Гордума утвердила новый Генплан Екатеринбурга: студентам УрФУ построят общежития, жителям ВИЗа - зоны отдыха

Депутаты приняли главную градостроительную стратегию развития города до 2025 года.

24 ноября 2015, 19:50 21 521

Новый Генплан Екатеринбурга сегодня приняла Гордума.

Екатеринбургская городская дума сегодня утвердила обновлённый Генеральный план развития Екатеринбурга до 2025 года. Напомним, недавно мы подробно разбирали этот Генплан с заместителем начальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Сергеем Косенко.

Первоначально градостроители планировали, что к 2025 году население Екатеринбурга составит 1 миллион 400 тысяч человек. С учётом этого показателя и создавался Генеральный план. Но на 1 января 2015 года только зарегистрированное население города составило 1 миллион 461 тысячу. С учётом планов развития Екатеринбурга и прогнозной демографии специалисты спрогнозировали новый показатель: к 2025 году планируемая численность населения Екатеринбурга составит 1 миллион 570 тысяч человек. Поэтому объём жилищного строительства, зелёных зон, инженерно-транспортной и социальной инфраструктур, которые необходимо будет построить, был пересчитан.

Как рассказал сегодня E1.RU руководитель Главархитектуры Алексей Белышев, приоритетными направлениями развития города до 2025 года станут север, юг, восток и юго-запад города.

– В приоритете также несколько крупных концепций территориального развития, которые подразумевают не только строительство жилья, но и общественное, промышленное развитие, создание зон отдыха, – сказал Белышев. – Помимо области Горнощитского луча, концепций развития второй очереди района Академический и района Истокский, в большей степени ориентированных на жилую застройку, Генплан уделяет особое внимание району акватории Верх-Исетского пруда и проекту нового кампуса Уральского федерального университета. Данные концепции в перспективе важны для будущей работы над Генеральным планом на 2025–2035 годы.

Градостроителям пришлось пересчитать объёмы запланированного ввода жилья и других объектов.

Развитие направления Горнощитского луча подразумевает размещение 5 миллионов 753 тысяч жилого фонда. Этого в старом Генплане не было. Когда он создавался, в селе Горный Щит и в Полеводстве предполагалось лишь упорядочение застройки без особого развития.

Вторая очередь Академического подразумевает освоение территории более чем в 750 га. Здесь будет построено жильё более чем для 115 тысяч человек – 3 млн 600 тысяч квадратных метров.

В Истокском подготовлена территория, превышающая 4 тысячи 300 га для размещения не только жилой, но и коммерческой недвижимости. Общий запланированный объём ввода всех объектов – 4 млн 120 тысяч квадратных метров.

В развитии более 7 тысяч гектаров, примыкающих к акватории Верх-Исетского пруда, акцент смещён с жилой застройки на создание общественных, промышленных зон и зон отдыха. Объём запланированного жилья на этой территории ограничен всего 100 тысячами квадратных метров.