О парковках, трамвае и ценах на квартиры: застройщик Академического ответил на вопросы читателей

За неделю с помощью акции "Народный вопрос" горожане прислали застройщику – АО "РСГ-Академическое" – несколько десятков электронных писем. И в каждом спрашивали о наболевшем – снижении цен на квартиры, технических нововведениях и будущих транспортных развязках. Смотрите ответы на самые интересные и животрепещущие темы Академического в специальном читательском интервью с застройщиком.

– Живём в Академическом недавно. Район всем хорош, вот только добираться до работы в центр города приходится долго. Что делается для создания новых рабочих мест, особенно для молодёжи, которой здесь очень много?

– На территории района планируется размещение медицинского кластера. А это значит – будут востребованные высокотехнологичные рабочие места. В состав медицинского кластера войдут не только объекты здравоохранения и профильные учебные заведения, но и комплекс производств, в т.ч. оборудования, медицинских препаратов. Все предприятия будут относится к 6 категории безопасности (это экологически чистое производство). Территория, где будет базироваться кластер, определена. Но это пусть недалекое, но будущее.

А сегодня в районе растёт число субъектов предпринимательской деятельности – открываются новые магазины, кафе, центры развития, мастерские. Это и возможность реализовать свои замыслы, создать собственное дело для предприимчивой молодежи, и, конечно, новые рабочие места.

Кроме этого, все большее развитие получает т.н. удаленная занятость, это современный тренд, влияние которого будет только нарастать. Благодаря возможностям интернета, есть возможность работать дома. Таких примеров множество. Для района, где много молодых мам, которые находятся в декретном отпуске, – это вариант как дополнительного дохода, так и развития, повышения своей квалификации.

– Академический пока не очень зелёный район. Предусмотрено ли дальнейшей застройкой более масштабное озеленение или в новых кварталах будет все точно также?

– Конечно, пока зелёные насаждения в районе молоды. Но пройдёт совсем немного времени, они подрастут, и у жителей будет совсем иное ощущение. Зато среди этих молодых деревьев есть семейные, и они растут вместе с семьями, которые их посадили. В 2017 году в районе будут высаживаться крупномерные деревья.

Если говорить о масштабных объектах, то в районе р. Патрушиха запланировано строительство Преображенского парка. Его площадь составит порядка 50 га. Парк будет городским и доступным для жителей, по планам его благоустройство завершится к 2020 году.

Кроме этого, Академический расположен в окружении двух лесопарков, и жители района активно используют их для отдыха и прогулок.

– Когда проведут трамвайные пути? Говорят, в следующем году. Можно верить этой информации?

– Трамвайную линию, которая свяжет Академический с центром города, планируется проложить к 2018 году. Проект будет реализован с использованием механизмов государственно-частного партнёрства.

– Какие есть скидки на большие квартиры (трёхкомнатные)?

– Скидок на квартиры у нас нет. Застройщик – АО "РСГ-Академическое" – придерживается политики удержания невысоких цен. Так, стоимость готовой 3-комнатной квартиры в Академическом начинается от 4 040 000 рублей, это одна из лучших цен в городе.
Иногда – в рамках акций или крупных праздничных мероприятий, таких, например, как фестиваль "Добрососедство" или ипотечная суббота, – мы устанавливаем специальные условия для приобретения квартир. Они носят ограниченный во времени характер. Информация об акциях размещается на сайте компании и публикуется в СМИ.

– Подешевеет ли когда-нибудь стоимость подземного паркинга?

– В ближайшей перспективе нет. Цены на паркинги в Академическом одни из самых доступных в городе. Надо понимать, что цены на недвижимость в перспективе имеют тенденцию к росту: стоимость мест в паркингах постепенно будет увеличиваться, и это уже происходит. Увы, но это объективная реальность, обусловленная динамикой экономической ситуации в стране.

Застройщик – АО "РСГ-Академическое" – со своей стороны предлагает выгодные и удобные варианты рассрочки для приобретения паркинга, которые вызывают интерес у жителей района.

– Почему нет никакого контроля за тем, чтобы машины не заезжали на полосу для общественного транспорта? Какой в ней тогда смысл?

– Ваше недовольство понятно. И это вопрос не только и не столько контроля (который, к слову, осуществляет ГИБДД), сколько культуры вождения и культуры в более широком смысле. Ведь на дороге мы ведем себя так же, как в жизни. Конечно, штрафные санкции в какой-то мере дисциплинируют, но гораздо важнее, чтобы каждый водитель проявлял больше уважения к другим участникам движения. Тогда на наших дорогах будет больше порядка.

– Почему в новых домах нормальные стены, а в старых слышимость такая, что слышно, как соседи чихают? Почему такая несправедливость? Будут ли проводится работы по дополнительной шумоизоляции?

– Действительно, первые объекты, возведенные в Академическом, и новые дома отличаются. Однако, и те, и другие построены с соблюдением всех требуемых норм и получили разрешение уполномоченных органов на ввод домов в эксплуатацию. "Дополнительная шумоизоляция" в объектах, которые построены ранее, не проводится.

Повышение качества строительства – закономерный этап развития компании. Появляются более современные материалы и технологии: каждый следующий объект в чем-то лучше предыдущего. И это правильно!

– Из чьего кармана оплачиваются районные мероприятия? Есть подозрение, что все расходы раскидывают в квитанциях ЖКУ.

– Ваши подозрения напрасны. Мероприятия для жителей и гостей района, такие, например, как прошедший недавно День рождения Академического района или фестиваль "Добрососедство", финансируются за счёт средств АО "РСГ-Академическое".

От жителей мы получаем позитивную обратную связь о ценности и необходимости таких событий: они делают жизнь района ярче, интереснее, объединяют жителей, позволяют подружиться и лучше узнать друг друга!

– Слышал и читал про ваши электродома – написано красиво. Но недоверие все равно есть, не для нашей страны это.

– Технические нововведения на первом этапе могут вызывать определенную осторожность.
Но согласитесь, что были времена, когда и электричество, и водопровод, и канализация были диковинкой. Завтра "теплый пол" и индивидуальный климат-контроль в каждой комнате, система очистки воздуха и многие другие технические решения, станут не новинкой, а нормой. Поэтому пора привыкать!

Мы оборудовали новый шоу-рум – так что сейчас можно приехать и увидеть как выглядит квартира в электродоме, пройтись по "тёплому полу" и оценить дизайнерские решения.

Ну а если вам по душе квартиры в домах с привычным централизованным отоплением, то вы всегда сможете подобрать для себя подходящий вариант.

Застройщик АО "РСГ-Академическое"

Офис продаж:
ул. Вильгельма де Геннина, 31.
Тел. +7 (343) 222-7-222.
www.akademicheskiy.org