"Это очень просто": екатеринбурженка рассказала, как обменяла старую квартиру на новую, имея ипотеку

Ипотека – это долгосрочные обязательства, зачастую более чем на 10 лет. За это время жизнь может измениться, квартира станет маленькой. Продать квартиру, купленную в ипотеку, сложно, долго и хлопотно. Покупатели не хотят связываться с бумагами и просят большую скидку.

Брусника запускает новую услугу в рамках программы "Обмен". Теперь клиенты компании смогут обменять квартиру, которая находится в ипотеке, на новую в Бруснике. На продажу квартиры собственными силами, поиск покупателя, показы, оформление документов уходит много времени и сил. Особенность программы "Обмен" в том, что компания выкупает квартиру сразу и людям не нужно ждать.

О своём опыте покупки квартиры по новой программе рассказала покупатель Наталья, которая поменяла свою двухкомнатную квартиру в панельном доме с ипотекой на трёхкомнатную в Бруснике:

– Расскажите, почему вы решили переехать?

– В семье родился ребёнок, и старая двухкомнатная квартира уже была для нас маленькой.

– С какими трудностями столкнулись при продаже своей квартиры?

– Я долго пыталась её продать, проводила показы, работала с риелтором, но с учётом ипотеки желающих купить квартиру так и не нашлось. Поэтому, узнав про новый сервис "Обмен с ипотекой", я очень обрадовалась, мы с мужем подобрали себе квартиру в квартале "Новаторов" и оформили сделку.

– Наталья, а какие этапы вы прошли для покупки вашей новой квартиры через "Обмен"?

– Стать участником программы "Обмен с ипотекой" оказалось очень просто: первым делом мы съездили на экскурсию по объектам и посмотрели квартиры в домах Брусники, выбрали интересный для себя вариант в квартале "Новаторов". К нам в гости приехал специалист обмена квартир из Брусники и произвёл оценку нашей старой квартиры. Специалист отдела продаж помог нам оформить документы на новую ипотеку. После одобрения ипотеки Брусника приняла нашу старую квартиру, взяла на себя обязательство по выплате ипотеки и её продаже.

– Наталья, а после оформления сделки вы вынуждены были освободить прежнюю квартиру?

– Одним из ключевых преимуществ этой программы является то, что нам разрешили жить в старой квартире ещё в течение трёх месяцев. Нам не пришлось искать жильё, переезжать на съёмную квартиру, решать вопрос с хранением вещей.

– Вы вносите какую-то дополнительную плату за то, что живёте в прежней квартире, хотя она уже не является вашей?

– Нет, никаких дополнительных оплат, мы платим только за коммунальные услуги.

Сервис существует уже шесть лет, и за это время в программе приняли участие около 1 200 семей из Екатеринбурга, Тюмени и Новосибирска.

Для участия в программе "Обмен", в том числе с выкупом ипотеки, квартира и дом должны соответствовать ряду критериев. Дом – не старше 1960 года, в черте города, не в аварийном состоянии, этажность – 5 и выше. Обязательные требования для квартиры – оформленная собственность и согласованная перепланировка.

Покупатели могут воспользоваться программой "Обмен" в том числе с погашением ипотечной задолженности во всех проектах Брусники в Екатеринбурге: "Суходольском" квартале, квартале "Новаторов", микрорайоне "Шишимская горка", кварталах в районе "Солнечный", а также в уже готовом жилом комплексе "Каменный ручей".

Подробности можно узнать по телефону +7 (343) 222-34-34 или в офисе продаж компании Брусника по адресу улица Малышева, 47а.

Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://ekaterinburg.brusnika.ru/ofitsialnye-svedeniya.php.
Ипотека предоставляется ПАО "Сбербанк", ПАО ВТБ24, ПАО "Промсвязьбанк", АО Газпромбанк, ПАО Транскапитал Банк, АО САИЖК, АО "Райффайзенбанк", ОАО "СКБ-банк", "АО "Россельхозбанк"", "ФК Открытие".