Бесплатно продать "вторичку" и купить новостройку: новый механизм стал популярен в Екатеринбурге

Редкий горожанин сегодня не задумывается о смене жилья. Причины у всех разные, но сложность одна – это проблемы с продажей своей "вторички".

Для того чтобы помочь всем желающим купить новую квартиру, "Группа ЛСР", получившая в этом году звание "Надёжный застройщик России – 2016"*, и Центр недвижимости "Столица" изобрели действенный способ – "Мгновенный trade-in". Это по-настоящему новая услуга на рынке недвижимости** и максимально лёгкий вариант решения квартирного вопроса.

Его механика довольна проста.

Для начала нужно выбрать строящееся жильё и заключить договор долевого участия. После этого – внести первоначальный взнос, который составляет всего 10% от стоимости строящейся квартиры***.

После заключения договора Центр недвижимости "Столица", партнёр застройщика, обязуется продать вашу квартиру в течение 3 месяцев.

– Главное преимущество "Мгновенного traid-in" – это отсутствие комиссии агентству, таким образом, экономится около 90 тысяч рублей. Все затраты застройщик берёт на себя, – отметил руководитель Центра недвижимости "Столица" Дмитрий Уткин. – Мы также обязуемся продать старую квартиру по адекватной рыночной цене, не занижая её реальную стоимость. Как показывает практика, нам это успешно удаётся.

Кроме того, вы снимаете с себя хлопоты по продаже старой квартиры и оформлению документов на новую недвижимость.

Такая схема приобретения позволяет участвовать во всех акциях и специальных предложениях на правах покупателей, заплативших полную стоимость за квартиру сразу. А учитывая, что в декабре застройщик предлагает скидки до 6%, это существенная экономия для желающих переехать в новостройку.

– В отличие от классической схемы trade-in цена на вашу новую квартиру фиксированная, так как договор долевого участия заключается сразу и регистрируется в Ростреестре согласно 214ФЗ. Таким образом, не придётся доплачивать, если на момент продажи вашей "вторички" цена на новую у застройщика станет выше, – добавил Дмитрий.

По словам представителей "Группы ЛСР" на Урале, этот вариант уже показал свою эффективность.

– В нашем городе уже десятки человек воспользовались таким вариантом обмена. За счёт своей простоты и практичности "Мгновенный traid-in" набирает популярность. По этой схеме уже успешно работают наши коллеги в Питере и в Москве, – отметил коммерческий директор ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал" Руслан Музафаров.

Оценить преимущества этой схемы можно на простом примере.

Дано: трёхкомнатная квартира на ВИЗе в брежневке площадью 59 кв. м. Рыночная стоимость – 3 070 000 рублей. Накопления – 800 000 рублей.

Цель: трёхкомнатная квартира в "Мичуринском" большей площадью 73 кв. м. Стоимость – 3 856 410 рублей.

Решение: внести первоначальный взнос, с помощью ЦН "Столица" продать свою квартиру и сэкономить порядка 290 тысяч рублей. Выгода очевидна за счёт отсутствия комиссии 90 000 рублей и необходимости "сбивать" стоимость на 100–200 тысяч рублей для ускорения продажи.

Результат: современная строящаяся квартира в ЖК "Мичуринский".

Покупка строящейся квартиры имеет ряд преимуществ. Во-первых – существенная экономия, поскольку на момент сдачи цена всегда выше. Учитывая, что застройщик сдаёт свои объекты быстро и в срок, вы покупаете качественное жильё по максимально выгодной цене. Кроме того, у вас есть возможность выбрать нужный этаж, планировку и вид из окна.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Татищева, 53
Телефон:+ 7 (343) 288-57-05

www.stolitsa.pro

Центральный офис – ул. 8 Марта, 194 (вход со стороны "Южной")
Доп. офис "Мичуринский" – ул. Карасьевская, 37
Доп. офис "Рассветный" – ул. Рассветная, 6, корпус 2
Телефон отдела продаж +7 (343) 226-07-49
www.LSRural.ru

_{*По данным Федерального некоммерческого проекта "Надёжные новостройки России" за 2016 год.} **среди предложений компании ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал"
*** Остаток суммы можно погасить с помощью рассрочки сроком до 4 месяцев. Рассрочку предоставляет ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал"
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте lsrural.ru. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"