чем на 90 мест.

Ещё один участок-гигант расположен в Истоке, в районе переулка Молочного. Его площадь более 6 гектаров. Застройщику, который решит возвести там многоэтажки, нужно будет расселить три старых многоквартирника.

Кроме того, для торгов готовятся ещё два небольших участка – на Компрессорном и в посёлке Сысерть (юг Екатеринбурга, Чкаловский район). В Сысерти в районе Мира – Матросова отведён участок под развитие площадью 2,6 гектара. Здесь нужно расселить дома на улице Мира (3 и 7) и Кузнецова (7 и 11).

Ещё один участок готовят под аукцион на Компрессорном – в районе улиц Новой – Латвийской – Эстонской, и здесь надо будет расселить дома по адресам Новая, 10 и 8, Эстонская, 3 и Бессарабская, 5, Латвийская, 5, 11 и 11а.

Стоит отметить, что торгами по незастроенным участкам (неразграниченным землям) сейчас занимается Мингосимущества, к которому эти полномочия перешли от городской мэрии (соответственно, за мэрией остались торги по застроенным землям внутри города). При этом Мингосимущества не так давно тоже вышло из амплуа организатора аукционов на застройку новых микрорайонов и комплексов. Министерство предложило к торгам целых пять небольших участков во дворах развитых районов Екатеринбурга – отличие от городских торгов в том, что расселять на этих участках никого не нужно.