В Екатеринбурге застройщик перед сдачей дома предложил квартиры с выгодой до 1 млн рублей

Существует множество инструментов господдержки покупателей жилья в новостройках, но не все знают, как ими пользоваться, чтобы получить максимальную выгоду.

Нужно обращать внимание на:

– скидки и акции от застройщика;

– размер госсубсидии, если дом участвует в федеральных или областных программах;

– размер маткапитала, если планируется его использование;

– расчёт налогового вычета и от стоимости жилья, и от процентов, уплаченных по ипотеке;

– доп. расходы на сделку: оплата риелтора для продажи вторичного жилья, юридические услуги, регистрационные действия в Регпалате.

Эксперты изучили "живые примеры".

Чтобы не быть голословными, взяли две квартиры: маленькую "однушку" и большую "евротрёшку" для комфортной жизни семьи из 4 человек. Расчёт провели для квартир в построенном жилом доме "Астория", который предлагает льготную ипотеку и возврат процентов в виде субсидии по госпрограмме.

Жилой дом "Астория" – участник программы Фонда жилищного строительства Свердловской области по субсидированию ставки по ипотеке. Всем дольщикам, которые приобрели квартиру в "Астории" в ипотеку, возврат в размере 5% годовых гарантирован государством. Если пересчитать это в деньгах, то сумма ежемесячного возврата равна почти половине ипотечного платежа. Программа действует до 2024 года, поэтому общий размер возврата по одной квартире может доходить до 1 млн рублей.

Для клиентов "Астории" предусмотрен "сервис одного окна":

– бесплатные услуги риелтора, если средства от продажи старой квартиры идут в зачёт новой;

– бесплатные услуги регистратора, документы по сделке в Регпалату сдаёт и получает специалист "Астории";

– бесплатное юридическое сопровождение сделки, за этим следят юристы "Астории" и 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве".

А теперь считайте, сколько можно сэкономить и вернуть, если выбрать 1-комн. квартиру в "Астории":

А какой будет экономия и размер возврата по "евротрёшке", если в планах использовать деньги от продажи вторички и ипотеку с досрочным погашением за счёт маткапитала?

Если пользоваться льготами, которые доступны при покупке новостройки, можно сэкономить огромные суммы. Выбирайте квартиры с максимальной выгодой в доме у метро "Астория". Дом построен и готовится к сдаче.

В сентябре действуют спеццены на однокомнатные квартиры со скидкой до 200 000 рублей. Стоимость квартир от 2,7 млн рублей.

Отделы продаж застройщика в Екатеринбурге:

ул. Радищева, 6а, оф. 1-1201, телефон +7 (343) 287-07-01
ул. Старых Большевиков, 91 стр, телефон +7 982 717 00 82

domastoria.ru

_{Проектная декларация на сайте www.domastoria.ru. Разрешение на строительство №RU 66302000-28-2016 от 04.03.2016 г. Застройщик: ЖСК "Победа". Договор долевого участия в строительстве по 214 ФЗ. Инвесторы проекта: ООО "Урал", ООО "Стройкомплект", ООО "Спецстрой". Ипотека от ПАО "ВТБ24", АО "САИЖК".}

_{Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета в соответствии с Постановлениями правительства Свердловской области № 241-ПП от 05.04.2016 г. и №612-ПП от 15.07.2015 г. Программа субсидирования процентной ставки носит заявительный характер. Памятка о расчете субсидии размещена на http://domastoria.ru/article/kompensatciya-protcentov-po-ipoteke-v-razmere-5-godovyh.}

_{Все приведённые расчёты сделаны по условиям данной программы, носят ознакомительный характер и являются ориентировочными.}

_{Организатор акции: ООО "Урал". Акция действует до 31 октября 2017 года. Предложение не является офертой и не суммируется с иными скидками и предложениями, действующими на квартиры в жилом доме "Астория" в период акции. Подробная информация о правилах получения мебельных сертификатов приведена на сайте domastoria.ru.}