На примере одного строящегося дома екатеринбуржцам покажут, как вернуть 5% годовых по ипотеке

В Екатеринбурге начала успешно работать программа по субсидированию процентной ставки по ипотеке. При сумме кредита 2 млн рублей возврат за год составляет порядка 100 000 рублей, вполне весомая сумма, которая может пойти как на досрочное погашение той же ипотеки, так и на любые другие цели, например, на покупку мебели в новую квартиру.

Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления Правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016 г. (Постановление Правительства Свердловской области № 241-ПП).

Оформить субсидию на возврат 5% годовых по ипотеке могут все категории граждан за исключением тех, кто уже ранее воспользовался этой льготой для строительства или приобретения жилых объектов. Под условия программы на территории Екатеринбурга попадают всего два строящихся объекта. Один из них – жилой дом "Астория", который возводится в 50 метрах от станции метро "Проспект Космонавтов" в границах улиц пр. Космонавтов – Фрезеровщиков – Старых Большевиков.

Все дольщики "Астории", заключившие договоры долевого участия в строительстве по форме 214 ФЗ с привлечением ипотечных средств, могут воспользоваться существенной льготой в виде социальной выплаты. Её размер рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту любого банка и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО "Фонд жилищного строительства". На сегодняшний день на квартиры в "Астории" можно оформить ипотечный кредит по ставке от 11,5% годовых по "Ипотеке с господдержкой" в САИЖК и банках ВТБ24 (ПАО), Транскапиталбанк. После оформления субсидии ипотечные проценты с учётом возврата будут составлять всего около 7% годовых. На сегодняшний день, это, пожалуй, лучшие условия для приобретения жилья в кредит.

Получить дополнительную информацию об оформлении субсидии можно по телефону +7 (343) 287-07-01 в отделе продаж жилого дома "Астория".

Жилой дом "Астория" строится под контролем Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, срок сдачи дома в III квартале 2017 года. Заключаются договоры участия в долевом строительстве по форме 214 ФЗ с обязательной регистрацией договора в ФРС.

На сегодняшний день в жилом доме "Астория" в продаже есть разные типы квартир:

– однокомнатные от 32,13 кв. м по цене от 2,4 млн рублей;
– двушки от 56,8 кв. м по цене от 3,835 млн рублей;
– просторные трёхкомнатные 102,32 кв. м по цене от 6,15 млн рублей;
– роскошные четырёхкомнатные 168,04 кв. м по цене 9,25 млн рублей (внимание! Осталась последняя квартира).

Уникальные форматы квартир в "Астории":

– студии с двумя окнами (не узкие "вагоны" с одним окном в "конце тоннеля", а полноценные студии, готовые к грамотному зонированию пространства), одно окно в зоне кухни, второе – в зоне гостиной с выходом на балкон;

– квартиры 1,5 комнаты и 2,5 комнаты с большой объединённой кухней-гостиной площадью 20-22 кв. метра и отдельной изолированной одной или двумя спальнями 13-15 кв. метров;

Уже работающая инфраструктура вокруг "Астории" сделает жизнь новосёлов очень комфортной: детские сады, школы, поликлиника, кафе, магазины, рынки, транспорт – всё есть в шаговой доступности.

Планировки и действующие цены, а также весь пакет разрешительной документации приведены на сайте domastoria.ru.

Отдел продаж жилого дома "Астория":
г. Екатеринбург, ул. Радищева, 6а офис 1-1201,
телефон +7 (343) 287-07-01
график работы: пн.-пт. с 9:00 до 18:00, сб. с 10:00 до 15:00

_{Застройщик ЖСК "Победа". Разрешение на строительство №RU 66302000-28-2016 от 04.03.2016 г. Проектная декларация опубликована на сайте http://domastoria.ru/documents. Указана процентная ставка 7% при оформлении ипотечного кредита по программе "Ипотека с господдержкой (первичный рынок)" в ОАО "САИЖК" за вычетом компенсации 5% от Фонда жилищного строительства в соответствии с постановлениями правительства Свердловской области № 241-ПП от 05.04.2016 г. и №612-ПП от 15.07.2015 г . Процентная ставка 12% годовых. Первоначальный взнос – от 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма займа – 3 000 000 рублей. Валюта кредита – рубли РФ. По данному продукту предусмотрены вычеты по процентной ставке. Граждане, имеющие трёх и более детей, вычет 0,5% (11,5% годовых). Граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса – 0,25% (11,75% годовых). Подробнее о программе на сайте: www.sahml.ru. Ипотека по программе "Строящееся жильё" от банка ВТБ24, генеральная лицензия Банка России № 1623 от 29.10.2014 г. на осуществление банковской деятельности. ВТБ24 (ПАО), подробнее о программе на сайте www.vtb24.ru. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления Правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016г. (Постановление Правительства Свердловской области № 241-ПП).}

_{Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО "Фонд жилищного строительства".}