В поисках минимальной цены: обзор недорогих и перспективных жилых комплексов города

Недорогие предложения на рынке новостроек, как горячие пирожки, расходятся ещё на стадии строительства. Вместе с застройщиком номер 1 в России*, "Группой ЛСР", были подобраны самые актуальные и при этом недорогие варианты квартир в уже сданных домах и домах, которые будут построены уже в этом году. И так, смотрите, как за небольшие деньги переехать в жильё с готовым ремонтом.

На момент написания этого обзора однокомнатных квартир стоимостью 1,36 млн рублей оставалось всего три. Расположены они не в комплексе апартаментов и не за чертой города, а в одном из самых перспективных микрорайонов города, который по своей атмосфере больше напоминает маленькую Европу.

Из окон трёхэтажных "пряничных" домиков Мичуринского виден лес, а в двух минутах ходьбы находится озеро. Но, несмотря на такую близость к природе, отдалённым этот район вряд ли можно назвать. Дорога до центра займёт от силы 15-20 минут. До крупных торговых центров "МЕГИ" и "Ленты" – и того меньше.

Стоимость однокомнатных квартир в микрорайоне на стадии строительства – от 1,36 млн рублей, "двушек" – от 2,25 млн рублей. К моменту сдачи домов в 4-м квартале ценник будет на порядок выше. Для примера, сейчас готовую однокомнатную квартиру-студию в доме № 32 по ул. Карасьевской в Мичуринском можно приобрести за 2,1 млн рублей. На 740 000 рублей дороже!

Подкупает в Мичуринском и соотношение "цена-качество". Квартиры сдаются с чистовой отделкой: уложен ламинат, поклеены обои, установлены межкомнатные двери и сантехника. Даже в местах общего пользования сделан дизайнерский ремонт: стены выкрашены в стильное сочетание бежевого и зелёного цвета и отдекорированы вставками под дерево. Дворы в Мичуринском – закрытые с современными игровыми комплексами для детей.

4 миллиона за готовую "двушку" в шаговой доступности от центра города – именно такое предложение сейчас можно найти в жилом комплексе "Флагман", расположенном на ВИЗе.

Это очень привлекательная цена для жилья комфорткласса, где даже чистовая отделка выше на уровень. Здесь постелен более качественный ламинат, поставлены хорошие межкомнатные и сейф-двери, на окнах есть специальные устройства для микропроветривания, в коридорах "висят" домофоны.

Да и сами планировки квартиры – шикарные. В прихожих есть место для огромного шкафа-купе, который может служить кладовой или гардеробной. Просторные и светлые комнаты не имеют кривых стен, лишних изгибов и углов. В планировках двух- и трёхкомнатных квартир предусмотрено два санузла, большие остеклённые лоджии, а также просторные кухни-гостиные площадью 14-15 кв. м.

Высокий класс "Флагмана" виден в отделке мест общего пользования. Холлы, оформленные в фирменной сине-белой стилистике, увешаны зеркалами, в подъездах сделана удобная навигация и нумерация этажей и квартир для гостей комплекса. На территории – яркие игровые комплексы для детей, а также спортивный корт и велодорожки.

Цены на однокомнатные квартиры в доме комфорткласса начинаются от 2,8 млн рублей. Сейчас продажи открыты в третьем доме, пять секций которого будут сданы уже в этом году.

В ЖК "Хрустальные ключи" нарасхват уходят трёхкомнатные квартиры, площадь которых – от 74 кв. м. Их стоимость – от 3,4 млн рублей. За эти же деньги в Екатеринбурге можно купить разве что однокомнатную квартиру. А здесь – полноценная "трёшка" с отделкой под ключ. Заезжай и живи.

Но не только на ремонте смогут сэкономить будущие жильцы "Хрустальных ключей". Все дома жилого комплекса запитаны от каскадной газовой котельной. Она позволяет значительно снизить затраты на "коммуналку" и не переплачивать за большой метраж.

– Экономия на коммунальных платежах в сравнении с домами на традиционных котельных составляет более 30%, – говорит Руслан Музафаров, коммерческий директор "ЛСР. Недвижимость-Урал". – Например, мне известно, что плата за "коммуналку" в декабре в однокомнатной квартире 40 кв. м в нашем первом сданном доме составила 2 100 рублей, из них всего 900 рублей – за отопление.

Кроме того, каскадная котельная – гарантия горячей воды во время летних опрессовок и тёплых батарей даже очень холодной зимой.

Не придётся новосёлам тратиться даже на паркинг – рядом с домом вместительная наземная парковка.

Из преимуществ жилого комплекса стоит также отметить хорошую транспортную развязку. Рядом с домом построен новый выезд на Сибирский тракт, по которому можно без пробок добраться в центральные районы города.

Приобрести квартиры в ЖК "Мичуринский", "Флагман" и "Хрустальные ключи" можно по программам ипотечного кредитования в ведущих банках, по выгодным условиям рассрочки или зачёта вторичного жилья в агентствах недвижимости. К оплате принимаются средства жилищных сертификатов и материнского капитала.

Вас ждут в офисах продаж!
Центральный офис – ул. 8 Марта, 194 (вход со стороны "Южной")
Доп. офис "Мичуринский" – ул. Карасьевская, 37
Доп. офис "Рассветный" – ул. Рассветная, 6, корпус 2
Телефон отдела продаж: +7 (343) 226-07-49
www.LSRural.ru

* "Группа ЛСР" во главе рейтинга крупнейших застройщиков России. Национальное объединение застройщиков жилья опубликовало обновленный рейтинг крупнейших девелоперов России 2016 года по объёмам текущего строительства, который в очередной раз возглавила "Группа ЛСР" (по данным на 1 февраля 2017 года).
В ноябре "ЛСР. Недвижимость-Урал" получила почётный знак "Надёжный застройщик – 2016". Высокую оценку компания завоевала в рамках Федерального некоммерческого проекта "Надежные новостройки России" за 2016 год.
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://lsrural.ru/obekty/residential-properties/michurinski/dokumenty, http://lsrural.ru/obekty/residential-properties/hrustalnie-kluchi/dokumenty, http://lsrural.ru/obekty/residential-properties/flagman/dokumenty
Застройщик ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал".
Рассрочку предоставляет ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал". Банки, предоставляющие ипотеку: ПАО "Сбербанк"; ПАО "ВТБ24"; ПАО "БанкВТБ"; АО "Банк ГПБ"; АО "Райффайзенбанк"; ПАО "Промсвязьбанк"; ПАО Банк "ФК Открытие", ПАО "Банк Уралсиб"; АО ЮниКредит Банк.