"Залезли на чужой участок": прокуратура нашла нарушения при строительстве 9-этажного апарт-отеля на Белореченской

Прокуратура проверила законность строительства апарт-отеля на улице Белореченской в Екатеринбурге. Поводом стали жалобы жителей окрестных домов: люди направили обращение в надзорное ведомство и пришли на приём к Уполномоченному по правам человека Свердловской области.

Во время проверки выяснилось, что организация-застройщик допустила "многочисленные нарушения федерального законодательства".

Про борьбу жильцов мы уже писали. В конце октября они наткнулись на деревянный строительный забор на пятачке между двумя пятиэтажками. Он мешал проходу к жилому дому. Кроме того, на месте будущей стройки находился берёзовый скверик.

– Конечно, жителям окрестных домов очень неудобно: через этот скверик проходят дорожки, ведущие кратчайшим путём к остановкам транспорта и магазинам. Теперь придётся обходить далеко. Нам, жителям этого микрорайона, никто ничего о стройке не говорил, не предупреждал, мнения не спрашивал, – жаловалась Е1.RU Татьяна, жительница дома по улице Шаумяна, 103/1.

Здесь, судя по информации, размещённой на сайте застройщика – ООО "Стин Вест", появится 9-этажный апарт-отель "Буревестник", на нижних этажах которого будут кафе и фитнес-клуб, а со 2-го по 9-й этаж будут размещены апартаменты. Продажа квартир уже идёт. Окончание строительства намечено на IV квартал 2016 года.

Напомним, в Главархитектуре Е1.RU поясняли, что разрешение на строительство у застройщика есть. Здесь будет возводиться гостиница на 110 номеров с торговыми помещениями и подземной автостоянкой. Общая площадь здания составит 5 185 квадратных метров. Разрешение на строительство выдано в срок до 30 ноября 2016 года.

Прокуратура Верх-Исетского района по итогам выездной проверки возбудила два административных дела, а также подготовила исковое заявление. Оказалось, что застройщик захватил чужой участок земли.

– Среди нарушений – использование смежных земельных участков без правоустанавливающих документов. А также использование противоправно занятых земельных участков в разрез с видом разрешённого использования. Это два правонарушения, влекущие за собой административную ответственность. Они огородили не свои участки, то, что не должны были занимать, – пояснили Е1.RU в аппарате Уполномоченного по правам человека Свердловской области.

Кроме того, сотрудники ведомства направили письма министру по управлению государственным имуществом Свердловской области с просьбой рассмотреть вопрос о расторжении договора аренды земельного участка с застройщиком. Своё решение должен озвучить и суд Верх-Исетского района.

– На момент нашей проверки застройщик установил ограждение и планировалось начало строительных работ. Установлено, что застройщик ООО "Стин Вест" занял чужие смежные участки и использовал их не по назначению. Прокуратура района возбудила дела об административных правонарушениях и направила исковое заявление в суд с требованием освободить эти участки, – сообщила E1.RU старший помощник прокурора области по связям со СМИ и общественностью Мария Канатова. – Кроме того, выяснилось, что компания систематически допускает просрочку арендных платежей. Направлено также письмо министру Пьянкову о рассмотрении вопроса о расторжении договора аренды с ними.