Светлые дворы и зелень круглый год: как выглядит первый современный квартал на Уралмаше

Уралмаш – самый большой район Екатеринбурга, который заслуженно называют городом в городе. Этому району почти сто лет. Развитая улично-дорожная сеть – огромный плюс Уралмаша. Сеть улиц, которая изначально легла в его основу при проектировании, не меняется: здесь использована ленинградская лучевая система, при которой все улицы ведут к заводской проходной. Район конструировался таким образом, чтобы жителям не приходилось выезжать за его пределы. Поэтому пропускной способности почти всех дорог здесь хватает до сих пор.

В последние годы район Уралмаш активно застраивается, появляются новые жилые комплексы, торговые центры – территория обновляется. Наглядно это продемонстрировала прогулка по одному из самых интересных домов в районе – кварталу "Новаторов".

Почему было решено отправиться на экскурсию по кварталу? Микрорайонная застройка привычна для Екатеринбурга – одинаковые высотки, расставленные на большом расстоянии друг от друга, между ними парковки для автомобилей.

Принципы квартальной застройки другие – стены дома разделяют территорию на частную и общественную. Каждая имеет своё предназначение. Такой дом более комфортный для жизни.

В Европе квартальная застройка – это традиционная проверенная модель построения города. Для Екатеринбурга – новое решение, которое реализует компания "Брусника".

Квартал "Новаторов" имеет разную высотность от 8 до 17 этажей. Переменная этажность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать двор светлым. Нет высоких давящих стен и эффекта колодца.

Внутренний, закрытый двор более тихий и спокойный. В нём не слышно шума города, жители будут чувствовать себя уединённо.

Квартал "Новаторов" виден издалека. Фасад дома сделан из клинкерного кирпича. Ритмичная яркая кладка создаёт настроение. Внутри стены из светлой штукатурки, чтобы сделать пространство уютным.

Внутриквартальный двор даёт ощущение безопасности. Замкнутый периметр дома развивает социальный контроль. Соседи знают друг друга в лицо, и появление постороннего более заметно. Двор хорошо просматривается с любой точки. Не шумно и нет машин.

Во дворе установлены детские площадки из Дании. Одна из самых интересных качелей – "Гнездо". В центре – детский городок с горками и лазалками, которые развивают гибкость, координацию и баланс.

Растения подобраны так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Зелень во дворе есть даже зимой – для этого высажены хвойники (можжевельник, тсуга канадская и горная сосна).

На входе в дом встречают лёгкие стеклянные двери. Жители будут чувствовать себя защищённо, так как видно, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли, это удобно для мам с колясками и маленьких детей.

Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки – сразу во двор.

В холле и на этажах сделана навигация. На стенах – номера этажей и направления расположения квартир. Гости никогда не заблудятся.

В квартале "Новаторов" установлены большие лифты. Такие лифты отличаются от обычных. Высотой – 2,5 метра, а площадь 3,36 кв. м. В них много места для велосипеда, коляски, можно перевозить мебель. В просторной кабине комфортно стоять рядом с соседями.

Вокруг квартала – общественное пространство для жителей. В "Новаторов" первые этажи имеют полезную функцию: магазины, кафе, необходимые сервисы.

Побывав в квартале, на себе ощущаешь, что такое пространство воспринимается, как личное. Меняется отношение к холлу, подъезду, лифту, двору. Создаётся ощущение собственного пространства за пределами своей квартиры.

Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости."
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://ekaterinburg.brusnika.ru/ofitsialnye-svedeniya.php. Застройщик: ООО "Брусника. Екатеринбург".
Ипотека предоставляется ПАО "Сбербанк", ПАО ВТБ24, ПАО "Промсвязьбанк", АО Газпромбанк, ПАО Транскапитал Банк, АО САИЖК, АО "Райффайзенбанк", ОАО "СКБ-банк", "АО "Россельхозбанк"", "ФК Открытие".