Жителям Екатеринбурга советуют успеть взять ипотеку с господдержкой

Ипотека с господдержкой резко усилила интерес потенциальных новосёлов к предложениям застройщиков, банков и агентств, поддержав весь рынок недвижимости. Но программа государственного субсидирования ипотечных ставок была рассчитана всего на год – до марта 2016 года. А это значит, что у покупателей осталось всего несколько месяцев, чтобы успеть подать заявку на ипотеку по сниженной ставке. Многие федеральные банки уже предупреждают будущих заёмщиков, что заявки на госипотеку принимаются до 31 декабря 2015 года.

"Если вы хотите взять ипотеку с господдержкой, не стоит откладывать с подачей заявки. Мы советуем клиентам постараться успеть заключить кредитный договор до 31 декабря 2015 года. Тем более, сейчас на рынке недвижимости у многих застройщиков есть хорошие предложения, и в сумме покупатель получит большую выгоду", – комментирует Алина Буслова, управляющий директор по ипотеке Уральского филиала банка ВТБ 24.

Не откладывать решение жилищного вопроса в долгий ящик, а сделать это в ближайший месяц советуют и агентства недвижимости.

"Основной призыв – покупать здесь и сейчас. Таких предложений по сниженным ставкам и акциям от застройщиков больше не будет. Многие компании пересматривают производственную программу на 2016 год. Новых проектов в 2016-2017 годах будет гораздо меньше, поэтому может сложиться определённый дефицит, что приведёт к росту цен. Сейчас самое лучшее время для покупки квартиры", – рассказал Евгений Новоселов, генеральный директор группы компаний "Новосел".

Действительно, в Екатеринбурге ассортимент новостроек широк: это касается и жилья, и ипотечных продуктов. На рынке первичной недвижимости можно встретить много предложений в домах с близким сроком сдачи: либо до конца 2015 года, либо в середине 2016 года.

"Сейчас у покупателей компании Брусника есть выбор проектов, как по сроку сдачи, так и по локации, – рассказывает Максим Филин, директор по маркетингу и продажам. – Есть возможность приобрести квартиру на верхних этажах в жилом комплексе "Каменный ручей", который сдаётся в эксплуатацию в конце 2015 года. Также в следующем году компания заканчивает строительство первых домов квартала "Новаторов" на Уралмаше, "Суходольского" квартала на Широкой Речке и квартала в жилом районе Солнечный. Запуск вторых очередей планируется в этом году, начале следующего".

Застройщики отмечают, что ипотека с господдержкой значительно поддержала покупателей в непростой период и стала хорошей возможность для многих улучшить свои жилищные условия.

"Ипотека с господдержкой была запущена с марта 2015 года и это, безусловно, увеличило количество ипотечных сделок. Так, за январь и февраль 2015 года доля составила 31%, а в марте резко увеличилась до 57%. В апреле доля ипотечных сделок составила 71% и остаётся на таком же уровне. Мы советуем покупателям не откладывать подачу заявок на ипотеку с господдержкой. В последние дни действия программы шанс на одобрение ипотеки может быть меньше", – прокомментировал Максим Филин, директор по маркетингу и продажам компании Брусника.

Напомним, что максимальный размер займа по ипотеке с господдержкой для Свердловской области – 3 млн рублей. Очень важно понимать, что это – максимальная сумма кредита, а не максимальная стоимость квартиры, которую вы можете купить в кредит по этой программе. Минимальный первоначальный взнос для желающих получить льготную ипотеку составляет 20% от стоимости покупаемой квартиры.

_{Застройщик ООО "Брусника. Екатеринбург". Проектные декларации размещены на сайте www.brusnika.ru.}